門頭租賃合同模板(2024版)

門頭租賃合同模板(2024版)合同編號：__________門頭租賃合同模板（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門頭1.2乙方租賃門頭的用途為__________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責門頭的整體維修及保養(yǎng)，確保門頭的安全和使用功能。4.2乙方應合理使用門頭，并負責門頭內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確需變更或解除合同，應提前一個月書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.門頭租賃合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.門頭所有權(quán)證明文件

5.租賃用途證明文件

6.租金支付憑證

7.維修保養(yǎng)記錄

8.合同變更解除協(xié)議

9.違約金支付憑證

10.訴訟文件二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。

2.乙方未合理使用門頭：指乙方在使用門頭過程中，造成門頭損壞、功能障礙或影響甲方權(quán)益的行為。

3.甲方未按約定維修保養(yǎng)門頭：指甲方在租賃期間，未對門頭進行必要的維修保養(yǎng)，導致門頭安全或使用功能受到影響。

4.雙方未履行合同約定：指甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有門頭所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃門頭并使用門頭的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的門頭租賃費用。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或依法解除合同，要求乙方支付違約金。

2.乙方未合理使用門頭：及時與乙方溝通，要求乙方改正，嚴重時可依法解除合同。

3.甲方未按約定維修保養(yǎng)門頭：要求甲方及時維修保養(yǎng)，嚴重時可依法解除合同。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

5.不可抗力導致合同無法履行：雙方協(xié)商變更或解除合同。五、所有應用場景：

1.商業(yè)街店鋪門頭租賃

2.購物中心商戶門頭租賃