SJG 86-2020 建筑和市政工程估算編制規(guī)程

1SJG86—2020建筑和市政工程估算編制規(guī)程（Specificationforestimatingtheregulationofconstructionandmunicipalengineering）2021-04-21發(fā)布2021-09-01實(shí)施深圳市住房和建設(shè)局深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)2深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（Specificationforestimatingtheregulationofconstructionandmunicipalengineering）4根據(jù)《深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》(深圳市人民政府令第240號(hào)),規(guī)程編制組結(jié)合我市估算編審實(shí)際,通過(guò)調(diào)查統(tǒng)計(jì)、分析測(cè)算、廣泛征求意見(jiàn)完成了《建筑和市政工程估算編本規(guī)程主要內(nèi)容是:1.總則;2.基本規(guī)定;3.費(fèi)用組成;4.費(fèi)用計(jì)算方法;5.文件格式;附錄A投資估算成果文件參考格式;附錄B單項(xiàng)工程費(fèi)用表;附錄C工程建設(shè)其他費(fèi)用表。本規(guī)程由深圳市住房和建設(shè)局提出并業(yè)務(wù)歸口,深圳市住房和建設(shè)局、深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)發(fā)布,由深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本規(guī)程在執(zhí)行過(guò)程中如有意見(jiàn)或建議,請(qǐng)寄送深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站(地址:深圳市福田區(qū)振興路3號(hào)建藝大廈1411,郵編518031,聯(lián)系方式:主編單位:深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站參編單位:深圳市政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司主要起草人員:許爾淑劉共清顏斌陸衛(wèi)東張紅標(biāo)王櫟鐘文龍孫靖陶陳南玲戴陽(yáng)周燕飛徐輝王枝枝張玲謝亞旗張懿孫娟徐惠敏劉天賜孫立冬主要審查人員:易建華謝東張東紅侯雅雯曹翠星陳曼文王興文主要指導(dǎo)人員:肖民劉偉王敬軍莫鵬羅菲李軍蔣凌云5 2基本規(guī)定 2.1一般規(guī)定 2.2編制依據(jù) 2.3文件組成 3費(fèi)用組成 3.1建設(shè)項(xiàng)目總投資 3.2工程費(fèi)用 3.3工程建設(shè)其他費(fèi)用 3.4預(yù)備費(fèi) 4費(fèi)用計(jì)算方法 4.1建筑工程費(fèi) 4.2安裝工程費(fèi) 4.3設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 4.4工程建設(shè)其他費(fèi)用 4.5預(yù)備費(fèi) 4.6建設(shè)期利息、流動(dòng)資金 5文件格式 附錄A投資估算成果文件參考格式 附錄B單項(xiàng)工程費(fèi)用表 附錄C工程建設(shè)其他費(fèi)用表 本規(guī)程用詞說(shuō)明 6 2 2 2 4 4 4 5 5 7 7 11.0.1為規(guī)范深圳市建筑和市政工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制,提高估算編制質(zhì)量,合理確定和有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資,結(jié)合深圳市建設(shè)工程特點(diǎn),制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于深圳市新建、改建、擴(kuò)建的國(guó)有資金投資的建筑工程和市政工程(不含城市軌道交通)建設(shè)項(xiàng)目,在可行性研究、方案設(shè)計(jì)階段投資估算的編制和審查(評(píng)審),其他資金投資的建筑和市政工程投資估算可參照?qǐng)?zhí)行。1.0.3編制投資估算應(yīng)執(zhí)行國(guó)家政策和有關(guān)法律法規(guī),依據(jù)工程所在地的市場(chǎng)價(jià)格水平,如實(shí)反映工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備規(guī)格型號(hào)和數(shù)量、工期、建設(shè)條件,合理確定和有效控制工程造價(jià)。1.0.4投資估算由2個(gè)及以上單位共同編制時(shí),委托單位應(yīng)指定主編單位,由主編單位負(fù)責(zé)投資估算編制原則的制定、匯編總估算,并對(duì)估算文件的編制質(zhì)量負(fù)總責(zé)。參編單位負(fù)責(zé)所承擔(dān)部分的估算編制質(zhì)量。1.0.5投資估算可根據(jù)建設(shè)方案、設(shè)計(jì)深度、復(fù)雜程度和管理要求,以多層級(jí)工程量清單進(jìn)行編制。1.0.6投資估算的編制與審查除應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定外,尚應(yīng)符合國(guó)家、省、市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對(duì)于政府投資項(xiàng)目估算具體取費(fèi),應(yīng)以投資主管部門(mén)審核為準(zhǔn)。22.1一般規(guī)定2.1.1投資估算應(yīng)完整反映建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容,根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)條件,按有關(guān)資料編制。受設(shè)計(jì)深度限制,工程方案暫未表達(dá)的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,參考類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)增補(bǔ)相應(yīng)費(fèi)用項(xiàng)目估算及說(shuō)明,保證估算編制內(nèi)容齊全。2.1.2投資估算的編制方法包括生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、2.1.3采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料的建設(shè)項(xiàng)目,編制投資估算時(shí)應(yīng)在編制說(shuō)明中增加相關(guān)描述。2.2編制依據(jù)2.2.1編制投資估算應(yīng)依據(jù)下列內(nèi)容:1國(guó)家、省、市發(fā)布的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件;2相關(guān)部門(mén)發(fā)布的價(jià)格指數(shù)、利率、匯率、離岸價(jià)格、到岸價(jià)格、稅率等有關(guān)參數(shù);3相關(guān)部門(mén)發(fā)布的指標(biāo)、定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等;4相關(guān)部門(mén)發(fā)布的人工、設(shè)備、材料等工程造價(jià)信息;5工程地質(zhì)資料、工程方案、協(xié)議等;6設(shè)備及材料詢(xún)價(jià)資料;7類(lèi)似工程的各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和參數(shù);8委托人提供的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。2.2.2工程方案是編制投資估算的重要基礎(chǔ)資料,可行性研究階段工程方案的編制深度應(yīng)符合下列要求:1建筑工程應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》、3《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》等的編制深度要求;2市政工程應(yīng)符合《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》等的編制深度要求。2.3文件組成2.3.1投資估算文件應(yīng)由封面、簽署頁(yè)、編制說(shuō)明、投資估算匯總表、單項(xiàng)工程估算表、工程建設(shè)其他費(fèi)用表等內(nèi)容組成。2.3.2編制說(shuō)明應(yīng)包括以下內(nèi)容:1設(shè)計(jì)文件依據(jù)。2編制范圍、工程概況。由2個(gè)及以上單位共同編制時(shí),應(yīng)說(shuō)明分工編制情況。3編制方法。說(shuō)明采用的估算指標(biāo)、定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),人工、材料與設(shè)備等單價(jià)的依據(jù)或來(lái)源情況。4工程建設(shè)其他費(fèi)用內(nèi)容及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。6特殊問(wèn)題的說(shuō)明,包括采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝等的說(shuō)明。2.3.3投資估算匯總表應(yīng)由建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各個(gè)單項(xiàng)工程的工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、流動(dòng)資金等匯總編制而成。2.3.4單項(xiàng)工程估算表應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目劃分的各個(gè)單項(xiàng)工程分別計(jì)算單項(xiàng)工程費(fèi)用。通用建筑工程費(fèi)用應(yīng)按本規(guī)程附錄B表B.0.1-1列項(xiàng),醫(yī)院建筑工程費(fèi)用應(yīng)按本規(guī)程附錄B表B.0.1-2列項(xiàng),學(xué)校建筑工程費(fèi)用應(yīng)按本規(guī)程附錄B表B.0.1-3列項(xiàng),市政工程費(fèi)用應(yīng)按本規(guī)程附錄B表B.0.2列項(xiàng),使用時(shí)可根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際需要予以調(diào)整。對(duì)單一的、具有獨(dú)立性的單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目,可將單項(xiàng)工程估算表與投資估算匯總表合并編制。2.3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用可在投資估算匯總表中分項(xiàng)估算,也可單獨(dú)列表編制。43.1建設(shè)項(xiàng)目總投資3.1.1建設(shè)項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件,在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用總和,包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。3.1.2建設(shè)投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè),在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費(fèi)用,包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)。3.1.3建設(shè)期利息是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。3.1.4流動(dòng)資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資不計(jì)列流動(dòng)資金。3.2工程費(fèi)用3.2.1工程費(fèi)用是指建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購(gòu)置及其安裝的費(fèi)用,包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。3.2.2建筑工程費(fèi)是指用于建筑物、構(gòu)筑物、橋涵、道路和水工等土木工程建設(shè)而發(fā)生的費(fèi)用,包括基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾、總圖豎向布置和大型土石方工程等。3.2.3安裝工程費(fèi)是指用于設(shè)備的組裝和安裝,以及配套工程安裝而發(fā)生的費(fèi)用,包括各種機(jī)電設(shè)備、專(zhuān)用設(shè)備和儀器儀表等設(shè)備的安裝及配線(xiàn);工藝、供熱、供水和供電等各種管道、配件和閘門(mén)、供電外線(xiàn)安裝及各種室內(nèi)外管道鋪設(shè)工程等。3.2.4設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具和器具等所需的費(fèi)用,包括需要安裝和不需要安裝的全部設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、備品備件購(gòu)置費(fèi),不包5括應(yīng)列入建筑工程費(fèi)的工程設(shè)備(建筑設(shè)備)本身的費(fèi)用。3.3工程建設(shè)其他費(fèi)用3.3.1工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程投資決策到工程竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用的整個(gè)建設(shè)期間,除工程費(fèi)用以外的,為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.3.2工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)按工程項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生列項(xiàng),常見(jiàn)工程建設(shè)其他費(fèi)用包括但不限于下列內(nèi)容:1場(chǎng)地準(zhǔn)備及建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi);2項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi);3建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)費(fèi);4環(huán)境影響咨詢(xún)費(fèi);5工程勘察費(fèi);6工程設(shè)計(jì)費(fèi);7工程招標(biāo)服務(wù)費(fèi);8工程監(jiān)理費(fèi);9工程保險(xiǎn)費(fèi);10工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi);11余泥渣土棄置費(fèi);12水土保持專(zhuān)項(xiàng)費(fèi);3.4預(yù)備費(fèi)3.4.1預(yù)備費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見(jiàn)因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用,包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。64費(fèi)用計(jì)算方法4.1建筑工程費(fèi)4.1.1建筑工程的建筑工程費(fèi)應(yīng)包括地基與基礎(chǔ)、地下土建工程、地上土建工程等;市政工程的建筑工程費(fèi)應(yīng)包括道路工程、橋涵工程、隧道工程等。4.1.2建筑工程費(fèi)的估算應(yīng)結(jié)合擬建項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、設(shè)備選型等分別套用相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程的投資估算指標(biāo)或類(lèi)似工程造價(jià)資料進(jìn)行編制。當(dāng)無(wú)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程的投資估算指標(biāo)或類(lèi)似工程造價(jià)資料時(shí),可采用估算主要實(shí)物工程量的方法,并參考相關(guān)定額等資料進(jìn)行編制。4.1.3編制建筑工程費(fèi)應(yīng)參考人工、設(shè)備、材料等工程造價(jià)信息,并考慮市場(chǎng)、不可抗力等影響因素。4.2安裝工程費(fèi)4.2.1建筑工程的安裝工程費(fèi)應(yīng)包括給水排水工程、電氣工程、智能化工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程和燃?xì)夤こ痰?市政工程的安裝工程費(fèi)包括給水排水工程、電氣工程、燃?xì)夤こ毯徒煌üこ痰取?.2.2安裝工程費(fèi)應(yīng)按照單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容或主要實(shí)物工程量,分別套用相應(yīng)的估算指標(biāo)、相關(guān)定額或類(lèi)似工程造價(jià)資料進(jìn)行編制。4.2.3主要工藝設(shè)備、機(jī)械設(shè)備可按每噸設(shè)備、每臺(tái)設(shè)備或占設(shè)備原價(jià)的百分比估算;管道安裝工程可按不同材質(zhì)、不同規(guī)格(包括管件)分別以長(zhǎng)度或重量估算;供電外線(xiàn)可按每千米造價(jià)指標(biāo)估算;自控儀表、變配電設(shè)備、動(dòng)力配線(xiàn)可按主要設(shè)備和主要材料費(fèi)用的百分比估算。74.2.4編制安裝工程費(fèi)應(yīng)參考人工、設(shè)備、材料等工程造價(jià)信息,并考慮市場(chǎng)、不可抗力等影響因素。4.3設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4.3.1設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)組成。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,需經(jīng)設(shè)備成套部門(mén)成套供應(yīng)時(shí)還應(yīng)計(jì)收成套設(shè)備服務(wù)費(fèi)。4.3.2設(shè)備原價(jià)宜分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和進(jìn)口設(shè)備原價(jià)。1國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià),編制估算時(shí)一般采用帶有調(diào)試配件的原價(jià)。主要設(shè)備可根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研、向設(shè)備供應(yīng)商詢(xún)價(jià)或類(lèi)似設(shè)備采購(gòu)合同價(jià)進(jìn)行估算。其他小型通用設(shè)備可根據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)定期發(fā)布的價(jià)格信息進(jìn)行估算。2國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià),編制估算時(shí)應(yīng)考慮完成非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、包裝、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備可按主管部門(mén)頒發(fā)的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備指標(biāo)或制造廠的報(bào)價(jià)計(jì)算,也可按類(lèi)似設(shè)備現(xiàn)行價(jià)及有關(guān)資料估價(jià)計(jì)算。3進(jìn)口設(shè)備原價(jià),可在市場(chǎng)調(diào)研、向設(shè)備供應(yīng)商詢(xún)價(jià)或類(lèi)似設(shè)備采購(gòu)合同價(jià)基礎(chǔ)上,外加進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)進(jìn)行估算。4.3.3運(yùn)雜費(fèi)指設(shè)備從制造廠交貨地點(diǎn)或調(diào)撥地點(diǎn)到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)所發(fā)生的一切費(fèi)用,包括運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)等?？砂丛O(shè)備價(jià)格的百分比計(jì)算。4.3.4成套設(shè)備服務(wù)費(fèi)指設(shè)備成套公司根據(jù)發(fā)包單位按設(shè)計(jì)委托的成套設(shè)備供應(yīng)清單進(jìn)行承包供應(yīng)所收取的費(fèi)用。可按設(shè)備總價(jià)的1%計(jì)算。4.4工程建設(shè)其他費(fèi)用4.4.1根據(jù)國(guó)家、廣東省和深圳市有關(guān)文件規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)費(fèi)、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、環(huán)境影響咨詢(xún)費(fèi)、工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)等實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。若工程項(xiàng)目采用全過(guò)程工程咨詢(xún)模式,根據(jù)咨詢(xún)服務(wù)實(shí)際所包含的具體服務(wù)8事項(xiàng),可按各專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)酬金疊加后再增加相應(yīng)統(tǒng)籌管理費(fèi)用計(jì)取。4.4.2場(chǎng)地準(zhǔn)備及建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容1)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指為使工程項(xiàng)目的建設(shè)場(chǎng)地達(dá)到開(kāi)工條件,由建設(shè)單位組織進(jìn)行的場(chǎng)地平整及拆除清理等準(zhǔn)備工作而發(fā)生的費(fèi)用。2)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)單位為滿(mǎn)足工程項(xiàng)目建設(shè)、生活、辦公的需要,用于臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、維修、租賃、使用所發(fā)生或攤銷(xiāo)的費(fèi)用。2計(jì)算方法1)新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備和建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算;不便按實(shí)際工程量估算的,可按工程費(fèi)用的1%計(jì)算。2)改建、擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。3)拆除清理費(fèi)可按新建同類(lèi)工程造價(jià)或主材費(fèi)、設(shè)備費(fèi)的比例計(jì)算。采用以回收材料抵工方式的,可不再計(jì)算拆除清理費(fèi)。4.4.3項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)是指為組織完成工程項(xiàng)目建設(shè),在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)管理性費(fèi)用。2計(jì)算方法項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)應(yīng)按財(cái)政部《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》執(zhí)行。實(shí)行代建制的項(xiàng)目應(yīng)計(jì)算代建服務(wù)費(fèi),按財(cái)政部《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》執(zhí)行;屬于試點(diǎn)和儲(chǔ)備項(xiàng)目的代建服務(wù)費(fèi),按《深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)深圳市級(jí)政府投資項(xiàng)目市場(chǎng)化代建試點(diǎn)實(shí)施方案的通知》執(zhí)行。4.4.4建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)費(fèi)91費(fèi)用內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)費(fèi)是指工程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)接受委托,提供建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)題研究、編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)或者可行性研究報(bào)告,以及其他與建設(shè)項(xiàng)目前期工作有關(guān)的咨詢(xún)等服務(wù)收取的費(fèi)用。2計(jì)算方法建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。可按項(xiàng)目估算投資額為計(jì)費(fèi)基數(shù)分檔計(jì)算,也可按咨詢(xún)服務(wù)工日計(jì)費(fèi)。4.4.5環(huán)境影響咨詢(xún)費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容環(huán)境影響咨詢(xún)費(fèi)是指環(huán)境影響咨詢(xún)機(jī)構(gòu)接受委托,提供編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表和對(duì)環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表進(jìn)行技術(shù)評(píng)估等服務(wù)收取的費(fèi)用。2計(jì)算方法環(huán)境影響咨詢(xún)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)?？砂错?xiàng)目估算投資額為計(jì)費(fèi)基數(shù)分檔計(jì)算,也可按咨詢(xún)服務(wù)工日計(jì)費(fèi)。4.4.6工程勘察費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容工程勘察費(fèi)是指工程勘察機(jī)構(gòu)接受委托,提供收集已有資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制定勘察綱要,進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)等勘察作業(yè),以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計(jì)文件等服務(wù)收取的費(fèi)用。2計(jì)算方法工程勘察費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。能確定勘察作業(yè)實(shí)物工作量的,可按實(shí)物工程量計(jì)費(fèi)方法計(jì)算。未能確定勘察作業(yè)實(shí)物工作量的,可按工程設(shè)計(jì)費(fèi)的百分比計(jì)算,或按同類(lèi)工程類(lèi)比估算。4.4.7工程設(shè)計(jì)費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容工程設(shè)計(jì)費(fèi)由基本設(shè)計(jì)費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)和設(shè)計(jì)相關(guān)費(fèi)用組成?；驹O(shè)計(jì)費(fèi)是指在工程設(shè)計(jì)中提供編制方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)等服務(wù)收取的費(fèi)用。竣工圖編制費(fèi)是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要或者發(fā)包人要求提供編制工程竣工圖服務(wù)收取的費(fèi)用。設(shè)計(jì)相關(guān)費(fèi)用是指經(jīng)市政府及投資主管部門(mén)批準(zhǔn)產(chǎn)生的費(fèi)用。2計(jì)算方法工程設(shè)計(jì)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)?？砂错?xiàng)目估算投資額為計(jì)費(fèi)基數(shù)分檔計(jì)算,也可按咨詢(xún)服務(wù)工日計(jì)費(fèi)。建筑工程還可按建筑面積為計(jì)算基數(shù)計(jì)費(fèi)。4.4.8工程招標(biāo)服務(wù)費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容工程招標(biāo)服務(wù)費(fèi)包括招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、工程交易服務(wù)費(fèi)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)是指招標(biāo)代理人接受招標(biāo)人委托,編制招標(biāo)文件,審查投標(biāo)人資格,組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)并答疑,組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo),提供招標(biāo)前期咨詢(xún)以及協(xié)調(diào)合同簽訂等收取的費(fèi)用。工程交易服務(wù)費(fèi)是指為建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)提供交易洽談場(chǎng)所、信息系統(tǒng)支持、交易環(huán)節(jié)信息發(fā)布及相關(guān)配套服務(wù)所收取的費(fèi)用。2計(jì)算方法工程招標(biāo)服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)?？砂错?xiàng)目估算投資額為計(jì)費(fèi)基數(shù)分檔計(jì)算,也可按咨詢(xún)服務(wù)工日計(jì)費(fèi)。4.4.9工程監(jiān)理費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容工程監(jiān)理費(fèi)是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托,對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)投資、工程質(zhì)量、施工安全和建設(shè)工期進(jìn)行監(jiān)督管理收取的費(fèi)用,包括建設(shè)工程施工階段的工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)和勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)。2計(jì)算方法工程監(jiān)理費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)?？砂错?xiàng)目估算投資額為計(jì)費(fèi)基數(shù)分檔計(jì)算,也可按咨詢(xún)服務(wù)工日計(jì)費(fèi)。4.4.10工程保險(xiǎn)費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容工程保險(xiǎn)費(fèi)是指在工程項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)對(duì)建筑工程、安裝工程、機(jī)械設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保發(fā)生的費(fèi)用。2計(jì)算方法工程保險(xiǎn)費(fèi)可根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的工程類(lèi)別及特征,按照深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的建設(shè)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.4.11工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)是指工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)私邮芪?編制審核工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、工程預(yù)算、工程量清單、工程結(jié)算、竣工決算等計(jì)價(jià)文件,從事建設(shè)各階段工程造價(jià)管理的咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行工程造價(jià)糾紛鑒定及其他與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)服務(wù)收取的費(fèi)用。2計(jì)算方法工程造價(jià)咨詢(xún)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)?？砂错?xiàng)目估算投資額為計(jì)費(fèi)基數(shù)分檔計(jì)算,也可按咨詢(xún)服務(wù)工日計(jì)費(fèi),建筑工程還可按照建筑面積為計(jì)算基數(shù)計(jì)費(fèi)。4.4.12余泥渣土棄置費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容余泥渣土棄置費(fèi)是指余泥渣土管理機(jī)構(gòu)對(duì)在固定受納場(chǎng)所傾倒余泥渣土的單位和個(gè)人收取的有償處置費(fèi)。2計(jì)算方法余泥渣土棄置費(fèi)宜按照深圳市有關(guān)部門(mén)發(fā)布的價(jià)格文件計(jì)算。4.4.13水土保持專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容水土保持專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)包括技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和水土保持監(jiān)測(cè)費(fèi)。2計(jì)算方法水土保持專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)應(yīng)按照深圳市有關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.4.14其他指除以上費(fèi)用之外,根據(jù)工程建設(shè)需要而發(fā)生的其他費(fèi)用,包括人防易地建設(shè)費(fèi)、高可靠性供電費(fèi)用、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、竣工測(cè)繪費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)(社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、節(jié)能評(píng)估、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)、施工期通航安全評(píng)估、通航影響評(píng)價(jià)、防洪評(píng)價(jià)、原水管安全評(píng)估、水資源論證、爆破安全評(píng)估、土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估、安全評(píng)價(jià)等)、第三方監(jiān)測(cè)檢測(cè)費(fèi)(重大工程第三方監(jiān)測(cè)、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、防雷檢測(cè)、節(jié)能檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、沉降監(jiān)測(cè)、質(zhì)量對(duì)比檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢驗(yàn)、樁基礎(chǔ)檢驗(yàn)試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)、幕墻檢驗(yàn)、鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損探傷檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)定及安全鑒定、土壤氡檢測(cè)等)、專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)、建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用費(fèi)等,項(xiàng)目有發(fā)生時(shí)計(jì)列。4.5預(yù)備費(fèi)4.5.1基本預(yù)備費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容基本預(yù)備費(fèi)是指投資估算階段預(yù)留的,用于工程實(shí)施中不可預(yù)見(jiàn)的工程變更及洽商、一般自然災(zāi)害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設(shè)備運(yùn)輸?shù)瓤赡茉黾拥馁M(fèi)用。2計(jì)算方法基本預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù),乘以基本預(yù)備費(fèi)率計(jì)算。估算階段基本預(yù)備費(fèi)率一般情況下可按5%~10%計(jì)取。4.5.2價(jià)差預(yù)備費(fèi)1費(fèi)用內(nèi)容價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi),因利率、匯率或價(jià)格等因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用,包括人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi),建筑工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。2計(jì)算方法價(jià)差預(yù)備費(fèi)可根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù),按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方法計(jì)算。計(jì)算公式為:式中P計(jì)算期價(jià)差預(yù)備費(fèi);n—建設(shè)期年份;It—建設(shè)期中第t年的靜態(tài)投資計(jì)劃額,包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi);f年漲價(jià)率,政府部門(mén)有規(guī)定的按照規(guī)定執(zhí)行,沒(méi)有規(guī)定的由可行性研究人員預(yù)測(cè);m—建設(shè)前期年限(從編制估算到開(kāi)工建設(shè),年)。4.6建設(shè)期利息、流動(dòng)資金4.6.1建設(shè)期利息建設(shè)期利息應(yīng)根據(jù)資金來(lái)源、建設(shè)期年限和貸款利率分別計(jì)算。計(jì)算建設(shè)期利息時(shí),為簡(jiǎn)化計(jì)算,可按當(dāng)年借款在當(dāng)年年中支用考慮,即當(dāng)年借款按半年計(jì)息,上年借款按全年計(jì)息。建設(shè)期利息=Σ(上年末付息貸款本息累計(jì)+本年度付息貸款額÷2)×年利率在建設(shè)期內(nèi)某些債務(wù)融資中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等融資費(fèi)用,一般情況下應(yīng)將其單獨(dú)計(jì)算并計(jì)入建設(shè)期利息。4.6.2流動(dòng)資金流動(dòng)資金估算可采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)估算法。對(duì)鋪底流動(dòng)資金有要求的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)按國(guó)家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算鋪底流動(dòng)資金。5.0.1單獨(dú)成冊(cè)的投資估算文件應(yīng)包括封面、簽署頁(yè)、編制說(shuō)明、投資估算匯總表、單項(xiàng)工程估算表、工程建設(shè)其他費(fèi)用表等,與可行性研究報(bào)告統(tǒng)一裝訂的應(yīng)包括編制說(shuō)明、投資估算匯總表、單項(xiàng)工程估算表、工程建設(shè)其他費(fèi)用表等。5.0.2投資估算文件應(yīng)參考本規(guī)程提供的通用格式編制,具體詳見(jiàn)本規(guī)程附錄A。5.0.3合計(jì)金額(費(fèi)用)一般應(yīng)以“萬(wàn)元”為單位,單價(jià)金額一般應(yīng)以“元”為單位,均保留兩位小數(shù)。附錄A投資估算成果文件參考格式序號(hào)名稱(chēng)表A.0.1投資估算書(shū)封面(單獨(dú)成冊(cè)計(jì)列)表A.0.2投資估算書(shū)簽署頁(yè)(單獨(dú)成冊(cè)計(jì)列)表A.0.3編制說(shuō)明表A.0.4-1投資估算匯總表(參考格式一)表A.0.4-2投資估算匯總表(參考格式二)表A.0.5單項(xiàng)工程估算表表A.0.6工程建設(shè)其他費(fèi)用表表A.0.1投資估算書(shū)封面檔案號(hào): (項(xiàng)目名稱(chēng))投資估算書(shū)(第冊(cè),共冊(cè))建設(shè)單位名稱(chēng):編制單位名稱(chēng):(蓋單位章或資質(zhì)專(zhuān)用章)表A.0.2投資估算書(shū)簽署頁(yè) (項(xiàng)目名稱(chēng))投資估算書(shū)估算總額:(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元編制人:(簽名并蓋執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)審核人:(簽名并蓋執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)審定人:(簽名并蓋執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章)法定代表人或其授權(quán)人:(簽名或蓋章)表A.0.3編制說(shuō)明編制說(shuō)明一、設(shè)計(jì)文件依據(jù)二、編制范圍、工程概況三、編制方法四、工程建設(shè)其他費(fèi)用內(nèi)容及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)六、特殊問(wèn)題的說(shuō)明表A.0.4-1投資估算匯總表(參考格式一)項(xiàng)目名稱(chēng):單位:序號(hào)工程和費(fèi)用名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)占總投資(%)備注一建設(shè)投資(一)工程費(fèi)用1單項(xiàng)工程1(1)建筑工程費(fèi)(2)安裝工程費(fèi)(3)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2單項(xiàng)工程23……(二)工程建設(shè)其他費(fèi)用(三)預(yù)備費(fèi)1基本預(yù)備費(fèi)2價(jià)差預(yù)備費(fèi)二建設(shè)期利息三流動(dòng)資金四建設(shè)項(xiàng)目總投資編制:復(fù)核:表A.0.4-2投資估算匯總表(參考格式二)項(xiàng)目名稱(chēng):單位:序號(hào)工程和費(fèi)用名稱(chēng)估算價(jià)值(萬(wàn)元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)單位工程量單價(jià)(元)占總投資(%)一工程費(fèi)用(1)單項(xiàng)工程1(2)單項(xiàng)工程2(3)……二工程建設(shè)其他費(fèi)用三預(yù)備費(fèi)1基本預(yù)備費(fèi)2價(jià)差預(yù)備費(fèi)四建設(shè)期利息五流動(dòng)資金六建設(shè)項(xiàng)目總投資編制:復(fù)核:表A.0.5單項(xiàng)工程估算表工程名稱(chēng):單位:序號(hào)工程和費(fèi)用名稱(chēng)單位數(shù)量單位造價(jià)合計(jì)(%)備注一土建工程二安裝工程三……合計(jì)編制:復(fù)核:表A.0.6工程建設(shè)其他費(fèi)用表項(xiàng)目名稱(chēng):單位:序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)說(shuō)明及計(jì)算式金額備注合計(jì)編制:復(fù)核:附錄B單項(xiàng)工程費(fèi)用表序號(hào)名稱(chēng)通用建筑工程費(fèi)用表醫(yī)院建筑工程費(fèi)用表學(xué)校建筑工程費(fèi)用表表B.0.2市政工程費(fèi)用表表B.0.1-1通用建筑工程費(fèi)用表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位說(shuō)明一土建工程1地基與基礎(chǔ)1.1土石方工程3按不同開(kāi)挖方式、運(yùn)距、回填、棄土計(jì)列1.2基坑支護(hù)工程支護(hù)面積m2需標(biāo)注支護(hù)類(lèi)型1.3樁基工程建筑面積m2需標(biāo)注樁基類(lèi)型1.4地基處理處理面積m2需標(biāo)注地基處理方式2地下土建工程地下室建筑面積m22.1主體結(jié)構(gòu)工程地下室建筑面積m2含地下室底板、柱、梁、板、混凝土墻、頂板混凝土和鋼筋、墻體砌筑、保溫及結(jié)構(gòu)防水等和模板、腳手架等措施費(fèi)用2.2建筑裝飾及其他工程地下室建筑面積m2含地面、內(nèi)墻面、頂棚面、門(mén)窗、室內(nèi)防水、固定家具、欄桿等3地上土建工程地上建筑面積m23.1主體結(jié)構(gòu)工程地上建筑面積m2含柱、梁、板、混凝土墻和鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、特殊結(jié)構(gòu)屋面等和模板、腳手架等措施費(fèi)用3.2建筑裝飾及其他工程地上建筑面積m23.2.1內(nèi)裝飾工程地上建筑面積m2含地面、內(nèi)墻面、頂棚面、內(nèi)門(mén)窗、固定家具、欄桿等3.2.2外裝飾工程外立面面積m2需注明外裝飾類(lèi)型,含外立面門(mén)窗3.2.3屋面工程屋面面積m2含防水、保溫、裝飾序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位說(shuō)明二安裝工程建筑面積m21給水排水工程建筑面積m21.1給水排水系統(tǒng)建筑面積m2含給水、污廢水、雨水、中水等系統(tǒng)1.2直飲水系統(tǒng)用水點(diǎn)數(shù)或建筑面積m2泵房直飲水系統(tǒng)或用水點(diǎn)直飲水設(shè)施1.3熱水系統(tǒng)使用部分建筑面積m2含太陽(yáng)能或鍋爐、電熱水等系統(tǒng)2電氣工程建筑面積m22.1高低壓變配電用電負(fù)荷kV●A含高低壓配電、電力監(jiān)控等系統(tǒng)2.2動(dòng)力照明及其他建筑面積m2含動(dòng)力、照明、防雷接地、充電樁等系統(tǒng)3智能化工程系統(tǒng)含綜合布線(xiàn)、停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))管理系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、安全管理系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程等4通風(fēng)空調(diào)工程建筑面積m24.1通風(fēng)工程建筑面積m2機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)4.2空調(diào)工程受冷建筑面積m2/冷噸含空調(diào)水、空調(diào)風(fēng)、空調(diào)機(jī)組群控系統(tǒng)5消防工程建筑面積m25.1消防水建筑面積m2含消火栓、自動(dòng)噴淋、高空水炮等系統(tǒng)5.2消防電建筑面積m2含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防電源監(jiān)控、防火門(mén)監(jiān)控、電氣火災(zāi)監(jiān)控等系統(tǒng)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位說(shuō)明5.3防排煙建筑面積m2機(jī)械排煙系統(tǒng)5.4氣體滅火氣體滅火面積m2含氣體滅火瓶組、氣溶膠等6燃?xì)夤こ虘?hù)包括室內(nèi)燃?xì)夤こ?、燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)7部含垂直電梯、自動(dòng)扶梯等8人防安裝工程人防面積m2系統(tǒng)9抗震支架建筑面積m2三拆除、遷改、加固工程1拆除工程拆除面積m2或項(xiàng)2遷改工程項(xiàng)按電力、給水排水、通信、樹(shù)木遷改等不同專(zhuān)業(yè)分列3加固工程加固面積m2或項(xiàng)四配套工程1室外設(shè)施工程相應(yīng)占地面積m2含場(chǎng)地平整、道路、邊坡、附屬構(gòu)筑物等2附屬建筑工程附屬建筑面積m2車(chē)棚、大門(mén)及圍墻、風(fēng)雨連廊、垃圾房等3室外環(huán)境工程相應(yīng)占地面積m2含園路、廣場(chǎng)鋪裝、園林小品、休閑設(shè)施、水景、綠化、景觀照明等4室外安裝工程室外面積m2含紅線(xiàn)內(nèi)室外給水排水、電氣、燃?xì)?、消防、智能化、污水處理等序?hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位說(shuō)明5標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建筑面積m2包括室內(nèi)外標(biāo)牌標(biāo)識(shí)等6海綿設(shè)施項(xiàng)雨水調(diào)蓄設(shè)施等7水土保持工程項(xiàng)水土保持設(shè)施等備注:本表格可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。表B.0.1-2醫(yī)院建筑工程費(fèi)用表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位說(shuō)明一土建工程1地基與基礎(chǔ)1.1土石方工程3按不同開(kāi)挖方式、運(yùn)距、回填、棄土計(jì)列1.2基坑支護(hù)工程支護(hù)面積m2需標(biāo)注支護(hù)類(lèi)型1.3樁基工程建筑面積m2需標(biāo)注樁基類(lèi)型1.4地基處理處理面積m2需標(biāo)注地基處理方式2地下土建工程地下室建筑面積m22.1主體結(jié)構(gòu)工程地下室建筑面積m2含地下室底板、柱、梁、板、混凝土墻、頂板混凝土和鋼筋、墻體砌筑、保溫及結(jié)構(gòu)防水等和模板、腳手架等措施費(fèi)用2.2建筑裝飾及其他工程地下室建筑含地面、內(nèi)墻面、頂棚面、門(mén)窗、室內(nèi)防水、固定家具、欄桿等3地上土建工程地上建筑面積m23.1主體結(jié)構(gòu)工程地上建筑面積m2含柱、梁、板、混凝土墻和鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、特殊結(jié)構(gòu)屋面等和模板、腳手架等措施費(fèi)用序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位說(shuō)明3.2建筑裝飾及其他工程地上建筑面積m23.2.1內(nèi)裝飾工程地上建筑面積m2含地面、內(nèi)墻面、頂棚面、內(nèi)門(mén)窗、固定家具、欄桿等,不含防護(hù)和潔凈區(qū)域3.2.2外裝飾工程外立面面積m2需注明外裝飾類(lèi)型,含外立面門(mén)窗3.2.3屋面工程屋面面積m2含防水、保溫、裝飾4醫(yī)用專(zhuān)項(xiàng)工程醫(yī)用專(zhuān)項(xiàng)建筑面積m24.1防護(hù)工程防護(hù)建筑面積m2含防護(hù)區(qū)域全部?jī)?nèi)裝飾4.2潔凈工程潔凈建筑面積m2包括手術(shù)室、ICU、中心供應(yīng)等凈化區(qū)域的全部?jī)?nèi)裝飾二安裝工程1給水排水工程建筑面積m21.1給水排水系統(tǒng)建筑面積m2含給水、污廢水、雨水、中水等系統(tǒng)1.2直飲水系統(tǒng)用水點(diǎn)數(shù)或建筑面積m2泵房直飲水系統(tǒng)或用水點(diǎn)直飲水設(shè)施1.3熱水系統(tǒng)使用部分建筑面積m2含太陽(yáng)能或鍋爐、電熱水等系統(tǒng)2電氣工程建筑面積m22.1高低壓變配電用電負(fù)荷kV●A含高低壓配電、電力監(jiān)控等系統(tǒng)2.2動(dòng)力照明及其他建筑面積m2含動(dòng)力、照明、防雷接地、充電樁等系統(tǒng)3智能化工程系統(tǒng)含綜合布線(xiàn)、停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))管理系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、安全管理系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程等序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位說(shuō)明4通風(fēng)空調(diào)工程建筑面積m24.1通風(fēng)工程建筑面積m2機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)4.2空調(diào)工程受冷建筑面積2/冷噸含空調(diào)水、空調(diào)風(fēng)、空調(diào)機(jī)組群控系統(tǒng)5消防工程建筑面積m25.1消防水建筑面積m2含消火栓、自動(dòng)噴淋、高空水泡等系統(tǒng)5.2消防電建筑面積m2含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防電源監(jiān)控、防火門(mén)監(jiān)控、電氣火災(zāi)監(jiān)控等系統(tǒng)5.3防排煙建筑面積m2機(jī)械排煙系統(tǒng)5.4氣體滅火氣體滅火面積m2含氣體滅火瓶組、氣溶膠等6燃?xì)夤こ虘?hù)包括室內(nèi)燃?xì)夤こ獭⑷細(xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)7部含垂直電梯、自動(dòng)扶梯等8人防安裝工程人防面積m2系統(tǒng)9抗震支架建筑面積m2醫(yī)用配套工程項(xiàng)10.1潔凈空調(diào)潔凈區(qū)域面積m210.2醫(yī)用氣體建筑面積m210.3醫(yī)院純水建筑面積m210.4智能物流傳輸系統(tǒng)站點(diǎn)10.5智能倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)項(xiàng)10.6污被服管道收集系統(tǒng)站點(diǎn)10.7真空管道垃圾收集系統(tǒng)站點(diǎn)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位說(shuō)明10.8一體化智能廚房收集系統(tǒng)項(xiàng)10.9病區(qū)一體化污洗間清洗消毒系統(tǒng)項(xiàng)10.10醫(yī)用清潔用具清洗消毒系統(tǒng)項(xiàng)10.11醫(yī)用廢水處理系統(tǒng)三拆除、遷改、加固工程1拆除工程拆除面積m2或項(xiàng)2遷改工程項(xiàng)按電力、給水排水、通信、樹(shù)木遷改等不同專(zhuān)業(yè)分列3加固工程加固面積m2或項(xiàng)四配套工程1室外設(shè)施工程相應(yīng)占地面積m2含場(chǎng)地平整、道路、邊坡、附屬構(gòu)筑物等2附屬建筑工程附屬建筑面積m2車(chē)棚、大門(mén)及圍墻、風(fēng)雨連廊、垃圾房等3室外環(huán)境工程相應(yīng)占地面積m2含園路、廣場(chǎng)鋪裝、園林小品、休閑設(shè)施、水景、綠化、景觀照明等4室外安裝工程室外面積m2含紅線(xiàn)內(nèi)室外給水排水、電氣、燃?xì)狻⑾?、智能化、污水處理?標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建筑面積m2包括室內(nèi)外標(biāo)牌標(biāo)識(shí)等6海綿設(shè)施項(xiàng)雨水調(diào)蓄設(shè)施等7水土保持工程項(xiàng)水土保持設(shè)施等8直升機(jī)停機(jī)坪項(xiàng)計(jì)算備注:本表格可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。表B.0.1-3學(xué)校建筑工程費(fèi)用表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位說(shuō)明一土建工程1地基與基礎(chǔ)1.1土石方工程3按不同開(kāi)挖方式、運(yùn)距、回填、棄土計(jì)列1.2基坑支護(hù)工程支護(hù)面積m2需標(biāo)注支護(hù)類(lèi)型1.3樁基工程建筑面積m2需標(biāo)注樁基類(lèi)型1.4地基處理處理面積m2需標(biāo)注地基處理方式2地下土建工程地下室建筑面積m22.1主體結(jié)構(gòu)工程地下室建筑面積m2含地下室底板、柱、梁、板、混凝土墻、頂板混凝土和鋼筋、墻體砌筑、保溫及結(jié)構(gòu)防水等和模板、腳手架等措施費(fèi)用2.2建筑裝飾及其他工程地下室建筑面積m2含地面、內(nèi)墻面、頂棚面、門(mén)窗、室內(nèi)防水、固定家具、欄桿等3地上土建工程地上建筑面積m23.1主體結(jié)構(gòu)工程地上建筑面積m2含柱、梁、板、混凝土墻和鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、特殊結(jié)構(gòu)屋面等和模板、腳手架等措施費(fèi)用3.2建筑裝飾及其他工程地上建筑面積m23.2.1內(nèi)裝飾工程地上建筑面積m2含地面、內(nèi)墻面、頂棚面、內(nèi)門(mén)窗、固定家具、欄桿等3.2.2外裝飾工程外立面面積m2需注明外裝飾類(lèi)型,含外立面門(mén)窗3.2.3屋面工程屋面面積m2含防水、保溫、裝飾序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位說(shuō)明二安裝工程1給水排水工程建筑面積m21.1給水排水系統(tǒng)建筑面積m2含給水、污廢水、雨水、中水等系統(tǒng)1.2直飲水系統(tǒng)用水點(diǎn)數(shù)或建筑面積m2泵房直飲水系統(tǒng)或用水點(diǎn)直飲水設(shè)施1.3熱水系統(tǒng)使用部分建筑面積m2含太陽(yáng)能或鍋爐、電熱水等系統(tǒng)2電氣工程建筑面積m22.1高低壓變配電用電負(fù)荷kV●A含高低壓配電、電力監(jiān)控等系統(tǒng)2.2動(dòng)力照明及其他建筑面積m2含動(dòng)力、照明、防雷接地、充電樁等系統(tǒng)3智能化工程系統(tǒng)含綜合布線(xiàn)、停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))管理系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、安全管理系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程等4通風(fēng)空調(diào)工程建筑面積m24.1通風(fēng)工程建筑面積m2機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)4.2空調(diào)工程受冷建筑面積2/冷噸含空調(diào)水、空調(diào)風(fēng)、空調(diào)機(jī)組群控系統(tǒng)5消防工程建筑面積m25.1消防水建筑面積m2含消火栓、自動(dòng)噴淋、高空水泡等系統(tǒng)5.2消防電建筑面積m2含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防電源監(jiān)控、防火門(mén)監(jiān)控、電氣火災(zāi)監(jiān)控等系統(tǒng)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位說(shuō)明5.3防排煙建筑面積m2機(jī)械排煙系統(tǒng)5.4氣體滅火氣體滅火面積m2含氣體滅火瓶組、氣溶膠等6燃?xì)夤こ虘?hù)包括室內(nèi)燃?xì)夤こ?、燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)7部含垂直電梯、自動(dòng)扶梯等8人防安裝工程人防面積m2系統(tǒng)9抗震支架建筑面積m2實(shí)驗(yàn)室工藝工程實(shí)驗(yàn)室面積m210.1工藝給水排水實(shí)驗(yàn)室面積m210.2工藝電氣實(shí)驗(yàn)室面積m210.3工藝智能化實(shí)驗(yàn)室面積m210.4工藝通風(fēng)空調(diào)實(shí)驗(yàn)室面積m210.5氣體管路實(shí)驗(yàn)室面積m2三1拆除工程拆除面積m2或項(xiàng)2遷改工程項(xiàng)按