2024版房屋承建合同

2024版房屋承建合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程設(shè)計方案》的描述和要求，完成房屋的設(shè)計與施工。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4工程進(jìn)度：按照附件二《工程進(jìn)度計劃》執(zhí)行。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：（1）業(yè)主自開工之日起，按照工程進(jìn)度的_______%，向承建商支付進(jìn)度款。（2）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價的剩余_______%。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三《銀行賬戶信息》。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1承建商應(yīng)按照附件一《工程設(shè)計方案》的要求，完成房屋的設(shè)計與施工。3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。3.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，滿足使用功能；（2）建筑外觀、內(nèi)飾、裝修等符合設(shè)計要求；（3）設(shè)備安裝齊全、正常運(yùn)行；（4）工程質(zhì)量保證期內(nèi)無重大質(zhì)量問題。四、工期4.1工程開工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3工期延誤：（1）如非業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，承建商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。五、違約責(zé)任5.1承建商未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2業(yè)主未按約定支付工程款，或拖延驗(yàn)收等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：__________年__________月__________日乙方（承建商）：__________年__________月__________日附件一：《工程設(shè)計方案》附件二：《工程進(jìn)度計劃》附件三：《銀行賬戶信息》一、附件列表：

1.附件一：《工程設(shè)計方案》

2.附件二：《工程進(jìn)度計劃》

3.附件三：《銀行賬戶信息》二、違約行為及認(rèn)定：

1.承建商未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。

2.業(yè)主未按約定支付工程款，或拖延驗(yàn)收等，視為違約。

3.工期延誤：如非業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，承建商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。三、法律名詞及解釋：

1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)房屋承建需求的當(dāng)事人。

2.乙方（承建商）：指合同中承擔(dān)房屋承建義務(wù)的當(dāng)事人。

3.工程驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量保證期內(nèi)無重大質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

4.工期延誤：指工程實(shí)際竣工日期超過合同約定的竣工日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度款支付問題：如業(yè)主因資金問題無法按時支付進(jìn)度款，應(yīng)及時與承建商溝通，協(xié)商延期支付或?qū)で笃渌Y金解決方案。

2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承建商及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.工期延誤：如遇工期延誤，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.爭議解決：在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于業(yè)主委托承建商承建位于特定地點(diǎn)的房屋工程。

2.適用于工程內(nèi)容包括房屋設(shè)計與施工，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)、