簽廠房合同范本

簽廠房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證廠房符合國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，具備承租方正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的基本條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠房，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，確保廠房及設(shè)施的正常使用。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的要求支付修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），建筑總面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證廠房符合國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，具備承租方正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的基本條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠房，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，確保廠房及設(shè)施的正常使用。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的要求支付修復(fù)費(fèi)用。第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離廠房。6.2乙方如未按照約定使用廠房，造成廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全保障。在乙方違約時(shí)，第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，保障了甲方的利益。同時(shí)，第三方主體的介入，使得甲方在租賃過(guò)程中有更多的權(quán)利和利益保障，如調(diào)整租金、監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。這些權(quán)益的設(shè)置，旨在確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)，同時(shí)也規(guī)范了乙方的行為，保證了租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方保證租賃物符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，具備法律法規(guī)要求的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃續(xù)租，具體條款雙方再行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用，確保租賃物及設(shè)施的正常使用。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的要求支付修復(fù)費(fèi)用。第五條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未按照約定保障租賃物的安全、衛(wèi)生等條件，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除本合同。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要。7.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方再行協(xié)商。7.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)輔助服務(wù)和支持。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，以滿(mǎn)足生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租，保障了乙方長(zhǎng)期租賃的需求。此外，乙方還有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)輔助服務(wù)和支持，確保乙方在租賃期間的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)