海南房屋租賃合同集錦(2024版)

海南房屋租賃合同集錦(2024版)第一條合同當事人甲方（出租方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯系電話：_______第二條房屋信息房屋坐落：_______房屋結構：_______房屋面積：_______房屋用途：_______房屋設施：_______第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前_______日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月。租金支付方式為_______（如季付、半年付等）。租金支付時間為每月的第_______日前。第五條押金乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣_______元。押金于租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第六條房屋交付甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。交付時，雙方應對房屋設施進行清點，并簽訂房屋交接單。第七條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常維護。因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第八條裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得改變房屋主體結構，不得影響房屋安全。第九條轉租與轉讓乙方不得擅自將房屋轉租或轉讓給第三方。如需轉租或轉讓，乙方應事先征得甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。第十條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應支付對方違約金，金額為_______個月租金。第十一條違約責任如甲方延遲交付房屋，應按日支付乙方違約金，金額為日租金的_______%。如乙方逾期支付租金，應按日支付甲方違約金，金額為逾期租金的_______%。第十二條合同變更與解除合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決。第十三條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______請注意，以上合同僅為模板，具體條款需要根據實際情況進行調整。合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。（正文結束）第十六條房屋檢查與維修甲方應定期檢查房屋狀況，確保房屋安全。乙方發(fā)現房屋存在安全隱患或需要維修的，應及時通知甲方。第十七條房屋保險甲方應為房屋投保相應的保險。因不可抗力導致房屋損壞的，由保險公司按照保險合同進行賠償。第十八條房屋用途限制乙方不得將房屋用于非法活動或違反合同約定的用途。乙方不得擅自改變房屋用途。第十九條房屋附屬設施的使用乙方應合理使用房屋附屬設施，并遵守相關使用規(guī)定。乙方不得擅自改動或損壞房屋附屬設施。第二十條房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并返還甲方。甲方應在乙方返還房屋后_______日內退還押金。第二十一條通知方式雙方發(fā)出的通知應以書面形式，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。通知視為送達的時間為乙方收到郵件、電子郵件或傳真的日期。第二十二條附加條款雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商一致后增加附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十三條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件及其他補充說明一、附件列表：甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復印件乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復印件房屋所有權證明或使用權證明房屋設施清單及交接單房屋租賃登記備案證明（如有）二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付租金、擅自轉租或轉讓、擅自改變房屋用途等。違約認定應基于合同條款和實際違約事實，由守約方提出，并書面通知違約方。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。合理使用：指按照房屋的性質和用途進行使用，不損害房屋結構和設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇房屋維修問題，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或委托第三方維修。如遇租金支付爭議，雙方應首先協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。五、