2024荒山荒灘承包合同

2024荒山荒灘承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將荒山荒灘承包給乙方使用，乙方承租甲方荒山荒灘事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包荒山荒灘范圍1.1甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的荒山荒灘總面積__________畝承包給乙方使用。具體四至界限如下：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2乙方在承包期間享有對(duì)該荒山荒灘的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式：每年__月__日前，乙方一次性向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。3.3承包期間，如遇政策調(diào)整、土地用途變更等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方在承包期間有權(quán)對(duì)承包的荒山荒灘進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，但不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，不得拖欠。4.3乙方在承包期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，如因政策調(diào)整需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)審批。4.4乙方在承包期間應(yīng)合理利用水資源，防止水資源的浪費(fèi)和污染。4.5乙方在承包期間應(yīng)妥善保管荒山荒灘，防止他人非法侵占、破壞。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)承包的荒山荒灘享有合法使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明材料。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)承包的荒山荒灘進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改善。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供承包土地或改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒山荒灘承包合同2.承包地地理位置圖3.承包地現(xiàn)狀照片4.相關(guān)政策法規(guī)文件5.審批手續(xù)相關(guān)證明文件6.承包費(fèi)用支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自改變土地用途，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供承包土地，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方在承包期間破壞生態(tài)環(huán)境或從事違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承包方：指具有承包意愿并承擔(dān)承包義務(wù)的一方。2.承租方：指具有承租意愿并承擔(dān)承租義務(wù)的一方。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包荒山荒灘應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.承包期限：指雙方約定的承包合同的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。2.土地用途變更問(wèn)題：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)審批。3.生態(tài)環(huán)境破壞問(wèn)題：乙方在承包期間應(yīng)合理利用水資源，防止水資源的浪費(fèi)和污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.非法侵占問(wèn)題：乙方應(yīng)妥善保管荒山荒灘，防止他人非法侵占、破壞，如發(fā)生侵占，乙方有權(quán)報(bào)警處理。五、