工廠園區(qū)購(gòu)房合同

工廠園區(qū)購(gòu)房合同第一篇范文：合同編號(hào)：_________________合同簽訂日期：_________________甲方（賣(mài)方）：_________________乙方（買(mǎi)方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠園區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的工廠園區(qū)房產(chǎn)位于_________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，購(gòu)房總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_________________元。2.2乙方采取以下第____種方式支付購(gòu)房款：2.2.1一次性付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付購(gòu)房款總額的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_________________元；2.2.2分期付款：乙方按照甲方指定的分期付款計(jì)劃分____期支付購(gòu)房款，每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_________________元。2.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方出具合法有效的發(fā)票及收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲交付一日，按購(gòu)房款總額的____%計(jì)算。5.3甲方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲付款一日，按逾期付款金額的____%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：_________________乙方（買(mǎi)方）：_________________簽訂日期：_________________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_________________合同簽訂日期：_________________甲方（賣(mài)方）：_________________乙方（買(mǎi)方）：_________________第三方（質(zhì)保方）：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工廠園區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方主體質(zhì)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的工廠園區(qū)房產(chǎn)位于_________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，購(gòu)房總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_________________元。2.2乙方采取以下第____種方式支付購(gòu)房款：2.2.1一次性付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付購(gòu)房款總額的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_________________元；2.2.2分期付款：乙方按照甲方指定的分期付款計(jì)劃分____期支付購(gòu)房款，每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_________________元。2.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方出具合法有效的發(fā)票及收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益的保障4.1第三方質(zhì)保方作為本合同的質(zhì)保主體，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。質(zhì)保方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，不受到任何來(lái)自乙方的不當(dāng)影響或損害。4.2若乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，質(zhì)保方有義務(wù)對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3若乙方在房產(chǎn)交付過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，質(zhì)保方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決，確保甲方能按時(shí)交付房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲付款一日，按逾期付款金額的____%計(jì)算。5.3乙方未按照約定時(shí)間、方式接收房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延接收違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲接收一日，按購(gòu)房款總額的____%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及質(zhì)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：_________________乙方（買(mǎi)方）：_________________第三方（質(zhì)保方）：_________________簽訂日期：_________________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料通過(guò)引入第三方主體質(zhì)保方，本合同充分保障了甲方的權(quán)益。質(zhì)保方的介入，使得甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，無(wú)論是在資金安全、房產(chǎn)交付還是過(guò)戶(hù)方面，都能得到有效的保障。同時(shí)，質(zhì)保方還能在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，起到協(xié)調(diào)解決的作用，確保甲方權(quán)益不受損害。引入第三方主體質(zhì)保方，不僅有利于保障甲方的權(quán)益，也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。在質(zhì)保方的監(jiān)督下，甲乙雙方都能?chē)?yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，減少違約行為的發(fā)生。同時(shí)，質(zhì)保方的存在，也起到了一定的震懾作用，使得交易第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_________________合同簽訂日期：_________________甲方（賣(mài)方）：_________________乙方（買(mǎi)方）：_________________第三方（服務(wù)提供商）：_________________鑒于甲方擁有位于_________________的工廠園區(qū)房產(chǎn)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并使用該房產(chǎn)；同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益的充分保障，引入第三方主體服務(wù)提供商，就雙方在履行本合同過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的工廠園區(qū)房產(chǎn)位于_________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，購(gòu)房總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_________________元。2.2乙方采取以下第____種方式支付購(gòu)房款：2.2.1一次性付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付購(gòu)房款總額的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_________________元；2.2.2分期付款：乙方按照甲方指定的分期付款計(jì)劃分____期支付購(gòu)房款，每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_________________元。2.3甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方出具合法有效的發(fā)票及收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益的保障4.1第三方服務(wù)提供商作為本合同的服務(wù)主體，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。服務(wù)提供商有義務(wù)確保甲方按時(shí)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。4.2若甲方在支付購(gòu)房款過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，服務(wù)提供商有義務(wù)對(duì)乙方的損失進(jìn)行賠償，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3若甲方在房產(chǎn)交付過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，服務(wù)提供商有義務(wù)協(xié)調(diào)解決，確保乙方能按時(shí)接收房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲交付一日，按購(gòu)房款總額的____%計(jì)算。5.3甲方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲付款一日，按逾期付款金額的____%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)提供商執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及服務(wù)提供商簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：_________________乙方（買(mǎi)方）：_________________第三方（服務(wù)提供商）：_________________簽訂日期：_________________1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料通過(guò)引入第三方主體服務(wù)提供商，本合同充分保障了乙方的