2024 年醫(yī)院租賃商場(chǎng)空間合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年醫(yī)院租賃商場(chǎng)空間合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃商場(chǎng)空間1.1商場(chǎng)空間的描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整條款第三條租賃用途3.1租賃用途的限制3.2租賃用途的變更第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的期限第五條保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的允許6.2轉(zhuǎn)租的條件第七條合同的解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域第十條合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的生效日期第十一條其他條款11.1合同的修改11.2合同的終止第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條合同的完整性14.1合同的完整性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃商場(chǎng)空間1.1商場(chǎng)空間的描述：本合同租賃的商場(chǎng)空間位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2租賃面積：租賃面積為____平方米，具體面積以附件二為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：租金為每月____元人民幣，按月支付。租金支付方式詳見第五條。2.2租金支付方式：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月第一天支付當(dāng)月租金。租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付至出租人指定的賬戶或地點(diǎn)。2.3租金調(diào)整條款：租金將在租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1租賃用途的限制：承租人不得將租賃的商場(chǎng)空間用于非法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境或者其他有礙公共利益的用途。3.2租賃用途的變更：承租人如需變更租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自變更租賃用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任：出租人應(yīng)對(duì)租賃的商場(chǎng)空間的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)對(duì)租賃的商場(chǎng)空間內(nèi)部進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。4.3維修與保養(yǎng)的期限：出租人和承租人的維修與保養(yǎng)責(zé)任自租賃期開始之日起至租賃期結(jié)束之日止。第五條保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的商場(chǎng)空間及內(nèi)部設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租人備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租人應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的允許：承租人在征得出租人書面同意后，可以將租賃的商場(chǎng)空間部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方符合租賃用途的限制，并承擔(dān)第三方的一切違約責(zé)任。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付賠償金。8.2承租人的違約責(zé)任：承租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租人支付賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域：本合同的簽訂地為____市____區(qū)____街道____號(hào)，雙方約定以該地點(diǎn)為爭議解決的地域。第十條合同的生效10.1合同的簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效日期：本合同的生效日期為____年__月__日。第十一條其他條款11.1合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2合同的終止：合同終止的條件和程序詳見附件三。第十二條通知12.1通知的方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。12.2通知的期限：雙方收到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)，否則視為通知無效。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的完整性14.1合同的完整性聲明：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場(chǎng)空間描述詳細(xì)說明商場(chǎng)空間的具體位置、面積、樓層等信息。附件二：租賃面積確認(rèn)書確認(rèn)租賃面積的具體數(shù)值和范圍。附件三：合同終止條件及程序詳細(xì)說明合同終止的條件和程序，包括通知期限、終止后的權(quán)利和義務(wù)處理等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件六：維修與保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說明出租人和承租人的維修與保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查周期、維修內(nèi)容、責(zé)任分配等。附件七：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供商場(chǎng)空間，或未能履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。2.承租人未能按照合同約定支付租金，或未能履行保險(xiǎn)責(zé)任。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租商場(chǎng)空間。4.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.賠償金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的賠償金=守約方遭受的損失×違約方的違約程度×賠償金比例。3.違約方應(yīng)在收到守約方通知后的____小時(shí)內(nèi)履行違約責(zé)任，否則守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租人未能在租賃期開始時(shí)提供商場(chǎng)空間，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)開展經(jīng)營活動(dòng)，承租人可以要求出租人支付因未能及時(shí)開業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商場(chǎng)空間所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃商場(chǎng)空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用商場(chǎng)空間的時(shí)間期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指對(duì)商場(chǎng)空間及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。6.保險(xiǎn)：指承租人為租賃