房屋建筑施工合同書(2024版)

房屋建筑施工合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標的1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方的資質(zhì)要求第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程規(guī)模及主要建設內(nèi)容3.3工程質(zhì)量與技術要求第四章：合同價款與支付4.1合同總價及構(gòu)成4.2付款方式與時間節(jié)點4.3價格調(diào)整機制第五章：工程進度計劃5.1工程開工與竣工日期5.2進度計劃的制定與執(zhí)行5.3進度延誤的處理第六章：材料與設備供應6.1材料與設備的質(zhì)量標準6.2供應責任與驗收程序6.3材料與設備的保管與使用第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)7.2施工技術與工藝7.3施工過程中的監(jiān)督與檢查第八章：安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任制8.2文明施工要求8.3安全事故的預防與處理第九章：工程質(zhì)量與驗收9.1工程質(zhì)量標準9.2施工過程中的質(zhì)量控制9.3工程竣工驗收第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的條件與程序10.2工程變更的費用計算10.3工程簽證的辦理第十一章：違約責任11.1違約的定義與分類11.2違約責任的承擔方式11.3違約責任的免除條件第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件12.3合同終止的情形第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式13.2適用法律13.3爭議解決的機構(gòu)第十四章：附則14.1合同生效條件14.2合同的解釋權(quán)14.3其他約定第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時間15.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑施工項目中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同標的本合同標的為甲方委托乙方進行的房屋建筑工程。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)要求2.3.1甲方應具備相應的房屋建設資格。2.3.2乙方應具備相應的建筑施工資質(zhì)。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱：，地點：。3.2工程規(guī)模及主要建設內(nèi)容工程規(guī)模：，主要建設內(nèi)容包括：。3.3工程質(zhì)量與技術要求工程質(zhì)量應符合國家標準，技術要求詳見附件。第四章：合同價款與支付4.1合同總價及構(gòu)成合同總價為人民幣______元，包括材料費、人工費等。4.2付款方式與時間節(jié)點4.2.1預付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價的______%。4.2.2進度款：根據(jù)工程進度按階段支付。4.3價格調(diào)整機制如遇市場材料價格波動，雙方應協(xié)商調(diào)整合同價格。第五章：工程進度計劃5.1工程開工與竣工日期工程開工日期：，預計竣工日期：。5.2進度計劃的制定與執(zhí)行乙方應根據(jù)合同要求制定詳細的工程進度計劃，并嚴格執(zhí)行。5.3進度延誤的處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應的責任。第六章：材料與設備供應6.1材料與設備的質(zhì)量標準所有材料與設備應符合國家及行業(yè)標準。6.2供應責任與驗收程序乙方負責材料與設備的供應，并按甲方要求進行驗收。6.3材料與設備的保管與使用乙方應妥善保管材料與設備，并合理使用。第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應組織專業(yè)團隊進行施工，并與甲方保持密切協(xié)調(diào)。7.2施工技術與工藝乙方應采用先進的施工技術和工藝，確保工程質(zhì)量。7.3施工過程中的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督和檢查。（注：由于篇幅限制，此處省略了后續(xù)章節(jié)的詳細內(nèi)容。）第八章：安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任制8.1.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，確保施工安全。8.1.2甲方有責任監(jiān)督乙方執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定。8.2文明施工要求8.2.1乙方應遵守文明施工規(guī)范，減少施工對環(huán)境的影響。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方改善不符合文明施工要求的行為。8.3安全事故的預防與處理8.3.1乙方應制定安全事故預防措施和應急預案。8.3.2發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施并通知甲方。第九章：工程質(zhì)量與驗收9.1工程質(zhì)量標準9.1.1工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準。9.1.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。9.2施工過程中的質(zhì)量控制9.2.1乙方應建立完善的質(zhì)量控制體系。9.2.2甲方可隨時對施工質(zhì)量進行檢查。9.3工程竣工驗收9.3.1工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請。9.3.2甲方應在收到申請后______日內(nèi)組織驗收。第十章：工程變更與簽證10.1工程變更的條件與程序10.1.1因設計或?qū)嶋H情況需要，可對工程進行變更。10.1.2變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2工程變更的費用計算10.2.1工程變更導致的額外費用應由雙方協(xié)商確定。10.2.2變更費用應納入最終結(jié)算。10.3工程簽證的辦理10.3.1乙方應按照甲方要求及時辦理工程簽證。10.3.2簽證應詳細記錄變更內(nèi)容及費用。第十一章：違約責任11.1違約的定義與分類11.1.1未履行或未完全履行合同義務的行為視為違約。11.1.2違約分為甲方違約和乙方違約。11.2違約責任的承擔方式11.2.1違約方應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任。11.2.2包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任的免除條件11.3.1不可抗力導致的違約，違約方可免除責任。11.3.2雙方應就免責條件達成書面協(xié)議。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序12.1.1合同變更應基于雙方協(xié)商一致。12.1.2變更應以書面形式進行。12.2合同解除的條件12.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止的情形12.3.1工程竣工并通過驗收，合同自然終止。12.3.2合同解除后，雙方權(quán)利義務終止。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的方式13.1.1雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。13.2適用法律13.2.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決的機構(gòu)13.3.1雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會或法院。第十四章：附則14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解釋權(quán)14.2.1對合同條款有爭議時，由甲方所在地法院或仲裁機構(gòu)解釋。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。