健身房租賃協(xié)議

健身房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________健身房租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物描述1.1甲方出租的健身房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2健身房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的健身房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用健身房設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，因房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的__________%。6.2保險(xiǎn)受益人為甲方。七、合同的變更、解除與終止（1）甲方出售租賃物，且乙方未能在合理期限內(nèi)購(gòu)買；（2）乙方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約行為；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方發(fā)生重大變更，致使本協(xié)議無(wú)法履行；7.2協(xié)議變更、解除或終止的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明文件2.健身房現(xiàn)狀照片或視頻資料3.健身房設(shè)施設(shè)備清單4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件5.租賃合同變更、解除或終止的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未能提供符合約定的健身房，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按時(shí)支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。3.乙方未合理使用健身房設(shè)施設(shè)備，造成損壞。4.乙方未按照約定購(gòu)買并提交保險(xiǎn)保單復(fù)印件。5.甲方未按照約定提供維修服務(wù)，或乙方未按照約定承擔(dān)損壞設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有健身房所有權(quán)，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方健身房并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始日至租賃結(jié)束日的期限。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的健身房租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.健身房設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按約定支付滯納金。3.變更、解除或終止合同：雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房所有權(quán)轉(zhuǎn)移：新所有權(quán)人繼續(xù)履行租賃合同。2.健身房租賃續(xù)約：租賃期滿后，雙方簽訂