承租房屋租賃合同2024年

承租房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物3.1房屋的描述3.2房屋的用途3.3房屋的交付狀況第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋的修繕與改善第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付與退還7.3押金的相關(guān)規(guī)定第八章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.2房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力對合同履行的影響第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點(diǎn)第十三章：其他約定13.1附加條款13.2通知與送達(dá)方式13.3合同的解釋權(quán)第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的約定。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.1.1甲方名稱：______。2.1.2甲方地址：______。2.1.3甲方法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息2.2.1乙方姓名/名稱：______。2.2.2乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.2.3乙方地址：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋維修義務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并承擔(dān)支付租金的義務(wù)。第三章：租賃物3.1房屋的描述3.1.1房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的用途3.2.1乙方承諾將房屋僅用于______。3.3房屋的交付狀況3.3.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽訂交接清單。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至______年______月______日止。4.3續(xù)租與提前終止條件4.3.1租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前______日書面通知甲方。4.3.2雙方均可在提前______日書面通知對方的情況下終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月______元。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金給甲方。5.3租金調(diào)整機(jī)制5.3.1租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，續(xù)簽合同時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)。6.3房屋的修繕與改善6.3.1房屋需要修繕時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。6.3.2乙方不得擅自對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變或重大裝修。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.1.1乙方應(yīng)支付保證金______元。7.2保證金的支付與退還7.2.1保證金在合同簽訂時(shí)支付，合同終止時(shí)退還乙方。7.3押金的相關(guān)規(guī)定7.3.1押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同時(shí)，甲方可使用押金進(jìn)行賠償。第八章：房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租的條件與限制8.1.1乙方在征得甲方書面同意后，方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定8.2.1甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。8.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的程序8.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓事宜應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定的程序進(jìn)行。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反合同條款，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金的確定與支付9.3.1違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失由雙方協(xié)商確定。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。10.2合同解除的條件10.2.1如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1遭遇不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明。11.3不可抗力對合同履行的影響11.3.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2適用法律12.2.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十三章：其他約定13.1附加條款13.1.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加條款。13.2通知與送達(dá)方式13.2.2雙方相互發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式，通過郵寄、電子郵件或其他方式送達(dá)。13.3合同的解釋權(quán)13.3.3本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲