房屋租賃三方合作協(xié)議書2024年版

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房屋租賃三方合作協(xié)議書2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2房屋維修責任第五條房屋保險5.1保險購買責任5.2保險理賠事宜第六條房屋轉租6.1轉租條件6.2轉租手續(xù)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1承租人違約責任8.2出租人違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院第十一條其他約定11.1合同附件11.2雙方聯(lián)系方式第十二條出租人聲明12.1房屋權屬證明12.2無抵押、查封等情況聲明第十三條承租人聲明13.1身份證明13.2租賃用途聲明第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用，具體地址為【】。1.2租賃期限租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為【】年【】月【】日，終止日期為【】年【】月【】日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣【】（大寫：【】元整），每【】個月支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為【】個月，自租賃起始之日起計算。2.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息為：【】。第三條押金3.1押金金額乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在【】日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維修責任在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護和維修責任由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修責任由乙方承擔。第五條房屋保險5.1保險購買責任甲方應購買房屋保險，并將乙方列為共同受益人。5.2保險理賠事宜如發(fā)生保險理賠事宜，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并按照保險合同約定承擔相應責任。第六條房屋轉租6.1轉租條件乙方不得轉租房屋，如確需轉租，應提前【】個月書面征求甲方同意。6.2轉租手續(xù)經(jīng)甲方同意轉租的，乙方應與轉租方簽訂轉租合同，并按照本合同約定承擔相應責任。第八條違約責任8.1承租人違約責任乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。8.2出租人違約責任甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括：【】等。11.2雙方聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式為：【'];乙方的聯(lián)系方式為：【】。第十二條出租人聲明12.1房屋權屬證明甲方已向乙方出示房屋所有權證，房屋所有權證編號為：【】。12.2無抵押、查封等情況聲明甲方聲明，房屋目前無抵押、無查封等法律糾紛，有權對外出租。第十三條承租人聲明13.1身份證明乙方已向甲方出示有效身份證明，身份證號碼為：【】。13.2租賃用途聲明乙方聲明，租賃房屋用于【】，并保證合法使用，遵守相關法律法規(guī)。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方代表：【】簽字，并加蓋公章。14.2承租人簽字蓋章乙方代表：【】簽字，并加蓋公章。14.3第三方簽字蓋章如存在第三方，第三方代表：【】簽字，并加蓋公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證作為證明甲方房屋權屬的文件，應包含房屋的權屬證明、房屋的具體地址、面積等信息。附件的說明：房屋所有權證用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權，以便乙方確認甲方的出租資格。附件二：房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金、押金、房屋使用及維修、房屋保險、房屋轉租、違約責任、爭議解決方式、法律適用及管轄等條款。附件的說明：房屋租賃合同是雙方達成租賃協(xié)議的法律文件，用于明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。附件三：身份證明詳細要求：身份證明應包含乙方的有效身份證件信息，如身份證號碼、姓名、照片等。附件的說明：身份證明用于確認乙方的身份，以便甲方了解乙方的基本情況。附件四：房屋保險單詳細要求：房屋保險單應包含保險的名稱、保險金額、保險期間、受益人等信息。附件的說明：房屋保險單用于證明房屋已購買保險，保障房屋及附屬設施在租賃期間的安全。附件五：房屋轉租合同（如有）詳細要求：房屋轉租合同應包含轉租方的身份信息、轉租期限、租金、押金等相關條款。附件的說明：房屋轉租合同用于確認乙方轉租房屋的合法性，以及轉租方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施。3.乙方擅自轉租房屋。4.甲方未按時交付租賃房屋。5.甲方未按照合同約定提供房屋維修服務。責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為一個月租金的【】倍。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的2倍。2.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設施的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的維修費用。示例說明：如果乙方使用房屋不當導致設施損壞，甲方可以要求乙方停止使用不當行為，并承擔維修費用。3.乙方擅自轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。示例說明：如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租房屋，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的2倍。4.甲方未按時交付租賃房屋的，甲方應承擔延遲交付的違約責任，并支付乙方相應的賠償。示例說明：如果甲方未按時交付租賃房屋，甲方應承擔延遲交付的違約責任，并支付乙方延遲交付期間的同等金額的賠償。5.甲方未按照合同約定提供房屋維修服務的，甲方應承擔違約責任，并支付乙方相應的賠償。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供房屋維修服務，甲方應承擔違約責任，并支付乙方維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。在本合同中的應用：用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的合同期限。在本合同中的應用：明確租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費用。在本合同中的應用：租金金額為人民幣【】（大寫：【】元整），每【】個月支付一次。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。在本合同中的應用：乙方應在簽訂合同