活動場地租賃保函協(xié)議（2024年版）

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活動場地租賃保函協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費用2.保函協(xié)議2.1保函定義2.2保函金額2.3保函有效期3.租金支付3.1支付方式3.2支付時間3.3滯納金計算4.租賃方的權(quán)利和義務4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務5.出租方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務6.活動規(guī)定6.1活動內(nèi)容6.2活動時間6.3活動人數(shù)7.保險責任7.1保險購買7.2保險理賠8.違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更和終止10.1變更條件10.2終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.第三方受益人12.1第三方受益人定義12.2第三方受益人的權(quán)利13.其他條款13.1附屬設施使用13.2特殊事件處理14.簽署和生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于_______，場地面積為_______平方米，場地設施包括_______。1.2租賃期限：租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃費用：租賃費用為每月人民幣_______元整，總計人民幣_______元整。第二條保函協(xié)議2.1保函定義：保函是指出租方為確保租賃方履行租賃合同約定的義務，向第三方提供的具有法律效力的擔保文件。2.2保函金額：保函金額為人民幣_______元整。2.3保函有效期：保函有效期自保函出具之日起至租賃期限終止之日止。第三條租金支付3.1支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱_______，賬號_______，開戶銀行_______。3.2支付時間：租賃方應在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。3.3滯納金計算：租賃方逾期支付租金的，應按照逾期金額的千分之五支付滯納金。第四條租賃方的權(quán)利和義務4.1租賃方的權(quán)利：租賃方有權(quán)按照合同約定使用和支配租賃場地，享有租賃場地內(nèi)的合法權(quán)益。4.2租賃方的義務：租賃方應按照合同約定支付租金，合理使用租賃場地，并承擔租賃場地內(nèi)的安全管理責任。第五條出租方的權(quán)利和義務5.1出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查租賃場地，確保租賃場地的安全與完好。5.2出租方的義務：出租方應按照合同約定提供租賃場地，確保租賃場地的設施正常使用，并承擔租賃場地外的安全管理責任。第六條活動規(guī)定6.1活動內(nèi)容：租賃方應在租賃場地進行_______活動，活動內(nèi)容應符合我國法律法規(guī)及出租方的要求。6.2活動時間：活動開始時間為_______年_______月_______日_______時_______分，活動結(jié)束時間為_______年_______月_______日_______時_______分。6.3活動人數(shù)：活動參與人數(shù)不得超過_______人，超過部分需提前征得出租方同意。第八條保險責任8.1保險購買：租賃方應于租賃開始前購買場地保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。8.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，租賃方應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果通知出租方。第九條違約責任9.1租賃方的違約行為：租賃方逾期支付租金的，應支付滯納金，如逾期超過_______個工作日，出租方有權(quán)解除合同。9.2出租方的違約行為：出租方未按約定提供租賃場地的，應支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和終止11.1變更條件：合同的變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止條件：合同終止的條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；b)租賃方提前解除合同，提前解除通知出租方的期限為_______個月；c)出租方提前解除合同，提前解除通知租賃方的期限為_______個月；d)合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2泄露后果：如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人定義：本合同的第三方受益人是指享有合同利益，但未參與合同簽訂的法人或自然人。13.2第三方受益人的權(quán)利：第三方受益人有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)享受合同利益，并監(jiān)督合同的履行。第十四條簽署和生效14.1簽署方式：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地描述詳細說明租賃場地的地理位置、面積、設施等，以圖文結(jié)合的方式呈現(xiàn)。附件二：保函協(xié)議詳細說明保函的格式、出具機構(gòu)、金額、有效期等，以及保函的申請和理賠流程。附件三：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付記錄等證明文件。附件四：租賃場地使用計劃詳細列出租賃場地在租賃期限內(nèi)的使用計劃，包括活動類型、時間、人數(shù)等信息。附件五：保險單據(jù)提供租賃方購買的場地保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件六：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，詳細說明變更的內(nèi)容和日期。附件七：保密協(xié)議詳細說明雙方在合同履行過程中應保守的保密信息，以及泄露保密信息的后果。附件八：第三方受益人證明提供第三方受益人的身份證明和相關權(quán)益證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方逾期支付租金。2.出租方未按約定提供租賃場地。3.租賃方未按照合同約定使用租賃場地。4.出租方未按照合同約定維護租賃場地設施。責任認定標準：1.逾期支付租金：每逾期一日，租賃方應支付滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五。2.未提供租賃場地：出租方應支付違約金，違約金為租金總額的_______%。3.未按約定使用租賃場地：租賃方應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。4.未維護租賃場地設施：出租方應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如租賃方逾期支付租金，假設租金總額為人民幣100,000元，租賃方逾期支付5日，則應支付滯納金人民幣250元（5日50元/日）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場地提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。3.滯納金：指租賃方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。5.保險：指租賃方為租賃場地購買的保險，用于保障租賃場地在租賃期限內(nèi)的安全。6.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。7.第三方受益人：指享有合同利益但未