自建房屋租賃合同2024年

自建房屋租賃合同2024年甲方（出租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（承租方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，住址：。鑒于甲方是位于_______的自建房屋的合法所有者，乙方希望租用該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條房屋描述甲方同意出租，乙方同意承租位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，室內(nèi)設(shè)施包括_______。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋僅用于_______，不得用于非法或違反公共秩序的活動(dòng)。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第四條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月。租金支付方式為_______（例如：押一付三，即每三個(gè)月支付一次租金，并支付一個(gè)月租金作為押金）。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第六條房屋交付甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方使用。第七條房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第八條裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須取得甲方書面同意，并不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。第九條提前解約雙方均可在提前_______天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解約的一方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。第十條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的滯納金。如任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。第十一條合同變更和解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可解除。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十三條其他約定_______。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：以上為房屋租賃合同正文的前半部分，正文的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十五條房屋返還乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)并返還給甲方。甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。第十六條房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或妨礙鄰居正常生活的活動(dòng)。第十七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否同意。第十八條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損害。第十九條附件效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：房屋平面圖及照片。附件二：房屋設(shè)施清單及狀況說明。附件三：房屋使用規(guī)則。附件四：甲方對(duì)乙方裝修或改造的書面同意書（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、擅自裝修或改造房屋等行為，均視為違約。違約行為應(yīng)以書面形式通知違約方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指承租方將租賃合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或完全履行的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可解除合同。對(duì)于合同執(zhí)行中的其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方出租自建房屋給乙方居住或商業(yè)使用。適用于乙方需要租賃房屋進(jìn)行合法的居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。適用于雙方對(duì)租賃期限、租金、押金等租賃條件有明確約定的情況。第二十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十一條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：___