二建建筑工程必背考點(diǎn)：建筑工程法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)

二建建筑工程必背考點(diǎn)：建筑工程法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)

一綿建造?質(zhì)硅錨Tig必背考點(diǎn)：

建情T程法領(lǐng)與標(biāo)準(zhǔn)

句,含三田建福.松1浩建成建前物理環(huán)倍拈術(shù)尊求建笛精雷松浩尊求

宓屋結(jié)構(gòu)平衡拈術(shù)蓉去宓屋結(jié)構(gòu)力仝性活田性總耐久性尊求取

箭浪睡+染柘木豐的培占乃酣.韓要求堂田建笛仝屋林制的鼎神

性能和向田無機(jī)聆廨材洌的性能和成田混廨+(含外加洌)的拈

術(shù)性能和向田被紇砌塊的拈術(shù)性能和應(yīng)田怖面石材啕浴的特

件和應(yīng)田木材木和品的特性和應(yīng)田曲德的特性和應(yīng)田由水材

洌的特性和應(yīng)田苴他堂田建福材洌的特性和應(yīng)田.井宏宏開森學(xué)學(xué)

習(xí)明一市名一蛆建港府根名條件二級(jí)建造師備考指導(dǎo)等信息請(qǐng)持續(xù)

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第四章建筑工程法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)

第一節(jié)建筑工程管理相關(guān)法規(guī)

一、民用建筑節(jié)能法規(guī)(2014單；2012單；2011單)

《民用建筑節(jié)能條例》自2008年10月1日起施行，分別對(duì)新

建建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能、建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能及違反條例的法

律責(zé)任作出了相應(yīng)的規(guī)定。

《條例》所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機(jī)關(guān)辦公建筑和商

業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。

L民用建筑節(jié)能概念

民用建筑節(jié)能是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)榭5境質(zhì)量

的前提下，降低使用過程中能源消耗的活動(dòng)「

2.新建建筑節(jié)能的相關(guān)規(guī)定

⑴國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新

設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。

(2)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、飛工單位不得在建筑活動(dòng)中使用列入

禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。

飛燕工期詢耒經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的墻體材料、保溫材料、門窗、

采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝。

(4)在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為1年。保溫

工程的保修期，自竣工倒始格之旦起計(jì)算。

施3法*單律位責(zé)任違反本《條例》規(guī)定，未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)行施工的，處民用建筑項(xiàng)目合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；情

節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者

吊銷資質(zhì)證書。

注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員違反本《條例》規(guī)定，未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性

標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月以上1年以下「情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)

資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書75年丙不予注冊(cè)。

二、建筑市場(chǎng)誠信行為信息管理辦法^

1.建筑市場(chǎng)各方主體

建筑市場(chǎng)各方主體是指建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位和參與工程建設(shè)活

動(dòng)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理11位咨詢、檢測(cè)試驗(yàn)、施

工圖審查或單位以及相關(guān)從亞工員。”

信行為信息（2015單）

不良行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出后LS內(nèi)，公

布期限一般為6個(gè)月至3年。

良好行為記錄信息公布期限一般為五年,法律、法規(guī)另有規(guī)定的

從其規(guī)定。

不良行為記錄，除在當(dāng)?shù)毓纪猓€將由建設(shè)部統(tǒng)一在全國公布,

期限與地方相同。各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門將不良行

為記錄在當(dāng)?shù)匕l(fā)布之日起7d內(nèi)報(bào)住建部。

三、危險(xiǎn)性較大工程專項(xiàng)施工方案管理辦法（學(xué)習(xí)重點(diǎn)，☆）

（一）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案的定義

（2015多;2014案）

危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案（以下簡稱〃專項(xiàng)

方案”），是指施工單位在編制施工組織（總）設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，針對(duì)

危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程單獨(dú)編制的安全技術(shù)措施文件。即在危險(xiǎn)

性較大的分部分項(xiàng)工程施工前施工單位應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)方案；對(duì)于超過

一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程,施工單位應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)專

溟設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證或辦理安全監(jiān)督手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提

供危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單和安全管理措施「

（二）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍（2013案）

對(duì)于下列危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（詳見表4-1）,應(yīng)單獨(dú)編

制專項(xiàng)施工方案。

表4-1危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍

分部分項(xiàng)工程名工程范圍

稱

基坑支護(hù)、降水工開挖深度超過如1盒加11或雖未超過3m,但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜

程的基坑（槽）支護(hù)、降水工程

土方開挖工程開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。

①各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。

②混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度5m及以上；搭設(shè)跨度10m及以上;施

模板工程及支撐工總荷載10kN/m2及以上；集中線荷載15kN/m及以上；高度大于支撐

體系水平投影寬度且相對(duì)獨(dú)立無聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程。③承重支撐

體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系。

①采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法且單件起吊重量在10kN及以上的起重吊裝

起重吊裝及安裝

工程。

拆卸工程

②采用起重機(jī)械進(jìn)行安裝的工程。③起重機(jī)械設(shè)備自身的安裝、拆卸。

①搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。

②附著式整體和分片提升腳手架工程。③懸挑式腳手架工程。

腳手架工程

④吊籃腳手架工程。⑤自制卸料平臺(tái)、移動(dòng)操作平臺(tái)工程。

⑥新型及異型腳手架工程。

拆除、爆破工程①建筑物、構(gòu)筑物拆除工程。②采用爆破拆除的工程。

①建筑幕墻安裝工程。②鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。

③人工挖擴(kuò)孔樁工程。④地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程。⑤預(yù)應(yīng)力工程。

其他工程

采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大

的分部分項(xiàng)工程。

（三）超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（2014多、案;

2012案）

超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（詳見表4-2）,其專

項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開專家論證會(huì)。實(shí)行施工總承包的，由

施工總承包單位組織吾開專家論證會(huì)。

表42超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍

分部分項(xiàng)工程名稱工程范圍

①開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。

深基坑工程②開挖深度雖未杷升5m，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建

筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護(hù)、降水工程。

①工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程。

模板工程及支撐體②混凝土模板支撐工程：搭設(shè)高度8m及以上;搭設(shè)跨度18m及以上,施工總荷

系載15kN/m2及以上；集中線荷載‘20kN/m及以上。③承重支撐體素：用于鋼結(jié)構(gòu)

安裝等滿堂支撐體系，承受單點(diǎn)集中荷載700kg以上。

①采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在lOOkN及以上的起重吊裝工程。

起重吊裝及安裝拆

②起重量300kN及以上的起重設(shè)備安裝工程；高度200m及以上內(nèi)爬起重設(shè)備的

卸工程

拆除工程。

①搭設(shè)高度駟L及以上落地式鋼管腳手架工程。②提升高度150m及以上附著式

腳手架工程整體和分片提升腳手架壬程。

③架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。

①采用爆破拆除的工程。

②碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴(kuò)

散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程。

拆除、爆破工程③可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通信設(shè)施或其他建、構(gòu)筑物安全的拆除工程。

④文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風(fēng)貌區(qū)控制范圍的拆除工程。

①施工高度甌及以上的建筑幕墻安裝工程。

②跨度大于狗口及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程，?跨度大于駟1及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)

構(gòu)安裝工程。

③開挖深度超過項(xiàng)n的人工挖孔樁工程。④地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)

其他

工程。

⑤采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備及尚無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的危險(xiǎn)性較大的分部

分項(xiàng)工程。

(四)專項(xiàng)方案的編制、審批及論證

L編制單位

施工單位應(yīng)當(dāng)在危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工前編制專項(xiàng)方

案，建筑工程實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組

織編制。其中，起重機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑工程;附著式升降腳

手架等專業(yè)工程實(shí)行芬包的;其專項(xiàng)方窠可由專亞承包單位組織編

制。

2.審批流程

施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專

業(yè)技術(shù)人員對(duì)編制的專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核。經(jīng)審核合格后，由施工

單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單

位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確定。

)需專宗論證的專項(xiàng)方窠「經(jīng)施工單位審核合格后報(bào)監(jiān)理單位，

由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核簽字。

3.^1iguEl2015單;2014案;2011多）

(1)專家論證會(huì)的參會(huì)人員包括：

①專家組成員：

a.各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門專家?guī)斐蓡T;

b.誠實(shí)守信、作風(fēng)正派、學(xué)術(shù)嚴(yán)謹(jǐn)；

c.從事專業(yè)工作15年以上或具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)；

d.具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱。

②建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人；

③監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員；

④施工單位分管安全的負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目

技術(shù)負(fù)責(zé)人、專項(xiàng)方案編制人員、項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員；

⑤勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員。

(2)專家組成員應(yīng)當(dāng)由5名及以上符合相關(guān)專業(yè)要求的專家組成,

本項(xiàng)目參建各方的人員不得以專家身份參加專家論證會(huì)。

飛濯建設(shè)生產(chǎn)安全事故發(fā)生后的報(bào)告

L事故報(bào)告的期限(2014案)

(1)事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向施工單位負(fù)責(zé)人

報(bào)告；施工單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于lh內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)

以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門報(bào)告。

(2)實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。

(3)出現(xiàn)新情況的，事故發(fā)生之日起犯小丙傷亡人數(shù)發(fā)生變化的,

應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。

2.事故報(bào)告的內(nèi)容(2015案)

(1)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和工程項(xiàng)目、有關(guān)單位名稱；

(2)事故的簡要經(jīng)過；

(3)事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)(包括下落不明的人

數(shù))和初步估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失；

(4)事故的初步原因；

(5)事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；

(6)事故報(bào)告單位或報(bào)告人員；

(7)其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的情況。

五、建筑工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、違法分包的有關(guān)規(guī)定

(一)建筑工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包的有關(guān)規(guī)定

轉(zhuǎn)包是指施工單位承包工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),

將苴承包的全部工程

'八或者將其泉包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單

位或個(gè)人施工的行為。(二)建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定

L分包必須遵守的規(guī)定

(1)中標(biāo)人只能將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有

相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。施工總承包的;建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須

由總承包單位自行完成。

，注意了主體結(jié)構(gòu)不能分包，但是主體結(jié)構(gòu)的勞務(wù)是可以進(jìn)行分

包的。

(2)分包的工程必須是招標(biāo)采購合同約定可以分包的工程，合同

中沒有約定的，必須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可。

2.總承包的責(zé)任

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分

包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏?/p>

位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.中標(biāo)人違法轉(zhuǎn)包、分包的法律責(zé)任

中標(biāo)人違法轉(zhuǎn)包、分包的，應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任：

(1)轉(zhuǎn)讓、分包無效。

(2)罰款。處罰對(duì)象是實(shí)施違法行為的中標(biāo)人，罰款的金額為轉(zhuǎn)

讓或分包項(xiàng)目金額的5%。以上10%。以下，具體數(shù)額由作出處罰決定

的行政機(jī)關(guān)根據(jù)中標(biāo)人違法行為的情節(jié)輕重決定。

(3)有違法行為的，沒收違法所得。

(4)可以責(zé)令停業(yè)整頓。

(5)情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照。

六、工程保修的有關(guān)規(guī)定

1.保修期限和保修范圍(2015單；2014案，學(xué)習(xí)重點(diǎn))

房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在正常使

用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為廠

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合

壬留吏用年限;

12)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲

漏為5年；

⑶供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

(4)電氣管線、給排水管道「＞備安裝為2年；

(5)裝修工程為2年；

⑹保溫工程的最底保修期限為5年.

其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

2.保修期內(nèi)施工單位的責(zé)任

(1)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有

人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原

設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位

實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督；

(2)保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

(3)在保修期限丙;因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、

使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三

方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量

缺陷的責(zé)任宓追償。

(4痼保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任

方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3處罰

(1)施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正,

并處1萬元以上3萬元以下的罰款：

①工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的；

②質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反本辦法規(guī)定的。

(2)施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，由建設(shè)

行政主管部門責(zé)令改正，并處10萬元以上20萬元以下的罰款。

七、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的相關(guān)規(guī)定

1..《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》

適應(yīng)范圍

在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程和市

政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備窠7適用本辦法；…

2.備案時(shí)間(2015單)

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15a內(nèi),向工程所在

地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門T以下簡稱備案機(jī)關(guān))

備案。

I應(yīng)提交的文件(2015案；2014單)

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(1)工程竣工驗(yàn)收備案表；

(2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文

件或者準(zhǔn)許使用文件；

⑷由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建

設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；

(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

八、城市建設(shè)檔案管理的相關(guān)規(guī)定

(1)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)

送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。凡建設(shè)工程檔窠不齊全的，應(yīng)當(dāng)限

期補(bǔ)充。停建、緩建工程的檔案，暫由建設(shè)單位保管。撤銷單位的建

設(shè)工程檔案，應(yīng)當(dāng)向上級(jí)主管機(jī)關(guān)或者城建檔案館移交。

(2)建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)

工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具工程

檔案認(rèn)可文件。

(3)建設(shè)單位在取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程竣工驗(yàn)

收。建設(shè)行政主管部門在辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)工程檔案認(rèn)

可文件。

第二節(jié)建筑工程管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

一、建設(shè)工程項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定

L項(xiàng)目管理規(guī)劃(2012多；2011單)

(1)項(xiàng)目管理規(guī)劃應(yīng)包括項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

兩類文件。項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱應(yīng)由組織的管理層或組織委托的項(xiàng)目管

理單位編制；項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織編制廠

飛)大中型項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃；承包人的項(xiàng)目管

理實(shí)施規(guī)劃可以用施工組織設(shè)計(jì)或質(zhì)量讓劃代替，但應(yīng)能夠滿足項(xiàng)目

管理實(shí)施規(guī)劃的要求。

(3)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃可根據(jù)下列資料編制：

①項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱；

②項(xiàng)目條件和環(huán)境分析資料；

③工程合同及相關(guān)文件；

④同類項(xiàng)目的相關(guān)資料。

2.項(xiàng)目管理組織

建立項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)遵循的步驟如下：

①根據(jù)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)與組織結(jié)

構(gòu)；

②根據(jù)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書進(jìn)行目標(biāo)分解與責(zé)任劃分；

③確定項(xiàng)目經(jīng)理部的組織設(shè)置；

④確定人員的職責(zé)、分工與權(quán)限；

⑤制定工作制度、考核制度與獎(jiǎng)懲制度。

3.項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制

(1)項(xiàng)目經(jīng)理不應(yīng)同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上未完項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)崗位。

(2)項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施之前，由法定代表人或其

授權(quán)△與項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商制定。

4.1頁自聯(lián)亞健康安全管理(2015單；2014案；2013單，學(xué)習(xí)

重點(diǎn)☆)

“'(1)項(xiàng)目職業(yè)健康安全技術(shù)措施計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制，經(jīng)有

關(guān)部門批準(zhǔn)后，由專職安全管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施。

(2)組織應(yīng)建立分級(jí)職業(yè)健康安全生產(chǎn)教育制度，實(shí)施公司、項(xiàng)

目經(jīng)理部和作業(yè)隊(duì)三級(jí)教育，未經(jīng)教育的人員不得上崗作亞「

G)職業(yè)健康安全技術(shù)交底：工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)

責(zé)人應(yīng)向有關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。結(jié)構(gòu)復(fù)雜的分項(xiàng)工程實(shí)施前:

項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行安全技術(shù)交底;項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)保存安

金技術(shù)交底記系。

(4)職業(yè)健康安全事故處理應(yīng)堅(jiān)持"四不放過"的原則。

①事故原因不清楚不放過；

②事故責(zé)任蓄認(rèn)員沒有受到教育不放過；

④沒有制定糾I麗預(yù)隴厝施丕放過。

5.項(xiàng)目成本管理(2015案丁2614案;2012案)

⑴項(xiàng)目經(jīng)理部的成本管理應(yīng)包括：成本計(jì)劃、成本控制、成本

核算、成本分析、成本考核。

(2)項(xiàng)目經(jīng)理部編制項(xiàng)目成本計(jì)劃應(yīng)依據(jù)的文件：合同文件、項(xiàng)

目管理實(shí)施規(guī)劃、可研報(bào)告和相關(guān)設(shè)計(jì)文件、市場(chǎng)價(jià)格信息、相關(guān)定

額、類似項(xiàng)目的成本資料。

(3)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行成本控制應(yīng)依據(jù)的資料：合同文件、成本計(jì)

劃、進(jìn)度報(bào)告、工程變更與索賠資料。

…西頑自成本核算應(yīng)期形象進(jìn)度、產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、成本歸集的三同

步原則。

.項(xiàng)目締原管理

落6源管隹血舌：人力資源管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理、技術(shù)

管理和資金管理。

7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理包括項(xiàng)目實(shí)施全過程的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)

響應(yīng)和風(fēng)險(xiǎn)控制。

…8.頂自收尾管理

(1)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工收尾工作。

(2)竣工訐劃應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工項(xiàng)目名稱、竣工項(xiàng)目收尾具

體內(nèi)容、竣工項(xiàng)目質(zhì)量要求、竣工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排、竣工項(xiàng)目文件

檔案資料的整理要求。

二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定

(1)應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行建筑工程的施工質(zhì)量控制：

建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和

設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。凡涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能

的重要材料、產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件

等規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn),并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可。

(2)符合下列條件之一時(shí)，可按相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定適當(dāng)調(diào)

整抽樣復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)數(shù)量，調(diào)整后的抽樣復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)方案應(yīng)由施工單位

編制，并報(bào)監(jiān)理單位審核確認(rèn)。

①同一項(xiàng)目中由相同施工單位施工的多個(gè)單位工程，使用同一生

產(chǎn)廠家的同品種、同規(guī)格、同批次的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。

②同一施工單位在現(xiàn)場(chǎng)加工的成品、半成品、構(gòu)配件用于同一項(xiàng)

目中的多個(gè)單位工程。

③在同一項(xiàng)目中，針對(duì)同一抽樣對(duì)象已有檢驗(yàn)成果可以重復(fù)利

用。

1°(3)當(dāng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程中的驗(yàn)收項(xiàng)目未作出相應(yīng)規(guī)定時(shí)，應(yīng)

由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位制定專項(xiàng)驗(yàn)收要求。涉

及家安論全證、。一節(jié)能、如填保護(hù)等項(xiàng)目的專項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織專

(4)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：

①工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行；

②參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格；

③檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；

④對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試

件及材料,應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)或施工中按規(guī)定進(jìn)行見證檢驗(yàn)；對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安

全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的重要分部工程,應(yīng)在驗(yàn)收前按

規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。

⑤隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)

形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工；

⑥工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同碉認(rèn)。

三、建筑施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)定

1.基本規(guī)定

Q)施工組織設(shè)計(jì)按編制對(duì)象，可分為：施工組織忠設(shè)計(jì)、單位

工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案三個(gè)層次。

又力施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制。

(3)施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總濠包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；單位工程

施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人

員審批；施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批7重點(diǎn)7難點(diǎn)分部(分項(xiàng))

工程和專項(xiàng)工程施工方窠應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評(píng)審，

施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

飛轉(zhuǎn)亞承包單位施工的分部(分項(xiàng))工程或?qū)ｍ?xiàng)工程的施工方

案，應(yīng)由專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的技術(shù)人員審批；有總承

包單位時(shí)7應(yīng)由總承包單位面目技術(shù)負(fù)責(zé)無核準(zhǔn)備案7

2.施工組織總設(shè)葉

施工組織總設(shè)計(jì)主要包括：工程概況、總體施工部署、施工總進(jìn)

度計(jì)劃、總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置訐劃、主要施工方法

平面布置等幾個(gè)方面。

3.施工方案

施工方案主要包括工程概況、施工安排、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)

備與資源配置計(jì)劃、施工方法及工藝要求等幾個(gè)方面了

文件歸檔整理的有關(guān)規(guī)定

1.歸檔文件的質(zhì)量要求

(1)歸檔的工程文件應(yīng)為原件,工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確,

與工程實(shí)際相符合。

(2)工程文件應(yīng)采用碳素墨水、藍(lán)黑墨水等耐久性強(qiáng)的書寫材料,

不得使用紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等易褪色的書

寫材料。計(jì)算機(jī)輸出文字和圖件應(yīng)使用激光打印機(jī)。

(3)歸檔的建設(shè)工程電子文件的內(nèi)容必須與其紙質(zhì)檔案一致，且

應(yīng)采用開放式文件格式或通用格式進(jìn)行存儲(chǔ)，并采用電子簽名等手

段。

(4)工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面。

(5)所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章，圖章尺寸為50mmx80mm,

應(yīng)使用不易褪色的紅色印泥，蓋在圖標(biāo)欄上方空白處「

3.工程文件的歸檔

工程檔案一般不少于兩套，一套由建設(shè)單位保管，一套(原件)

移交當(dāng)?shù)爻墙n案管理機(jī)構(gòu)保存。

第三節(jié)建筑地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

一、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定

(—)基本規(guī)定

(1)從事地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)及見證試驗(yàn)的單位，必須具備省級(jí)

以上(含省、自治區(qū)、直轄市)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書和

計(jì)量行政主管部門頒發(fā)的計(jì)量認(rèn)證合格證書。

(2)施工過程中出現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)停止施工，由監(jiān)理或建設(shè)

單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位共同分析情況，解決問題，消

除質(zhì)量隱患，并應(yīng)形成文件資料。

(二)地基

(1)檢驗(yàn)數(shù)量，每單位工程不應(yīng)少無3點(diǎn),1000m2lU±jgt,

每2至少應(yīng)魚點(diǎn);列滔以上工程;每列所至少應(yīng)有

lOQrn100rTi

T2T對(duì)水泥王攪拌復(fù)省地基「高壓噴射注漿樁復(fù)合地墓砂樁

地基、振沖樁復(fù)合地基；土?璇王擠密樁復(fù)合地基「水泥粉煤灰碎石

樁復(fù)吾地基及夯勤簿王樁復(fù)合地基承載方檢驗(yàn),數(shù)量為總數(shù)的

0.5%~1%,但不應(yīng)少于3根。

(三)樁基礎(chǔ)(2012案)

1.一般規(guī)定

⑴樁位的放樣允許偏差如為：群樁;單排樁

20mm10mmo

(2)斜樁傾斜度的偏差不得大于傾斜角正切值的15%(傾斜角系

樁的縱向中？震與鉛垂線間夾角TK

⑶樁頂高程至少要比設(shè)計(jì)高程高出0.8m-1.0m(2016版教材

新調(diào)整內(nèi)容T7樁底清孔質(zhì)靛不同的成樁工藝有不同的要求。應(yīng)按

規(guī)范中的相關(guān)要求執(zhí)行。每澆筑50仃|3混凝土必須有1組試件，小于

50nl3的樁么每根樁必須有一組試件;

飛江程樁應(yīng)通強(qiáng)載力檢驗(yàn)廠對(duì)于地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)笠級(jí)為甲級(jí)或

地質(zhì)條件復(fù)選,成樁質(zhì)量可靠性低的^￡>8?臆荷試驗(yàn)的方

飛而身質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢驍T的設(shè)訐等坂為甲級(jí)或地質(zhì)條件復(fù)雜，

成樁質(zhì)量可靠性低的灌注樁，抽檢數(shù)量不應(yīng)少五總數(shù)的30%,且不

應(yīng)少于20根；其他樁基工程的U檢數(shù)量丕應(yīng)好總數(shù)的25%;I不

座少受1°根；對(duì)混凝王預(yù)制底及地下水位以2E自終孔后經(jīng)過核驗(yàn)的

灌注樁;檢驗(yàn)數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的10%,且不得少于10根。每個(gè)

柱子承臺(tái)下丕得行1根。

程施工質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定(2015多)

(1)砌體結(jié)構(gòu)工程施工前，應(yīng)編制砌體結(jié)構(gòu)工程施工方

(2)砌體結(jié)構(gòu)的標(biāo)高、軸線，應(yīng)引自基準(zhǔn)控制點(diǎn)。砌筑基礎(chǔ)前,

應(yīng)校核放線尺寸1

(3)砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)校核砌體的軸線和標(biāo)高。

(4)砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)分為A、B、C三級(jí)，配筋砌體丕得

為C級(jí)施工。

(5T砌體結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)同時(shí)符合下列規(guī)定：

①所用材料類型及同類型材料的強(qiáng)度等級(jí)相同；

②不超過250m3砌體；

③主體結(jié)構(gòu)砌體一個(gè)樓層(基礎(chǔ)砌體可按一個(gè)樓層計(jì))，填充墻

砌體量少時(shí)可多個(gè)樓層合并。

④砌體結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，其主控項(xiàng)目應(yīng)全部符合本規(guī)范的

規(guī)定，一般項(xiàng)目應(yīng)有80%及以上的抽檢處符合本規(guī)范的規(guī)定。有允

許偏飛差在的墻項(xiàng)體目砌T7筑最過天程超中差7值當(dāng)為砌允筑許砂偏漿差初值凝的直飛塊德體【被撞動(dòng)或需移動(dòng)

時(shí)，應(yīng)將砂漿清除后再鋪漿砌筑。

第四節(jié)建筑裝飾裝修工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

一、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火的有關(guān)規(guī)定

L裝修材料分級(jí)(2012單)

裝修材料按其燃燒性能劃分為下列四級(jí)：

A級(jí)二不燃性；區(qū)級(jí):J隹燃性；B2級(jí):可燃性；B3級(jí):易燃性。

2.單層、多層民廊i筑相關(guān)規(guī)定

單層、多層民用建筑內(nèi)面積小于100m2的房間，當(dāng)采用防火墻

和甲級(jí)防火門與其他部位分隔時(shí)，其裝修材料的燃燒性能等級(jí)可在規(guī)

范規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級(jí)。

3.計(jì)算機(jī)房

裝有貴重機(jī)器、儀器的廠房或房間，其頂棚和墻面應(yīng)采用A級(jí)

裝修材料；地面和其他部位應(yīng)采用不低于Bi級(jí)的裝修材料。

二、建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定

1.有關(guān)主控項(xiàng)目的規(guī)定

(1)木質(zhì)材料表面進(jìn)行防火涂料處理時(shí)，應(yīng)對(duì)木質(zhì)材料的所有表

面進(jìn)行均勻涂刷，且不應(yīng)少于2次,第二次涂刷應(yīng)在第一次涂層表囿

干后進(jìn)行；涂刷防火涂料用量棲行50097m工

⑵頂棚內(nèi)采用泡沫塑料時(shí)，應(yīng)涂刷防火涂料。防火涂料宜選用

耐火極限大于30min的超薄型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料或一級(jí)飾面型防火涂

料，濕涂覆比值應(yīng)大于涂刷應(yīng)均勻，且涂刷不應(yīng)少于

500g/m2e2

次。

(3)防火門的表面加裝貼面材料或其他裝修時(shí)，不得減小門框和

門