房地產融資擔保合同范本（2024年）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產融資擔保合同范本（2024年）本合同目錄一覽1.擔保人與借款人的基本信息1.1擔保人的基本信息1.2借款人的基本信息2.擔保事項2.1擔保的范圍2.2擔保的方式2.3擔保的期限3.融資事項3.1融資的金額3.2融資的用途3.3融資的期限4.還款事項4.1還款的方式4.2還款的期限4.3還款的利息5.合同的生效、變更和終止5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的終止條件6.違約責任6.1擔保人的違約責任6.2借款人的違約責任6.3金融機構的違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.其他約定8.1雙方的其他約定8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項9.合同的簽署、生效和履行9.1合同的簽署9.2合同的生效9.3合同的履行10.合同的附件10.1附件的名稱10.2附件的內容11.合同的修訂11.1修訂的條件11.2修訂的程序12.保密條款12.1保密的內容12.2保密的期限12.3違反保密條款的責任13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同的簽署地點和日期14.1簽署地點14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條擔保人與借款人的基本信息1.1擔保人的基本信息1.2借款人的基本信息第八條擔保事項8.1擔保的范圍甲方為乙方提供的擔保范圍包括但不限于：（1）乙方在融資期間應支付的利息；（2）乙方在融資期間應支付的手續(xù)費；（3）乙方未按約定歸還的融資本金；（4）乙方因違約行為產生的違約金；（5）甲方為實現(xiàn)債權而產生的費用。8.2擔保的方式甲方同意以連帶責任保證的方式為乙方提供擔保。8.3擔保的期限擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方還清全部融資本金、利息及違約金之日止。第九條融資事項9.1融資的金額乙方本次融資的金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。9.2融資的用途乙方向甲方保證，本次融資僅用于【】事項，不得用于其他用途。9.3融資的期限乙方應按約定的還款計劃，按時歸還甲方融資本金及利息。第十條還款事項10.1還款的方式乙方同意按照甲方的要求，采用【】方式進行還款。10.2還款的期限乙方應在本合同約定的還款期限內，歸還全部融資本金及利息。10.3還款的利息乙方向甲方支付的利息按照【】計算，具體利息金額以甲方核算為準。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件本合同的變更應由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的終止條件本合同在乙方還清全部融資本金、利息及違約金后終止。第十二條違約責任12.1擔保人的違約責任甲方未履行擔保義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。12.2借款人的違約責任乙方未按約定歸還融資本金、支付利息或發(fā)生其他違約行為的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。12.3金融機構的違約責任如甲方為金融機構，乙方未按約定歸還融資本金、支付利息或發(fā)生其他違約行為的，甲方有權采取措施追討債務，乙方應承擔相應的違約責任。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。13.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。13.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。13.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定甲乙雙方在本合同簽訂過程中，如有其他約定，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資申請報告附件二：擔保人財務報表附件三：借款人財務報表附件四：融資用途說明附件五：擔保人同意擔保的書面文件附件六：借款人信用評估報告附件七：還款計劃表附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式的相關法律文件附件十：其他雙方約定的文件附件一：融資申請報告詳細要求和說明：本附件應詳細說明乙方的融資需求、融資用途、還款來源及還款計劃等。附件二：擔保人財務報表詳細要求和說明：本附件應包括擔保人的最近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。附件三：借款人財務報表詳細要求和說明：本附件應包括借款人的最近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。附件四：融資用途說明詳細要求和說明：本附件應詳細說明乙方融資后的資金用途，確保用途符合國家法律法規(guī)和甲方要求。附件五：擔保人同意擔保的書面文件詳細要求和說明：本附件應包括擔保人對本次融資提供的連帶責任保證的書面同意文件。附件六：借款人信用評估報告詳細要求和說明：本附件應包括借款人的信用評估報告，評估報告應由具有資質的信用評估機構出具。附件七：還款計劃表詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方的還款計劃，包括還款金額、還款期限和還款方式等。附件八：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應明確違約金的計算公式，以便在乙方違約時計算違約金。附件九：爭議解決方式的相關法律文件詳細要求和說明：本附件應包括雙方選擇爭議解決方式的相關法律文件，如仲裁協(xié)議、訴訟管轄法院等。附件十：其他雙方約定的文件詳細要求和說明：本附件應包括雙方在簽訂合同時約定的其他文件，如保密協(xié)議、知識產權保護協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定歸還融資本金及利息；2.乙方將融資用于非約定用途；3.甲方未按約定提供擔保；4.甲方未按約定履行催收義務；5.乙方提供虛假財務信息；6.乙方未按約定履行合同義務。違約責任認定：1.乙方未按約定歸還融資本金及利息的，應支付逾期利息，并按約定支付違約金；2.乙方將融資用于非約定用途的，應支付違約金，并承擔因此產生的損失；3.甲方未按約定提供擔保的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；4.甲方未按約定履行催收義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；5.乙方提供虛假財務信息的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；6.乙方未按約定履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未按約定的還款計劃歸還融資本金及利息，甲方可以根據合同約定，計算逾期利息和違約金，并要求乙方支付。如果乙方提供虛假財務信息，甲方可以立即終止合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.融資：指甲方為乙方提供資金，乙方在約定的期限內按照約定的利率和還款方式歸還本金和利息的行為。2.擔保：指甲方為乙方的債務提供保證，承諾在乙方不能履行債務時，由甲方承擔履行責任的行為。3.連帶責任保證：指擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的履行責任，即債務人不能履行債