房屋修繕安全合同

房屋修繕安全合同房屋修繕安全合同篇一發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：______________________。工程地點：______________________。資金來源：______________________。工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________。工程立項批準(zhǔn)文號：______________________。二、工程承包范圍及方式承包范圍：______________________。承包方式：______________________。三、合同工期開工日期：_________竣工日期：_________。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。2、甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準(zhǔn)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應(yīng)予承認。甲方要求復(fù)驗時，乙方按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。五、工程款支付方式1、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預(yù)算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的_____%，計（大寫）_______元整；2、當(dāng)工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）_____________元整；3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，計（大寫）_____________元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。六、合同文件的組成本合同組成文件包括：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同合同條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書。雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、維修約定1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務(wù)。十、合同生效1、合同訂立時間_________年_________月_________日；合同訂立地點：____________________；雙方約定本合同自_________生效。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。發(fā)包人：______年____月_____日承包人：______年____月_____日房屋修繕安全合同篇二為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，共同遵守。第一條、甲方?jīng)Q定將位于G205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓（整棟），建筑面積平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。第二條、甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕項目的要求：1、給排水項目的要求：管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。2、電線路項目的要求：每層應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，有過負荷、過電壓保護功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負荷正常使用。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導(dǎo)線截面的選擇，安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)規(guī)定進行。3、墻膠、ICI要求：表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。4、地面、墻面鑲貼的要求；鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等5、門、窗的要求：門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅直，高低一致，應(yīng)平整、無裂縫，門窗應(yīng)開啟靈活。6、吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯位。7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求：衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動；排水暢通無堵；各連接處應(yīng)密封無滲漏；閥門開關(guān)靈活。第五條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。第六條、本次房屋修繕的費用以雙方認定同意的的附件（1）《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預(yù)算表》為準(zhǔn)，在本合同生效后______日內(nèi)支付______元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。第七條、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責(zé)提供，以雙方認定同意的附件（1）《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預(yù)算表》為準(zhǔn)，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條、雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔(dān)。第九條、乙方指派為駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。第十、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照雙方的商定進行施工，參加竣工驗收，工程結(jié)算。第十一條、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。第十二條、違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方賠償損失。第十三條、本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更：1、雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；2、不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條、任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成一致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十五條、本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：__________________________乙方（簽字）：__________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）________________________年___________月___________日房屋修繕安全合同篇三甲方：_________乙方：_________1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進行修繕;2.乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________;方式為_________;標(biāo)準(zhǔn)為_________(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求)。第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。第六條本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內(nèi)支付_________元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后_________日內(nèi)將尾款_________元全部付清。第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。第八條雙方約定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由甲方來負擔(dān)。第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、_____等。第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十五條任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十六條本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________房屋修繕安全合同篇四甲方：(以下簡稱甲方)乙方：_______________(以下簡稱乙方)為明確雙方本次維修行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。1.甲方?jīng)Q定將由乙方來進行維修，乙方同意進行維修。2.乙方本次為甲方進行維修的范圍為;方式3.本次維修的費用為元，大寫4.乙方本次為甲方進行維修的時間為自_____年____月___日起到____年____月____日止。5.付款方式：工程開始前預(yù)付給乙方50000元，大寫：五萬元整購置材料款，在本次維修結(jié)束并經(jīng)驗收合格后留元質(zhì)量保證金，剩余維修費用一次結(jié)清，質(zhì)保期為一年、質(zhì)保到期后返還質(zhì)保金。6.在施工期間一定要做好防火安全措施，出現(xiàn)安全事故及人身傷亡事故甲方概不負責(zé)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。7.在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與維修有關(guān)的工作。8.任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成一致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。9.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋修繕安全合同篇五發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)承包方：_________(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：_________一工程概況：_________1.工程名稱：_________西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程。2.工程地址：_________3.建筑面積：_________16662.80平方米4.結(jié)構(gòu)類型：_________框架5.工程造價：_________二承包方式：_________承包方(乙方)對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程項目勞務(wù)人工費總承包。三承包范圍：_________1.本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)四承包工期：_________1.開工時間：_________(以雙方確定的開工報告為準(zhǔn))2.竣工時間：_________五費用標(biāo)準(zhǔn)：_________1.勞務(wù)費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米______元(結(jié)算單價：_________框架每平方75/2計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。3.工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計變更，勞務(wù)整體在人民幣_________元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在______元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范