小區(qū)物業(yè)合同范本內(nèi)容

小區(qū)物業(yè)合同范本內(nèi)容合同編號(hào)：[待填寫]甲方（物業(yè)公司）：[待填寫]乙方（小區(qū)業(yè)主）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全管理等。二、物業(yè)服務(wù)范圍2.1甲方管理的物業(yè)范圍包括：[待填寫]小區(qū)內(nèi)的所有房屋、配套設(shè)施設(shè)備、公共場(chǎng)地等。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：[待填寫]元/平方米·月。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式為：[待填寫]，甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)后及時(shí)提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同的有效期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。4.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前[待填寫]個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的物業(yè)權(quán)益得到充分保障。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的意見和建議，并及時(shí)改進(jìn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：[待填寫]第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（物業(yè)公司）：[待填寫]乙方（小區(qū)業(yè)主）：[待填寫]第三方（合作單位）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為更好地提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意引入第三方作為合作單位，共同提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)就甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方合作單位的基本情況1.1第三方單位名稱：[待填寫]1.2第三方單位經(jīng)營(yíng)范圍：[待填寫]1.3第三方單位具備的相關(guān)資質(zhì)：[待填寫]二、第三方合作單位的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方單位應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向乙方提供[待填寫]服務(wù)，包括但不限于[待填寫]等。2.2第三方單位應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方單位應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)不符合約定所產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，享有對(duì)第三方單位的監(jiān)督權(quán)，確保第三方單位按照約定提供服務(wù)。3.2甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)過程中，如第三方單位未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方單位立即改正。3.3甲方在合作過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方單位存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.2乙方不得干涉甲方與第三方單位的正常合作，不得無理取鬧，影響物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。4.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。五、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量5.1甲方與第三方單位共同確保物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的完整性，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)等。5.2甲方與第三方單位應(yīng)共同保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。六、物業(yè)服務(wù)期限6.1本合同的有效期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。6.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前[待填寫]個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方單位執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：[待填寫]第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)能力和資源的第三方單位，提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平，滿足乙方對(duì)高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)的需求。同時(shí)，第三方單位的介入也有利于甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，更好地解決物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和第三方單位的行為，保障物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（物業(yè)公司）：[待填寫]乙方（小區(qū)業(yè)主）：[待填寫]第三方（合作服務(wù)商）：[待填寫]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和生活體驗(yàn)，同意引入第三方合作服務(wù)商共同提供服務(wù)?，F(xiàn)就甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方合作服務(wù)商的基本情況1.1第三方單位名稱：[待填寫]1.2第三方單位經(jīng)營(yíng)范圍：[待填寫]1.3第三方單位具備的相關(guān)資質(zhì)：[待填寫]二、第三方合作服務(wù)商的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方合作服務(wù)商應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向乙方提供[待填寫]服務(wù)，包括但不限于[待填寫]等。2.2第三方合作服務(wù)商應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方合作服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)不符合約定所產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，享有對(duì)第三方合作服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量和效果的監(jiān)督權(quán)。3.2乙方對(duì)甲方和第三方合作服務(wù)商提供的物業(yè)服務(wù)過程中，如第三方合作服務(wù)商未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方合作服務(wù)商立即改正。3.3乙方在合作過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方合作服務(wù)商存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按期向乙方支付約定的物業(yè)管理費(fèi)，如甲方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.2甲方不得干涉乙方與第三方合作服務(wù)商的正常合作，不得無理取鬧，影響物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。4.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。五、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量5.1甲方與第三方合作服務(wù)商共同確保物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的完整性，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共秩序維護(hù)等。5.2甲方與第三方合作服務(wù)商應(yīng)共同保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)。六、物業(yè)服務(wù)期限6.1本合同的有效期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。6.2合同期滿前，乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前[待填寫]個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方合作服務(wù)商執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：[待填寫]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利和責(zé)任，確