房屋定金轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

房屋定金轉(zhuǎn)讓合同范本2024年甲方（原買方）：__________________________地址：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（新買方）：__________________________地址：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________丙方（賣方）：__________________________地址：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于：甲方與丙方已就位于__________________________的房屋簽訂了房屋買賣合同，甲方已支付定金。甲方因__________________________原因，無法繼續(xù)履行房屋買賣合同，擬將定金轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受甲方的定金轉(zhuǎn)讓，并繼續(xù)履行與丙方的房屋買賣合同。為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，確保定金轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行，甲乙丙三方就房屋定金轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋基本情況房屋坐落：__________________________房屋面積：__________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________房屋權(quán)屬證號：__________________________房屋現(xiàn)狀：__________________________第二條定金支付情況定金金額：甲方已向丙方支付定金人民幣__________________________元。定金支付時(shí)間：__________________________定金支付憑證：甲方應(yīng)向乙方提供定金支付的憑證。第三條定金轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓金額：甲方同意將定金人民幣__________________________元轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金轉(zhuǎn)讓款，甲方的銀行賬戶信息為：__________________________。第四條房屋買賣合同的履行合同履行：乙方接受定金轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)繼續(xù)履行與丙方簽訂的房屋買賣合同。合同變更：如需變更房屋買賣合同，乙方應(yīng)與丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取定金轉(zhuǎn)讓款。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行房屋買賣合同。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)將定金支付憑證移交給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方完成房屋買賣合同的變更手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定支付定金轉(zhuǎn)讓款。乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行房屋買賣合同。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)繼續(xù)履行與丙方簽訂的房屋買賣合同。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方權(quán)利：丙方有權(quán)按照房屋買賣合同約定收取購房款。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行房屋買賣合同。丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定交付房屋。丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋買賣合同的變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按合同約定移交定金支付憑證，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為__________________________。乙方違約：若乙方未按合同約定支付定金轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為__________________________。丙方違約：若丙方未按房屋買賣合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為__________________________。第九條爭議解決爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除變更條件：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。解除條件：若一方嚴(yán)重違反合同約定，其他方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定保密義務(wù)：三方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十二條協(xié)議生效協(xié)議生效條件：本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議的生效時(shí)間自__________________________。第十三條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（簽字）：日期：（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十四條附件附件一：房屋買賣合同復(fù)印件附件二：定金支付憑證附件三：定金轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件四：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件附件五：房屋買賣合同變更協(xié)議（如有）第十五條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭議等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。第十六條通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知、要求、請求等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。三方應(yīng)保證其提供的通訊地址、聯(lián)系方式等信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。第十七條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（簽字）：日期：一、附件列表：附件一：房屋買賣合同復(fù)印件，證明甲方與丙方之間的房屋買賣關(guān)系。附件二：定金支付憑證，證明甲方已向丙方支付定金。附件三：定金轉(zhuǎn)讓款支付憑證，證明乙方已向甲方支付定金轉(zhuǎn)讓款。附件四：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件五：房屋買賣合同變更協(xié)議（如有），記錄房屋買賣合同的變更內(nèi)容。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：未按合同約定移交定金支付憑證；未協(xié)助乙方與丙方完成房屋買賣合同的變更手續(xù)。乙方違約行為：未按合同約定支付定金轉(zhuǎn)讓款；未繼續(xù)履行與丙方簽訂的房屋買賣合同。丙方違約行為：未按房屋買賣合同約定交付房屋；未協(xié)助乙方完成房屋買賣合同的變更手續(xù)。三、法律名詞及解釋：定金：指甲方為保證履行房屋買賣合同而向丙方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。定金轉(zhuǎn)讓：指甲方將已支付給丙方的定金轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。房屋買賣合同：指甲方與丙方簽訂的關(guān)于房屋買賣的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：定金支付憑證問題：若甲方未提供定金支付憑證，乙方有權(quán)暫停支付定金轉(zhuǎn)讓款，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)提供定金支付憑證，否則乙方有權(quán)解除合同。定金轉(zhuǎn)讓款支付問題：若乙方未按合同約定支付定金轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)及時(shí)支付定金轉(zhuǎn)讓款，并提供支付憑證。房屋買賣合同變更問題：若需變更房屋買賣合同，乙方應(yīng)與丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方完成變更手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：房屋買賣合同無法履行：當(dāng)甲方因故無法繼續(xù)履行房屋買賣合同時(shí)，可通過定金轉(zhuǎn)讓方式將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋買賣合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)甲方希望轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同