2024年房產(chǎn)交易居間合同集錦

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間合同精選集錦本合同目錄一覽第一條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息收集與提供1.2房產(chǎn)交易咨詢與策劃1.3房源推廣與廣告發(fā)布1.4客戶接待與需求了解1.5協(xié)商談判與合同簽訂第二條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式2.4服務(wù)費(fèi)用的退還條件第三條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)期限3.1合同有效期限的起始時(shí)間3.2合同有效期限的終止條件3.3合同續(xù)約的相關(guān)規(guī)定第四條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)人員的職責(zé)4.1服務(wù)人員的職業(yè)素養(yǎng)要求4.2服務(wù)人員的服務(wù)態(tài)度要求4.3服務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力要求第五條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)過程中的信息保密5.1客戶信息的保密5.2房源信息的保密5.3合同履行過程中的其他保密事項(xiàng)第六條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的質(zhì)量保障6.1服務(wù)流程的規(guī)范執(zhí)行6.2服務(wù)人員的專業(yè)培訓(xùn)6.3客戶滿意度的提升第七條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)提示7.1交易雙方的風(fēng)險(xiǎn)提示7.2交易過程的風(fēng)險(xiǎn)提示7.3法律法規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)提示第八條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2交易雙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的賠償方式第九條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)間限制9.3爭議解決的成本承擔(dān)第十條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件10.3合同變更和終止的通知方式第十一條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件11.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的通知方式第十二條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的法律法規(guī)遵守12.1合同簽訂的法律法規(guī)遵守12.2合同履行過程中的法律法規(guī)遵守12.3合同解除和終止的法律法規(guī)遵守第十三條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的其他事項(xiàng)13.1合同簽訂地13.2合同履行地13.3合同的附件第十四條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的最終解釋權(quán)14.1合同條款的解釋權(quán)14.2合同爭議的解釋權(quán)14.3合同解除和終止的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)信息收集與提供居間方有義務(wù)根據(jù)客戶的需求，收集并提供相關(guān)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、位置、價(jià)格、配套設(shè)施等。1.2房產(chǎn)交易咨詢與策劃居間方有義務(wù)為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)市場分析、交易流程咨詢、交易策略策劃等。1.3房源推廣與廣告發(fā)布居間方有義務(wù)對(duì)提供的房源進(jìn)行推廣，并發(fā)布適當(dāng)?shù)膹V告，以吸引潛在的購買者或承租者。1.4客戶接待與需求了解居間方有義務(wù)接待客戶，了解客戶的需求，包括但不限于購房或租房的目的、預(yù)算、喜好等。1.5協(xié)商談判與合同簽訂居間方有義務(wù)協(xié)助交易雙方進(jìn)行協(xié)商談判，并在雙方達(dá)成一致后，協(xié)助簽訂相應(yīng)的合同。第二條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式居間方提供的房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)用，按照成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中另行約定。2.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付，具體支付時(shí)間在合同中另行約定。2.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式服務(wù)費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付，具體支付方式在合同中另行約定。2.4服務(wù)費(fèi)用的退還條件在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，若因居間方的原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，居間方應(yīng)當(dāng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)期限3.1合同有效期限的起始時(shí)間合同有效期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2合同有效期限的終止條件合同有效期限終止的條件在合同中另行約定。3.3合同續(xù)約的相關(guān)規(guī)定合同續(xù)約的相關(guān)規(guī)定在合同中另行約定。第四條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)人員的職責(zé)4.1服務(wù)人員的職業(yè)素養(yǎng)要求4.2服務(wù)人員的服務(wù)態(tài)度要求居間方服務(wù)人員應(yīng)保持熱情、耐心、專業(yè)等服務(wù)態(tài)度，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3服務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力要求居間方服務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)的業(yè)務(wù)能力，包括但不限于對(duì)房產(chǎn)市場的了解、交易流程的熟悉等。第五條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)過程中的信息保密5.1客戶信息的保密居間方應(yīng)對(duì)客戶的個(gè)人信息、聯(lián)系方式、購房需求等予以保密，不得泄露給第三方。5.2房源信息的保密居間方應(yīng)對(duì)房源的信息，如房東的姓名、聯(lián)系方式、房源的價(jià)格等保密，不得泄露給第三方。5.3合同履行過程中的其他保密事項(xiàng)居間方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的其他保密事項(xiàng)予以保密，不得泄露給第三方。第六條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的質(zhì)量保障6.1服務(wù)流程的規(guī)范執(zhí)行居間方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)流程規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2服務(wù)人員的專業(yè)培訓(xùn)居間方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期的專業(yè)培訓(xùn)，提升其業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。6.3客戶滿意度的提升居間方應(yīng)致力于提升客戶的滿意度，包括但不限于及時(shí)解決客戶的問題、回訪客戶等。第八條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任居間方未能按照約定提供服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。8.2交易雙方違約責(zé)任交易雙方未能按照約定履行交易義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約責(zé)任的賠償方式在合同中另行約定。第九條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的爭議解決9.1爭議解決的途徑合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭議解決的時(shí)間限制合同爭議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議之日起一定時(shí)間內(nèi)解決，具體時(shí)間在合同中另行約定。9.3爭議解決的成本承擔(dān)爭議解決的成本，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。第十條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的變更和終止10.1合同變更的條件合同變更的條件在合同中另行約定。10.2合同終止的條件合同終止的條件在合同中另行約定。10.3合同變更和終止的通知方式合同變更和終止的通知方式在合同中另行約定。第十一條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件合同繼承的條件在合同中另行約定。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件在合同中另行約定。11.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的通知方式合同繼承和轉(zhuǎn)讓的通知方式在合同中另行約定。第十二條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的法律法規(guī)遵守12.1合同簽訂的法律法規(guī)遵守合同的簽訂應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。12.2合同履行過程中的法律法規(guī)遵守合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。12.3合同解除和終止的法律法規(guī)遵守合同解除和終止應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。第十三條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的其他事項(xiàng)13.1合同簽訂地合同簽訂地應(yīng)在合同中明確。13.2合同履行地合同履行地應(yīng)在合同中明確。13.3合同的附件合同的附件應(yīng)明確，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。第十四條：房產(chǎn)交易居間服務(wù)的最終解釋權(quán)14.1合同條款的解釋權(quán)合同條款的解釋權(quán)在合同中另行約定。14.2合同爭議的解釋權(quán)合同爭議的解釋權(quán)在合同中另行約定。14.3合同解除和終止的解釋權(quán)合同解除和終止的解釋權(quán)在合同中另行約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)位置、面積、用途等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況和基本信息。2.身份證復(fù)印件附件要求：清晰、有效，需包含持有人姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。附件說明：用于證明交易雙方的身份真實(shí)性和合法性。3.戶口本復(fù)印件附件要求：清晰、有效，需包含戶主及家庭成員的基本信息。附件說明：用于證明家庭成員情況，尤其是在涉及家庭共同財(cái)產(chǎn)的情況下。4.婚姻狀況證明復(fù)印件附件要求：清晰、有效，需證明婚姻狀態(tài)。附件說明：用于確認(rèn)交易雙方的婚姻狀況，影響財(cái)產(chǎn)權(quán)益的分配。5.購房合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含購房合同的主要條款和條件。附件說明：用于證明購房交易的法律效力，以及購房的具體條款。6.付款憑證復(fù)印件附件要求：清晰、有效，需包含付款時(shí)間、金額、方式等信息。附件說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保資金安全。7.房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含合同全部條款。附件說明：用于留存合同副本，便于雙方查閱和履行合同義務(wù)。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件要求：清晰、詳細(xì)，需包含各項(xiàng)稅費(fèi)的名稱、計(jì)算方式、金額等信息。附件說明：用于明確交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，避免后期爭議。9.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件要求：清晰、有效，需包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未能按照約定提供服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為示例：未按約定時(shí)間提供房源信息，服務(wù)態(tài)度差，未能及時(shí)解決客戶問題等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，支付違約金，或賠償因此造成的直接損失。2.交易雙方未能按照約定履行交易義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為示例：買方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，支付違約金，賠償因此造成的直接損失，或按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.雙方未履行合同中約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為示例：泄露客戶隱私信息，泄露房源信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，支付違約金，或賠償因此造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間方：指提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。應(yīng)用：居間方負(fù)責(zé)為買賣雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.交易雙方：指參與房產(chǎn)交易的買方和賣方。應(yīng)用：交易雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成房產(chǎn)交易。3.房產(chǎn)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。應(yīng)用：房產(chǎn)證作為附件，用于證明交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況。4.身份證：指中華人民共和國公民身份證明文件。應(yīng)用：身份證用于證明交易雙方的身份真實(shí)性和合法性。5.戶口本：指記錄家庭成員戶籍信息的文件。應(yīng)用：戶口本用于證明家庭成員