土地居間合同協(xié)議書(shū)二

土地居間合同協(xié)議書(shū)二合同編號(hào)：_______甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方有意出售/購(gòu)買(mǎi)土地，乙方作為居間人，愿意為甲方和第三方提供土地買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、居間事項(xiàng)1.1乙方作為居間人，介紹甲方與第三方進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)交易。1.2乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成土地買(mǎi)賣(mài)合同。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方辦理土地買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件等。二、居間費(fèi)用2.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為土地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的____%，該費(fèi)用應(yīng)在土地買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后支付。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。三、保密條款3.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。四、合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方與第三方未能就土地買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方未履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并歸還甲方提供的所有相關(guān)資料。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.土地權(quán)屬證明文件2.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.其他與土地買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）鑒于甲方有意出售/購(gòu)買(mǎi)土地，乙方作為居間人，愿意為甲方和第三方提供土地買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、第三方主體權(quán)益1.1第三方作為土地買(mǎi)賣(mài)的一方，應(yīng)履行合同約定的購(gòu)買(mǎi)/出售土地的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對(duì)土地的真實(shí)性、權(quán)屬清晰性、無(wú)爭(zhēng)議性等做出承諾，并保證土地符合合同約定的用途。1.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款/交付土地。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為土地出售/購(gòu)買(mǎi)的一方，有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，拒絕支付居間費(fèi)用以外的任何費(fèi)用。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成土地買(mǎi)賣(mài)合同。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方辦理土地買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，收取居間服務(wù)費(fèi)用，不得收取其他費(fèi)用。3.4乙方不得違反合同約定，泄露甲方和第三方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等信息。3.5如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、居間費(fèi)用及支付方式4.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為土地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的____%，該費(fèi)用應(yīng)在土地買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后支付。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方與第三方未能就土地買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方未履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并歸還甲方提供的所有相關(guān)資料。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.土地權(quán)屬證明文件2.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.其他與土地買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為土地買(mǎi)賣(mài)的一方，介入本合同的意義和目的在于，第三方承擔(dān)了土地買(mǎi)賣(mài)的實(shí)質(zhì)性義務(wù)，確保了土地買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行。第三方作為合同的一方，使得甲方在土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中有了更多的保障和權(quán)益，增加了甲方的信心和安全感。同時(shí)，第三方的介入也使得乙方的居間服務(wù)更具實(shí)質(zhì)性和有效性，提高了乙方的責(zé)任和義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方是土地買(mǎi)賣(mài)的一方，甲方對(duì)土地的出售/購(gòu)買(mǎi)有直接的利益和需求。甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方的合法權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)，也有利于明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，使甲方在土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中具有更大的決策權(quán)和控制權(quán)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)，也使得乙方和第三方更加注重甲方的需求和利益，更好地為甲方提供服務(wù)和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）鑒于甲方有意出售/購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)資產(chǎn)，乙方作為居間人，愿意為甲方和第三方提供資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、第三方主體權(quán)益1.1第三方作為資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的一方，應(yīng)履行合同約定的購(gòu)買(mǎi)/出售資產(chǎn)的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)的真實(shí)性、權(quán)屬清晰性、無(wú)爭(zhēng)議性等做出承諾，并保證資產(chǎn)符合合同約定的用途。1.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款/交付資產(chǎn)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為居間人，有權(quán)要求甲方和第三方履行合同約定的義務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和第三方支付其他合理費(fèi)用。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢(xún)、協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)文件等。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用和其他合理費(fèi)用。3.4甲方不得違反合同約定，泄露乙方和第三方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等信息。3.5如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、居間費(fèi)用及支付方式4.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)的____%，該費(fèi)用應(yīng)在資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后支付。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方與第三方未能就資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致，乙方有權(quán)解除本合同。5.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方未履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并歸還甲方和第三方提供的所有相關(guān)資料。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.資產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.其他與資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為居間人，承擔(dān)了促進(jìn)甲方和第三方達(dá)成資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的重要角色。乙方為主導(dǎo)，可以確保乙方的合法權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。乙方為主導(dǎo)，也有利于明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，使乙方在資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中具有更大的決策權(quán)和控制權(quán)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)，也使得甲方和第三方更加注重乙方的需求和利益，更好地為乙方提供服務(wù)