2024年商場專柜轉讓協(xié)議（3篇）

第3頁共3頁2024年商場專柜轉讓協(xié)議轉讓方（甲方）：_____身份證號：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號：_____房東（丙方）：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號的店鋪（原為：

）轉讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為

，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二

）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、

乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單2024年商場專柜轉讓協(xié)議（2）商場專柜轉讓協(xié)議甲方：（轉讓方名稱）地址：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方名稱）地址：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（商場名稱、地址）內的專柜（以下簡稱“專柜”）的經營權，并愿意將該專柜的經營權轉讓給乙方。為明確雙方權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉讓專柜的基本情況1.專柜名稱：（專柜名稱）2.專柜面積：（面積）3.專柜租金：（租金）第二條轉讓價格1.甲方同意將專柜的經營權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣（金額）（以下簡稱“轉讓款”）。第三條專柜轉讓流程1.甲方在與乙方簽訂本協(xié)議后，應配合乙方辦理商場相關手續(xù)，辦理專柜的所有權轉移手續(xù)。雙方發(fā)生的相關費用由各自承擔。2.甲方在將專柜的經營權轉讓給乙方前，應將專柜內的所有物品（陳列架、貨物、設備等）全部清空，并移交給乙方，確保轉讓后的專柜是空白狀態(tài)。3.轉讓手續(xù)辦理完畢后，乙方有權對專柜進行裝修、設計和陳列，并按照相關法律法規(guī)及商場規(guī)定進行經營活動。第四條轉讓后的責任和義務1.轉讓后，乙方將獨立負責專柜的經營運營，包括但不限于貨物采購、陳列、銷售、售后服務等。2.轉讓后，乙方應按照商場要求支付專柜的租金及其他相關費用，并按時履行與商場的相關協(xié)議。3.轉讓后，甲方對專柜的經營情況不再承擔任何責任和義務。4.乙方應合法經營專柜，自行承擔所有經營風險和責任，并保證按照相關法律法規(guī)進行經營活動。第五條違約責任1.任何一方未按本協(xié)議的約定履行義務的，應賠償對方因此造成的損失。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年商場專柜轉讓協(xié)議（3）一、轉讓方將現(xiàn)有商場專柜的使用權轉讓給受讓方，受讓方同意接受轉讓方的專柜，并繼續(xù)承擔相關租賃合同和經營義務。二、受讓方應在簽訂本協(xié)議后立即支付全部轉讓費用，并承擔轉讓方因專柜轉讓而產生的費用。三、轉讓方保證其在專柜上的所有商品和設備均為合法所有，并無任何第三方權益存在。四、受讓方在接受專柜后應妥善保管專柜內的物品，如有丟失或損壞，應承擔相應責任。五、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，期限為一年。到期后如雙方同意，可根據實際情況進行續(xù)簽。六、受讓方不得未經轉讓方同意，將專柜再次轉讓或出租。七、轉讓方在本協(xié)議生效后應協(xié)助受讓方順利接管專柜，并提供必要的支持和指導。八、如因雙方原因導致本協(xié)議無法履行，應先進行