房屋退款協(xié)議

房屋退款協(xié)議合同編號：__________房屋退款協(xié)議甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________一、解除《房屋買賣合同》1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，立即解除《房屋買賣合同》。2.本協(xié)議解除《房屋買賣合同》后，甲乙雙方互不追究對方的法律責(zé)任。二、退款及支付方式1.甲方同意向乙方退還已支付的購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.甲方在支付退款金額時(shí)，應(yīng)扣除乙方已支付的________________費(fèi)用，剩余款項(xiàng)支付給乙方。三、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在《房屋買賣合同》項(xiàng)下的權(quán)利和利益的放棄，乙方仍應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。2.本協(xié)議的簽訂，也不代表乙方對甲方在《房屋買賣合同》項(xiàng)下的權(quán)利和利益的放棄，甲方仍應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.本協(xié)議的解除和退款事宜，不影響甲乙雙方在《房屋買賣合同》中約定的違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或履行完畢之日終止。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.退款憑證3.銀行賬戶信息4.購房款支付憑證5.相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付退款金額：甲方未在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方未按約定履行《房屋買賣合同》項(xiàng)下的合同義務(wù)：乙方在《房屋買賣合同》解除后，仍未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容：甲乙雙方違反保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方作為出售方，乙方作為購買方，雙方簽訂的關(guān)于購買甲方名下房屋的合同。2.退款協(xié)議：指甲乙雙方因協(xié)商一致解除房屋買賣合同，并約定甲方向乙方退還已支付購房款的協(xié)議。3.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.保密義務(wù)：指甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對協(xié)議內(nèi)容和簽署過程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間支付退款金額：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付退款金額；如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)；如協(xié)商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.甲乙雙方未經(jīng)對方同意披露協(xié)議內(nèi)容：受損害方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失；如協(xié)商不成，受損害方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除房屋買賣合同。2.甲乙雙方約定退款金額及支付