工業(yè)園區(qū)廠房施工項目2024合同草案

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工業(yè)園區(qū)廠房施工項目2024合同草案本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.合同項目內(nèi)容2.1項目概述2.2施工內(nèi)容2.3施工標準2.4施工期限3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表4.合同履行及驗收4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)4.4驗收程序4.5驗收標準5.合同變更及解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約6.4違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、無效及終止8.1合同生效條件8.2合同無效條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓通知11.法律法規(guī)11.1適用法律11.2法律法規(guī)沖突12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1項目設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義（1）工業(yè)園區(qū)：指甲方擁有的工業(yè)用地及配套設(shè)施。（2）廠房：指乙方按照合同約定建設(shè)的工業(yè)生產(chǎn)建筑。（3）施工項目：指本合同約定的廠房建設(shè)、裝修及相關(guān)工作。第二條合同項目內(nèi)容2.1項目概述本合同項下的施工項目位于甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)，包括但不限于廠房建筑、配套設(shè)施及綠化等。2.2施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙，完成廠房的建設(shè)、裝修及相關(guān)工作。2.3施工標準乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.4施工期限乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，工期自開工之日起計算。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價為一億五千萬元人民幣（￥150,000,000），大寫：人民幣壹億伍仟萬元整。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式甲方支付乙方工程款，可采取分期支付、進度支付等方式。3.4支付時間表甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間表支付工程款，延遲支付的，應(yīng)承擔延遲付款的違約責任。第四條合同履行及驗收4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工順利進行。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全，并按期完成施工。4.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定進行項目監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全。4.4驗收程序工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進行驗收，驗收合格的，予以交付。4.5驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家、行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。第五條合同變更及解除5.1變更條件合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方確認后生效。5.3解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。5.4解除程序合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方確認后生效。第六條違約責任6.1甲方違約甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。6.3丙方違約丙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。6.4違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益等。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑仲裁裁決生效后，如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。第九條合同的生效、無效及終止8.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同無效條件合同無效的情形依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。8.3合同終止條件合同終止的情形依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，期限為五年。9.3泄密責任泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償受損方因此造成的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序乙方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓通知甲方收到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)回復，逾期未回復的，視為同意轉(zhuǎn)讓。第十二條法律法規(guī)11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)沖突如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準。第十三條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔責任。12.2合同附件本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。12.3合同修改合同的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署13.1簽署日期本合同于二〇二四年九月一日簽署。13.2簽署地點本合同在甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)簽署。13.3簽署人甲方簽署人：工業(yè)園區(qū)有限公司授權(quán)代表乙方簽署人：建筑安裝有限公司授權(quán)代表丙方簽署人：監(jiān)理有限公司授權(quán)代表13.4合同附件本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括廠房建筑、配套設(shè)施及綠化的詳細設(shè)計，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標準，并由乙方負責提供。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細要求和說明：技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括廠房建設(shè)、裝修及相關(guān)工作的具體技術(shù)要求，包括但不限于建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型、施工工藝等。技術(shù)參數(shù)應(yīng)由乙方根據(jù)合同約定制定，并經(jīng)甲方確認。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出本合同項下所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和技術(shù)參數(shù)編制，并經(jīng)甲方確認。附件四：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃等。施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方確認。附件五：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾乙方施工的工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標準，并承諾在一定期限內(nèi)對工程進行保修。質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件六：安全施工保證書詳細要求和說明：安全施工保證書應(yīng)承諾乙方在施工過程中遵守國家和行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定，并承諾采取措施確保工程施工安全。安全施工保證書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容進行的變更。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)甲乙丙三方確認。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同履行過程中雙方就解除合同的協(xié)商過程和解除條件。解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)甲乙丙三方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施，導致施工無法順利進行。2.乙方未按約定進行施工，導致工程質(zhì)量、安全問題。3.丙方未按約定進行項目監(jiān)理，導致工程質(zhì)量、安全問題。4.甲方延遲支付工程款，導致工程進度受到影響。5.乙方未按約定完成施工，導致工期延誤。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償受損方因此造成的實際損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益等。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約金責任。示例說明：如果甲方未按約定提供施工場地，導致乙方無法按時開始施工，甲方應(yīng)承擔因此造成的工期延誤的違約責任，包括乙方因此產(chǎn)生的額外施工成本和甲方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同生效：指合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。3.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公共利益等原因無法產(chǎn)生法律效力。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除、無效等原因結(jié)束。5.違約：指合同一