房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議(2024版)

房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議(2024版)甲方（丈夫）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方（妻子）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________鑒于：甲方和乙方是合法夫妻關(guān)系。為明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況房屋坐落：__________________________房屋面積：__________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________房屋購(gòu)買(mǎi)日期：__________________________第二條房屋權(quán)屬約定該房屋為甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。甲乙雙方對(duì)該房屋享有共同的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條房屋使用與管理甲乙雙方共同決定房屋的使用方式，包括但不限于自住、出租等。房屋的日常管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，包括維護(hù)、修繕等。第四條房屋收益分配房屋出租或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的收益，甲乙雙方各享有50%的權(quán)益。收益分配方式為：__________________________第五條房屋處分甲乙雙方共同決定房屋的處分方式，包括但不限于出售、贈(zèng)與等。房屋處分需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六條房屋維修與改造房屋的維修與改造需甲乙雙方協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。維修與改造方案應(yīng)由甲乙雙方共同決定。第七條房屋相關(guān)費(fèi)用房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等由甲乙雙方共同承擔(dān)。相關(guān)費(fèi)用的支付方式為：__________________________第八條房屋權(quán)屬變更如需變更房屋權(quán)屬，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。權(quán)屬變更產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第九條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：__________________________第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條其他約定本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。第十三條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十四條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或修改協(xié)議內(nèi)容。第十六條協(xié)議的保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。第十七條協(xié)議的法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和解決爭(zhēng)議等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：一、附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋購(gòu)買(mǎi)合同附件三：房屋維修與改造方案附件四：房屋出租協(xié)議（如有）附件五：房屋處分協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按協(xié)議約定支付房屋相關(guān)費(fèi)用；未經(jīng)乙方同意擅自處分房屋；未及時(shí)履行房屋維修與改造義務(wù)。乙方違約行為：未按協(xié)議約定支付房屋相關(guān)費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意擅自處分房屋；未及時(shí)履行房屋維修與改造義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)悍蚱薰餐?cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益等。房屋處分：指對(duì)房屋進(jìn)行出售、贈(zèng)與、抵押等行為。房屋收益：指房屋出租或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。房屋維修與改造：指對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、修繕、裝修等行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：房屋處分爭(zhēng)議：若甲乙雙方對(duì)房屋處分有分歧，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。房屋維修與改造分歧：甲乙雙方應(yīng)共同決定房屋維修與改造方案，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若雙方對(duì)維修與改造方案有分歧，可聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定。房屋收益分配不均：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的比例分配房屋收益；若一方認(rèn)為分配不公，可提出異議，并由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)第三方評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：婚姻關(guān)系存續(xù)期間：本協(xié)議適用于夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的房屋進(jìn)行管理、使用、處分等。離婚財(cái)產(chǎn)分割：若甲乙雙方離婚，本協(xié)議可作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)之一。房屋出租：本協(xié)