房屋交易合同范本

房屋交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付等。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在交易完成后_______年內(nèi)，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交易完成后不再存在任何未披露的債務(wù)、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.交易款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供交易保障及服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方的專業(yè)服務(wù)，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條交易價(jià)格及支付方式（同第二條）第三條交付及過戶（同第三條）第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保本合同的履行，提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于房源核驗(yàn)、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買能力，并監(jiān)督乙方向甲方支付交易款項(xiàng)。4.3丙方在交易過程中提供全程咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易公平、公正。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2如乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由退房，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第六條售后服務(wù)（同第四條）第七條爭(zhēng)議解決（同第六條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.交易款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件4.丙方提供的交易服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，進(jìn)一步保障了甲方作為賣方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，不僅為甲方和乙方提供交易保障及服務(wù)，還對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買能力，并監(jiān)督乙方向甲方支付交易款項(xiàng)。此外，丙方在交易過程中提供全程咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易公平、公正。通過本合同的約定，甲方在交易過程中的權(quán)益得到了充分保障。例如，乙方如逾期支付交易款項(xiàng)或出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方在簽訂本合同后不得以任何理由退房，進(jìn)一步保障了甲方的利益。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理交易過程中的問題，為甲方提供專業(yè)的建議和解決方案，從而保障甲方的權(quán)益?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保護(hù)。在丙方的協(xié)助下，甲方在房屋交易過程中能夠享受到專業(yè)、安全、便捷的服務(wù)，確保交易公平、公正，實(shí)現(xiàn)房屋交易的安全和順利。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供租賃保障及服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到丙方的專業(yè)服務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，該房屋的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每次支付租金前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明正確使用。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保本合同的履行，提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于房源核驗(yàn)、租賃流程指導(dǎo)、租金支付監(jiān)管等。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備出租能力，并監(jiān)督甲方向乙方支付租金。4.3丙方在租賃過程中提供全程咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃公平、公正。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2如甲方在租賃過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由收回房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第六條售后服務(wù)（同第四條）第七條爭(zhēng)議解決（同第六條）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.租金支付憑證復(fù)印件4.丙方提供的租賃服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方，進(jìn)一步保障了乙方作為承租方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，不僅為甲方和乙方提供租賃保障及服務(wù)，還對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，確保甲方具備出租能力，并監(jiān)督甲方向乙方支付租金。此外，丙方在租賃過程中提供全程咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃公平、公正。通過本合同的約定，乙方在租賃過程中的權(quán)益得到了充分保障。例如，甲方如逾期交付房屋或出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方在簽訂本合同后不得以任何理由收回房屋，進(jìn)一步保障了乙方的利益。引入第三方主體丙方的意義