商業(yè)房定金合同范本

商業(yè)房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制的編號(hào)]甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米的商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意支付定金，故雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的商業(yè)房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方購買的房產(chǎn)為[房屋面積]平方米的商業(yè)用途房產(chǎn)，具體位置和格局詳見附件一。第二條定金金額與支付2.1乙方應(yīng)在簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[定金金額]元作為購房定金。2.2乙方定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，并妥善保管。第三條定金抵扣與退還3.1若乙方按約履行合同，定金將抵作房款的一部分。3.2若乙方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行購買房產(chǎn)的義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。3.3若甲方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行出售房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求雙倍退還定金。第四條合同的變更與終止4.1本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：____________日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)平面圖[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在法律顧問的建議下完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米的商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并同意支付定金，并引入丙方作為第三方保障合同的履行；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的履行提供擔(dān)保，并同意按照甲方的要求執(zhí)行合同，故三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的商業(yè)房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方購買的房產(chǎn)為[房屋面積]平方米的商業(yè)用途房產(chǎn)，具體位置和格局詳見附件一。第二條定金金額與支付2.1乙方應(yīng)在簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[定金金額]元作為購房定金。2.2乙方定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，并妥善保管。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)乙方的履行提供擔(dān)保。3.2若乙方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行購買房產(chǎn)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付定金，并有權(quán)不退還定金。3.3若甲方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行出售房產(chǎn)的義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍退還定金，丙方在此過程中無需承擔(dān)責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料。第五條乙方的違約及限制條款5.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的[比例]。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由推遲支付購房款或解除合同。5.3乙方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：____________日期：____年__月__日丙方（第三方）簽字：____________日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)平面圖[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在法律顧問的建議下完善。]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，可以為乙方的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的介入也可以減少甲方和乙方之間的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的效率和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以通過合同條款的設(shè)置，對(duì)乙方進(jìn)行一定的限制，以防止乙方違反合同約定，給自己造成損失。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過合同條款的設(shè)定，使甲方在交易過程中處于更加有利的地位，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（買方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是位于[設(shè)備地址]的[設(shè)備名稱]的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述設(shè)備，并同意支付定金，并引入丙方作為第三方保障合同的履行；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方的履行提供擔(dān)保，并同意按照乙方的要求執(zhí)行合同，故三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)備描述1.1甲方同意出售給乙方的設(shè)備位于[設(shè)備地址]，設(shè)備名稱：[設(shè)備名稱]，設(shè)備現(xiàn)狀清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2乙方購買的設(shè)備為[設(shè)備名稱]，具體規(guī)格和參數(shù)詳見附件一。第二條定金金額與支付2.1乙方應(yīng)在簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[定金金額]元作為購設(shè)備定金。2.2乙方定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，并妥善保管。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)甲方的履行提供擔(dān)保。3.2若甲方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行出售設(shè)備的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付定金，并有權(quán)不退還定金。3.3若乙方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行購買設(shè)備的義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍退還定金，丙方在此過程中無需承擔(dān)責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付設(shè)備。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料。第五條甲方的違約及限制條款5.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為設(shè)備購買款的[比例]。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由推遲交付設(shè)備或解除合同。5.3甲方在合同履行過程中，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給他人。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：____________日期：____年__月__日丙方（第三方）簽字：____________日期：____年__月__日附件一：設(shè)備相關(guān)證書復(fù)印件附件二：設(shè)備平面圖[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在法律顧問的建議下完善。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以通過合同條款的設(shè)置，對(duì)甲方進(jìn)行一定的限制，以防止甲方違反合同約定，給自己造成損失。乙方為主導(dǎo)的意義