2024版老小區(qū)安裝電梯

2024版老小區(qū)安裝電梯合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主委員會(huì)）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：電梯安裝工程概述3.1工程內(nèi)容3.2工程地點(diǎn)3.3工程期限第四章：工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六章：工程進(jìn)度與監(jiān)督6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)督6.3進(jìn)度調(diào)整第七章：安全與環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全事故處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在老小區(qū)電梯安裝工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同原則本合同遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主委員會(huì)）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（施工方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。2.3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地和必要的協(xié)助。甲方應(yīng)按合同約定支付工程費(fèi)用。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取工程費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。2.3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成電梯安裝工程。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和施工安全。第三章：電梯安裝工程概述3.1工程內(nèi)容本工程包括老小區(qū)電梯的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及相關(guān)附屬工程。3.1.1電梯采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購(gòu)，確保設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2電梯安裝乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試，確保電梯正常運(yùn)行。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于______。3.2.1工程地點(diǎn)說(shuō)明工程地點(diǎn)的具體位置、樓層等信息。3.3工程期限工程總期限為_(kāi)_____天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1工程期限的確定工程期限由雙方根據(jù)工程內(nèi)容和施工難度協(xié)商確定。3.3.2工程期限的變更如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更工程期限。第四章：工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用工程總費(fèi)用為_(kāi)_____元，包括設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。4.1.1費(fèi)用構(gòu)成工程費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額和比例。4.1.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.2支付方式工程費(fèi)用支付方式為：首付款：______元，支付時(shí)間為合同簽訂后______天內(nèi)。進(jìn)度款：元，支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)。尾款：______元，支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后______天內(nèi)。4.2.1首付款首付款為工程費(fèi)用的______%，支付時(shí)間為合同簽訂后______天內(nèi)。4.2.2進(jìn)度款進(jìn)度款為工程費(fèi)用的______%，支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)。4.2.3尾款尾款為工程費(fèi)用的______%，支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后______天內(nèi)。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用。4.3.1調(diào)整條件工程費(fèi)用的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3.2調(diào)整程序雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明調(diào)整原因及具體金額。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求5.1.1設(shè)備質(zhì)量電梯設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的合格證書(shū)。5.1.2安裝質(zhì)量電梯安裝應(yīng)符合國(guó)家安裝規(guī)范，確保安全、穩(wěn)定。5.1.3調(diào)試質(zhì)量電梯調(diào)試應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，確保運(yùn)行平穩(wěn)、無(wú)噪音。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收依據(jù)工程驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2.2驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量、調(diào)試質(zhì)量等。5.3驗(yàn)收程序5.3.1初驗(yàn)乙方完成電梯安裝調(diào)試后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行初驗(yàn)。5.3.2復(fù)驗(yàn)初驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。5.3.3最終驗(yàn)收復(fù)驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行最終驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章：工程進(jìn)度與監(jiān)督6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1進(jìn)度計(jì)劃制定乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2進(jìn)度計(jì)劃確認(rèn)甲方應(yīng)確認(rèn)乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提出修改意見(jiàn)。6.2進(jìn)度監(jiān)督6.2.1甲方監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.2.2乙方報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督。6.3進(jìn)度調(diào)整6.3.1調(diào)整原因如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。6.3.2調(diào)整程序雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明調(diào)整原因及具體方案。第七章：安全與環(huán)保7.1安全管理7.1.1安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。7.1.2安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工事故的發(fā)生。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.2.2環(huán)保措施乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，控制噪音、粉塵等污染。7.3安全事故處理7.3.1事故報(bào)告發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取應(yīng)急措施。7.3.2事故處理雙方應(yīng)共同處理安全事故，查明原因，采取措施防止再次發(fā)生。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用，或未提供必要的協(xié)助。8.1.2乙方違約乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2違約處理8.2.1甲方違約處理甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。8.2.2乙方違約處理乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3違約賠償8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償應(yīng)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付賠償金。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更原因合同變更需基于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況或雙方協(xié)商一致。9.1.2變更程序雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按變更內(nèi)容執(zhí)行。9.2合同解除條件9.2.1解除原因合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致，或一方嚴(yán)重違約。9.2.2解除程序解除合同需雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按約定處理相關(guān)事宜。9.3變更與解除程序9.3.1變更通知變更合同應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。9.3.2解除通知解除合同應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，盡量達(dá)成一致。10.1.2仲裁解決協(xié)商不成，雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。10.2.2人民法院雙方可約定具體的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.3.1時(shí)效規(guī)定爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，雙方可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。10.