租客協(xié)商轉(zhuǎn)租合同范本

租客協(xié)商轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（原租客）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]乙方（新租客）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]丙方（房東）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)為[待填寫(xiě)]，租賃期限為[待填寫(xiě)]，甲方現(xiàn)享有租賃房屋的權(quán)利。甲方愿意將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，丙方作為房東同意此事，并同意與乙方重新簽訂一份《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“新租賃合同”）。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)租房屋及用途1.1甲方同意將原租賃合同中的房屋[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方租賃房屋的目的為[待填寫(xiě)]，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定。二、新租賃合同的簽訂2.1丙方同意與乙方簽訂新租賃合同，新租賃合同的租賃期限為[待填寫(xiě)]，自[待填寫(xiě)]起至[待填寫(xiě)]止。2.2新租賃合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租金、押金、租賃期限、房屋使用、維修、違約責(zé)任等條款，具體條款由三方協(xié)商確定。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按新租賃合同的約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)于[待填寫(xiě)]內(nèi)向丙方支付首次租金，之后按月支付。四、房屋的交付及維修4.1甲方應(yīng)在[待填寫(xiě)]內(nèi)向乙方交付房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合原租賃合同的約定。4.2房屋在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)三方簽署后生效，自[待填寫(xiě)]起執(zhí)行。6.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（原租客）：[簽名]乙方（新租客）：[簽名]丙方（房東）：[簽名]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.原租賃合同2.新租賃合同草案第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租客）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]乙方（新租客）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)為[待填寫(xiě)]，租賃期限為[待填寫(xiě)]，甲方現(xiàn)享有租賃房屋的權(quán)利。甲方愿意將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方同意此事，并同意與乙方重新簽訂一份《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“新租賃合同”）并擔(dān)保乙方的履行。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保乙方按新租賃合同的約定支付租金、押金等費(fèi)用。1.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行或向乙方追償。二、轉(zhuǎn)租房屋及用途2.1甲方同意將原租賃合同中的房屋[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。2.2乙方租賃房屋的目的為[待填寫(xiě)]，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定。三、新租賃合同的簽訂3.1丙方同意與乙方簽訂新租賃合同，新租賃合同的租賃期限為[待填寫(xiě)]，自[待填寫(xiě)]起至[待填寫(xiě)]止。3.2新租賃合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租金、押金、租賃期限、房屋使用、維修、違約責(zé)任等條款，具體條款由三方協(xié)商確定。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按新租賃合同的約定支付租金、押金等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)于[待填寫(xiě)]內(nèi)向丙方支付首次租金，之后按月支付。五、房屋的交付及維修5.1甲方應(yīng)在[待填寫(xiě)]內(nèi)向乙方交付房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合原租賃合同的約定。5.2房屋在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。六、甲方權(quán)益保護(hù)及乙方限制條款6.1甲方享有對(duì)乙方的優(yōu)先租賃權(quán)，如有新租客意向租賃，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。6.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、其他約定8.1本協(xié)議經(jīng)三方簽署后生效，自[待填寫(xiě)]起執(zhí)行。8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（原租客）：[簽名]乙方（新租客）：[簽名]丙方（第三方擔(dān)保方）：[簽名]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.原租賃合同2.新租賃合同草案第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入的目的在于為新租客的履約提供保障，減輕甲方因乙方違約而可能遭受的損失。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方按新租賃合同的約定支付租金、押金等費(fèi)用，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制約。甲方為主導(dǎo)的目的在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)增設(shè)甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如優(yōu)先租賃權(quán)、違約責(zé)任追究等，甲方在租賃過(guò)程中具有更大的話語(yǔ)權(quán)和利益保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。綜上，第三方介入和甲方為主導(dǎo)的租客協(xié)商轉(zhuǎn)租合同范本，旨在確保各方合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)租賃合同的順利履行。通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，有助于構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租客）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]乙方（新租客）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]鑒于甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）編號(hào)為[待填寫(xiě)]，租賃期限為[待填寫(xiě)]，甲方現(xiàn)享有租賃房屋的權(quán)利。甲方愿意將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方同意此事，并同意與乙方重新簽訂一份《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“新租賃合同”）并擔(dān)保甲方的履行。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)保證責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保甲方按新租賃合同的約定支付租金、押金等費(fèi)用。1.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行或向甲方追償。二、轉(zhuǎn)租房屋及用途2.1甲方同意將原租賃合同中的房屋[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。2.2乙方租賃房屋的目的為[待填寫(xiě)]，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定。三、新租賃合同的簽訂3.1丙方同意與乙方簽訂新租賃合同，新租賃合同的租賃期限為[待填寫(xiě)]，自[待填寫(xiě)]起至[待填寫(xiě)]止。3.2新租賃合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租金、押金、租賃期限、房屋使用、維修、違約責(zé)任等條款，具體條款由三方協(xié)商確定。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按新租賃合同的約定支付租金、押金等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)于[待填寫(xiě)]內(nèi)向丙方支付首次租金，之后按月支付。五、房屋的交付及維修5.1甲方應(yīng)在[待填寫(xiě)]內(nèi)向乙方交付房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合原租賃合同的約定。5.2房屋在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。六、乙方權(quán)益保護(hù)及甲方限制條款6.1乙方享有對(duì)甲方的優(yōu)先租賃權(quán)，如有新租客意向租賃，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃。6.2甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.4甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、其他約定8.1本協(xié)議經(jīng)三方簽署后生效，自[待填寫(xiě)]起執(zhí)行。8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（原租客）：[簽名]乙方（新租客）：[簽名]丙方（第三方擔(dān)保方）：[簽名]簽訂日期：[待填寫(xiě)]1.原租賃合同2.新租賃合同草案乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如優(yōu)先租賃權(quán)、違約責(zé)任追究等，乙方在租賃過(guò)程中具有更大的話語(yǔ)權(quán)和利益保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲