房屋租賃居間合同范本(2024版)

房屋租賃居間合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（居間方）1.2乙方（出租方）1.3丙方（承租方）第二章：房屋基本情況2.1房屋位置與描述2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋使用現(xiàn)狀第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕與改造第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：合同生效與簽字9.1合同生效條件9.2簽字欄9.3簽訂時間與地點第十章：附加條款10.1附加條款內(nèi)容10.2特別約定第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二章：其他12.1不可抗力12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解釋權(quán)12.4聯(lián)系方式的變更第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的保管和使用合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（居間方）甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（出租方）乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.3丙方（承租方）丙方名稱：，地址：，法定代表人或個人身份證明：，聯(lián)系電話：。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置與描述房屋位于______，具體地址為______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)歸屬于乙方，房屋所有權(quán)證編號為：______。2.3房屋使用現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：空置、租賃中等），并附帶設(shè)施______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍甲方提供的居間服務(wù)包括但不限于：協(xié)助雙方了解房屋情況、協(xié)調(diào)雙方談判、促成租賃合同的簽訂等。3.2居間服務(wù)期限甲方提供的居間服務(wù)自本合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)費用甲方根據(jù)本合同約定收取居間服務(wù)費，具體金額為______元。第四章：租金及支付方式4.1租金金額經(jīng)甲方協(xié)調(diào)，乙方與丙方約定的租金為每月______元。4.2租金支付方式丙方應(yīng)于每月的第______日前，通過______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付給乙方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為每______年一次。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則丙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。5.3房屋修繕與改造丙方如需對房屋進(jìn)行修繕或改造，需提前向乙方申請并獲得書面同意。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：丙方未按時支付租金、乙方未按約定提供房屋、甲方未履行居間服務(wù)等。6.2違約處理違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。以上為房屋租賃居間合同范本（2024版）的前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2變更合同需書面形式，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件7.2.1任何一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)書面通知后______天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均可解除合同。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)7.3.1合同解除后，丙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按原狀返還給乙方。7.3.2乙方應(yīng)退還丙方已支付但未使用的租金，甲方應(yīng)退還丙方已支付的居間服務(wù)費。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方均可書面通知對方，提出協(xié)商解決。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起______天內(nèi)給予答復(fù)，并與對方進(jìn)行協(xié)商。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同生效與簽字9.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日丙方（簽字）：______簽訂地點：______9.3簽訂時間與地點本合同簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點為______。第十章：附加條款10.1附加條款內(nèi)容10.1.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2特別約定10.2.1甲方同意丙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但丙方應(yīng)確保第三方遵守本合同條款。10.2.2丙方應(yīng)保證第三方的合法使用，不得用于非法活動。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方因履行本合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式送達(dá)。10.3.2送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前______天書面通知對方。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)對乙方和丙方的個人信息保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十二章：其他12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。12.1.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方協(xié)商一致。12.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.4聯(lián)系方式的變更任何一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前