酒店別墅房產(chǎn)買賣合同

酒店別墅房產(chǎn)買賣合同《篇一》合同編號：_______甲方（賣方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是酒店別墅的合法所有權(quán)人，愿意出售該酒店別墅，并且乙方愿意購買該酒店別墅，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條酒店別墅描述1.1酒店別墅位于【酒店別墅位置】，土地面積為【土地面積】平方米，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2酒店別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)期限至【土地使用權(quán)期限】。1.3酒店別墅的現(xiàn)狀為【酒店別墅現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣【購買價格】（大寫：【購買價格】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。2.3支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付購房款的【比例’];（2）剩余購房款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款期限和比例分批支付；（3）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將酒店別墅交付給乙方。3.2交付條件：（1）酒店別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；（2）酒店別墅的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益已無障礙；（3）酒店別墅的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（4）甲方已按照本合同約定，向乙方支付了全部購房款。3.3過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條違約行為及認定4.1甲方未按照本合同約定時間、數(shù)額交付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照本合同約定時間、數(shù)額支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方未按照本合同約定履行接收義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條法律名詞及解釋5.1本合同中所稱“甲方”指的是酒店別墅的合法所有權(quán)人。5.2本合同中所稱“乙方”指的是購買酒店別墅的一方。5.3本合同中所稱“購房款”指的是乙方購買酒店別墅應(yīng)支付的全部款項。5.4本合同中所稱“違約金”指的是違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法6.1如本合同在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第七條所有應(yīng)用場景本合同適用于甲方出售酒店別墅，乙方購買酒店別墅的所有場景。8.1本合同的附件包括：（1）酒店別墅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）酒店別墅的設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：【甲方名稱】乙方（買方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上為酒店別墅房產(chǎn)買賣合同的范本，供您參考。具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見，以確保您的權(quán)益得到保障?！镀泛贤幪枺篲______甲方（賣方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三方（擔(dān)保方）：【第三方名稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】鑒于甲方是酒店別墅的合法所有權(quán)人，愿意出售該酒店別墅，并且乙方愿意購買該酒店別墅，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。第一條酒店別墅描述1.1酒店別墅位于【酒店別墅位置】，土地面積為【土地面積】平方米，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2酒店別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)期限至【土地使用權(quán)期限】。1.3酒店別墅的現(xiàn)狀為【酒店別墅現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣【購買價格】（大寫：【購買價格】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。2.3支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付購房款的【比例’];（2）剩余購房款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款期限和比例分批支付；（3）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將酒店別墅交付給乙方。3.2交付條件：（1）酒店別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；（2）酒店別墅的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益已無障礙；（3）酒店別墅的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（4）甲方已按照本合同約定，向乙方支付了全部購房款。3.3過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【保函期限】內(nèi)向第三方提交保函，作為對甲方履行合同義務(wù)的保障。保函金額為【保函金額】元整。4.2保函的受益人是甲方，保函的保證人是乙方。4.3保函的期限自本合同簽訂之日起至酒店別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日止。4.4在保函有效期內(nèi)，乙方不得撤銷或變更保函的內(nèi)容。第五條違約行為及認定5.1乙方未按照本合同約定時間、數(shù)額支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定履行接收義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方未按照本合同約定時間、數(shù)額交付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.4甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方職責(zé)6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方向甲方履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【擔(dān)保期限】內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【擔(dān)保期限】內(nèi)，對甲方的權(quán)益受到損害的情況進行賠償。第七條法律名詞及解釋7.1本合同中所稱“甲方”指的是酒店別墅的合法所有權(quán)人。7.2本合同中所稱“乙方”指的是購買酒店別墅的一方。7.3本合同中所稱“第三方”指的是作為擔(dān)保方的實體。7.4本合同中所稱“購房款”指的是乙方購買酒店別墅應(yīng)支付的全部款項。7.5本合同中所稱“違約金”指的是違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1如本合同在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第九條所有應(yīng)用場景本合同適用于甲方出售酒店別墅，乙方購買《篇三》合同編號：_______甲方（賣方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第三方（擔(dān)保方）：【第三方名稱】地址：【第三方地址】聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】鑒于甲方是酒店別墅的合法所有權(quán)人，愿意出售該酒店別墅，并且乙方愿意購買該酒店別墅，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時為了保障乙方的主導(dǎo)權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。第一條酒店別墅描述1.1酒店別墅位于【酒店別墅位置】，土地面積為【土地面積】平方米，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2酒店別墅的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)期限至【土地使用權(quán)期限】。1.3酒店別墅的現(xiàn)狀為【酒店別墅現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣【購買價格】（大寫：【購買價格】元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。2.3支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付購房款的【比例’];（2）剩余購房款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款期限和比例分批支付；（3）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將酒店別墅交付給乙方。3.2交付條件：（1）酒店別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；（2）酒店別墅的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益已無障礙；（3）酒店別墅的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（4）甲方已按照本合同約定，向乙方支付了全部購房款。3.3過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【保函期限】內(nèi)向第三方提交保函，作為對乙方履行合同義務(wù)的保障。保函金額為【保函金額】元整。4.2保函的受益人是乙方，保函的保證人是甲方。4.3保函的期限自本合同簽訂之日起至酒店別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日止。4.4在保函有效期內(nèi)，甲方不得撤銷或變更保函的內(nèi)容。第五條違約行為及認定5.1甲方未按照本合同約定時間、數(shù)額交付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方未按照本合同約定時間、數(shù)額支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方未按照本合同約定履行接收義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方職責(zé)6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方向乙方履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【擔(dān)保期限】內(nèi)，對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【擔(dān)保期限】內(nèi)，對乙方的主權(quán)受到損害的情況進行賠償。第七條法律名詞及解釋7.1本合同中所稱“甲方”指的是酒店別墅的合法所有權(quán)人。7.2本合同中所稱“乙方”指的是購買酒店別墅的一方。7.3本合同中所稱“第三方”指的是作為擔(dān)保方的