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文檔簡介
樓盤保值協(xié)議(2024版)合同目錄第一章:總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章:合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方的權利與義務第三章:樓盤保值條款3.1保值定義3.2保值范圍3.3保值期限第四章:保值價格及支付方式4.1保值價格4.2支付方式4.3支付時間第五章:保值條件5.1保值條件5.2保值條件的變更第六章:違約責任6.1違約責任認定6.2違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章:附則9.1合同生效條件9.2合同有效期9.3其他約定簽字欄簽字人:______簽字時間:______簽訂地點:______合同編號:______第一章:總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在樓盤保值過程中的權利、義務和責任,確保保值交易的順利進行和雙方利益的保護。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),結合雙方實際交易情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關于樓盤保值的交易,雙方應嚴格遵守合同條款,確保交易的合法性和有效性。第二章:合同主體2.1甲方信息甲方名稱:______甲方地址:______法定代表人:______聯(lián)系電話:______2.2乙方信息乙方名稱:______乙方地址:______法定代表人:______聯(lián)系電話:______2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方的權利與義務甲方應按照合同約定提供符合保值條件的樓盤,并負責相關保值服務的實施。2.3.2乙方的權利與義務乙方應按照合同約定支付保值費用,并負責保值樓盤的維護和管理。第三章:樓盤保值條款3.1保值定義本合同所稱的“保值”是指甲方在約定期限內,保證乙方所購樓盤的價值不低于合同約定的保值價格。3.2保值范圍本合同的保值范圍為乙方所購樓盤的全部或部分,具體保值范圍為:______。3.3保值期限本合同的保值期限為自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第四章:保值價格及支付方式4.1保值價格甲方提供的樓盤保值價格為:______元/平方米,具體價格根據(jù)樓盤的類型和位置確定。4.2支付方式乙方應按照合同約定的支付方式支付保值費用,具體支付方式為:______。4.3支付時間乙方應在甲方提供保值服務后______天內支付全部保值費用。第五章:保值條件5.1保值條件甲方應保證乙方所購樓盤在保值期限內滿足以下條件:樓盤的建筑質量符合國家標準;樓盤的配套設施完善;樓盤的市場價值穩(wěn)定。5.1.1建筑質量甲方應保證樓盤的建筑質量符合國家相關建筑質量標準,具體標準為:______。5.1.2配套設施甲方應保證樓盤的配套設施包括但不限于:______。5.1.3市場價值甲方應保證樓盤的市場價值在保值期限內不低于合同約定的保值價格。5.2保值條件的變更如遇不可抗力或其他特殊情況,導致保值條件無法滿足,雙方應協(xié)商一致,對保值條件進行適當調整。第六章:違約責任6.1違約責任認定任何一方違反合同約定,均應承擔相應的違約責任。違約責任的認定應根據(jù)違約行為的性質和造成的后果,按照合同法及相關法律法規(guī)進行處理。6.1.1甲方違約責任若甲方未能按期提供符合保值條件的樓盤或保值服務,應向乙方支付違約金,違約金的計算方式為:______。6.1.2乙方違約責任若乙方未能按期支付保值費用,應向甲方支付違約金,違約金的計算方式為:______。6.2違約賠償違約方應賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失,包括但不限于保值費用、相關服務費用、市場價值損失等。6.2.1賠償范圍違約賠償?shù)姆秶鷳ㄒ蜻`約行為導致的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失,具體賠償范圍為:______。6.2.2賠償程序違約方應在違約行為發(fā)生后______天內,向對方支付相應的賠償金,并提供相關的證明材料。第七章:合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更合同內容。如確需變更,應提前______天書面通知對方,并取得對方書面同意。7.1.1變更條件合同變更的條件應包括但不限于:法律法規(guī)的變更;市場環(huán)境的重大變化;雙方協(xié)商一致的其他情形。7.1.2變更程序變更合同應遵循以下程序:提出變更請求;雙方協(xié)商一致;簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1解除條件合同在以下情況下可以解除:雙方協(xié)商一致;一方嚴重違約,另一方有權解除合同;因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。7.2.2解除程序一方要求解除合同,應提前______天書面通知對方,并說明解除合同的理由。雙方應在收到通知后______天內協(xié)商解除合同的具體事宜。第八章:爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院提起訴訟。8.1.1協(xié)商解決雙方應在爭議發(fā)生后______天內進行協(xié)商,協(xié)商不成的,可進入仲裁或訴訟程序。8.1.2仲裁或訴訟雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商解決程序雙方應首先通過書面形式提出爭議,并在提出爭議后______天內進行協(xié)商。8.2.2仲裁或訴訟程序如協(xié)商解決不成,雙方同意按照以下程序進行仲裁或訴訟:提交仲裁申請或訴訟請求;參加仲裁或訴訟;執(zhí)行仲裁裁決或法院判決。第九章:附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同有效期本合同有效期為______年,自______年______月______日至______年______月______日。9.3其他約定9.3.1合同的修改和補充合同的任何修改和補充應以書面形式進行,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2通知與送達合同中的通知和文件送達應以書面形式進行,送達地址為
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