金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)抵押借款合同

金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)抵押借款合同《篇一》合同編號(hào)：_____MORTGAGE_LOAN_2024_____【借款合同】甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以房地產(chǎn)抵押向乙方申請(qǐng)借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及銀行的相關(guān)規(guī)定。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的利率政策執(zhí)行。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第五條房地產(chǎn)抵押5.1甲方以位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：____，土地使用權(quán)證編號(hào)：____）作為抵押物，為本次借款抵押擔(dān)保。5.2抵押房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.3抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定的用途使用借款，或未按約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即改正；（2）要求甲方支付違約金；（3）提前收回借款；（4）依法處分抵押物，用以清償債務(wù)。6.2乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額足額借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件抵押房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)借款人身份證復(fù)印件貸款人授權(quán)書(shū)（如有）其他相關(guān)文件注意：本借款合同，具體條款應(yīng)以甲乙雙方實(shí)際協(xié)商確定的為準(zhǔn)。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：_____MORTGAGE_LOAN_2024_____【借款合同】甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以房地產(chǎn)抵押向乙方申請(qǐng)借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及銀行的相關(guān)規(guī)定。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的利率政策執(zhí)行。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第五條房地產(chǎn)抵押5.1甲方以位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：____，土地使用權(quán)證編號(hào)：____）作為抵押物，為本次借款抵押擔(dān)保。5.2抵押房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.3抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。第六條擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的借款行為擔(dān)保。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為：在甲方未按本合同約定的用途使用借款或未按約定的還款計(jì)劃還款時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的用途使用借款，或未按約定的還款計(jì)劃還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即改正；（2）要求甲方支付違約金；（3）提前收回借款；（4）依法處分抵押物，用以清償債務(wù)。7.2乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額足額借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3丙方未按本合同約定的方式擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限、數(shù)額借款。8.2甲方有權(quán)要求乙方保持借款利率的穩(wěn)定性。8.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前還款。8.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.5甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件抵押房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)借款人身份證復(fù)印件擔(dān)保人授權(quán)書(shū)（如有）其他相關(guān)文件注意：本借款合同，具體條款應(yīng)以甲乙丙三方實(shí)際協(xié)商確定的為準(zhǔn)。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確保三方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔(dān)保人的介入旨在提高借款合同的安全性，保障甲方的權(quán)益。在借款過(guò)程中，擔(dān)保人對(duì)乙方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定借款。擔(dān)保人對(duì)甲方的還款行為進(jìn)行擔(dān)保，減輕甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，通過(guò)設(shè)定《篇三》合同編號(hào)：_____MORTGAGE_LOAN_2024_____【借款合同】甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以房地產(chǎn)抵押向乙方申請(qǐng)借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.2借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及銀行的相關(guān)規(guī)定。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的利率政策執(zhí)行。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第五條房地產(chǎn)抵押5.1甲方以位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號(hào)：____，土地使用權(quán)證編號(hào)：____）作為抵押物，為本次借款抵押擔(dān)保。5.2抵押房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。5.3抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。第六條擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的借款行為擔(dān)保。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為：在甲方未按本合同約定的用途使用借款或未按約定的還款計(jì)劃還款時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保費(fèi)。第七條甲方義務(wù)及限制7.1甲方應(yīng)保證借款用途的合法性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定。7.2甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，不得逾期。7.3甲方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物，不得設(shè)定其他抵押權(quán)。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)按本合同約定的期限、數(shù)額借款。8.2乙方有權(quán)要求甲方按約定的用途使用借款。8.3乙方有權(quán)要求甲方按約定的還款計(jì)劃還款。8.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.5乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件抵押房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)借