高品質(zhì)商業(yè)寫字樓出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議

高品質(zhì)商業(yè)寫字樓出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議《篇一》合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________的高品質(zhì)商業(yè)寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）出售給乙方，乙方同意購買。1.2標(biāo)的物業(yè)的具體情況如下：（1）物業(yè)名稱：__________（2）物業(yè)地址：__________（3）物業(yè)面積：__________平方米（4）物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)寫字樓（5）產(chǎn)權(quán)情況：__________（6）其他特殊情況：__________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。3.3標(biāo)的物業(yè)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)存在法律糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀與甲方的資料相符。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)實(shí)際情況與的資料不符的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。4.4乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物業(yè)，并承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2甲乙雙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（以下無正文）標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀照片及說明法律法規(guī)規(guī)定的其他文件《篇二》合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保主體，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________的高品質(zhì)商業(yè)寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方擔(dān)保1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）出售給乙方，乙方同意購買。1.2第三方同意作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益擔(dān)保，確保甲方在標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益得到保障。1.3標(biāo)的物業(yè)的具體情況如下：（1）物業(yè)名稱：__________（2）物業(yè)地址：__________（3）物業(yè)面積：__________平方米（4）物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)寫字樓（5）產(chǎn)權(quán)情況：__________（6）其他特殊情況：__________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。3.3標(biāo)的物業(yè)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方在標(biāo)的物業(yè)中的權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。（3）乙方在標(biāo)的物業(yè)過戶后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2第三方擔(dān)保責(zé)任（1）第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益擔(dān)保，確保甲方在標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益得到保障。（2）如乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2甲乙雙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________（以下無正文）標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀照片及說明法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為擔(dān)保方介入本協(xié)議，旨在確保甲方的權(quán)益在標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后得到充分保障。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本協(xié)議的制定和履行，《篇三》合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保主體，就乙方向甲方購買位于__________的高品質(zhì)商業(yè)寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及第三方擔(dān)保1.1乙方同意購買甲方位于__________的商業(yè)寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲方同意轉(zhuǎn)讓。1.2第三方同意作為擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益擔(dān)保，確保乙方在標(biāo)的物業(yè)購買過程中及購買后的權(quán)益得到保障。1.3標(biāo)的物業(yè)的具體情況如下：（1）物業(yè)名稱：__________（2）物業(yè)地址：__________（3）物業(yè)面積：__________平方米（4）物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)寫字樓（5）產(chǎn)權(quán)情況：__________（6）其他特殊情況：__________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。3.3標(biāo)的物業(yè)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、乙方的權(quán)益保障及第三方擔(dān)保責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方在標(biāo)的物業(yè)中的權(quán)益。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，并協(xié)助乙方完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。（3）甲方在標(biāo)的物業(yè)過戶后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2第三方擔(dān)保責(zé)任（1）第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益擔(dān)保，確保乙方在標(biāo)的物業(yè)購買過程中及購買后的權(quán)益得到保障。（2）如甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，或違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2甲乙雙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自