南海日本中小企業(yè)工業(yè)園廠(chǎng)房工程廠(chǎng)房標(biāo)文定稿

稱(chēng)。

9.投標(biāo)費(fèi)用

9.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用，如招標(biāo)人認(rèn)為需要

對(duì)投標(biāo)人作出一定補(bǔ)償?shù)某狻?/p>

二、招標(biāo)文件

10.招標(biāo)文件的組成

10.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：

第1節(jié)投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表

第2節(jié)合同條款

第3節(jié)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第4節(jié)圖紙

第5節(jié)工程量清單

第6節(jié)資格審查資料格式

第7節(jié)投標(biāo)函格式

第8節(jié)投標(biāo)文件商務(wù)格式

第9節(jié)投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)匯總表格式

10.2除10.1內(nèi)容外，在法定時(shí)間內(nèi)招標(biāo)人以書(shū)面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的

澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。

10.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢蟄招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺

等問(wèn)題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3曰內(nèi)向招標(biāo)人提出，可以退換。否則，由此引起的

損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。

11.招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充

11.1投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)截止6天以前以發(fā)電子郵

件或書(shū)面?zhèn)髡嫘问较蛘袠?biāo)人提出澄清要求。無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)

文件進(jìn)行必要的澄清或修改，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做澄清，以及

招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)其它變更通知均通過(guò)南海建設(shè)工程交易網(wǎng)(http://)和丹灶鎮(zhèn)政

務(wù)信息網(wǎng)(http:〃)和佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)招標(biāo)采購(gòu)和資產(chǎn)交易中心發(fā)布中標(biāo)公

示三個(gè)工作日。

38.評(píng)標(biāo)報(bào)告的內(nèi)容及提交

38.1評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人提交后，評(píng)標(biāo)工作即告結(jié)束，評(píng)標(biāo)委

員會(huì)即可解散。招標(biāo)人應(yīng)將評(píng)標(biāo)報(bào)告在評(píng)標(biāo)結(jié)束后三日內(nèi)抄報(bào)建設(shè)工程招標(biāo)投

標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。

七、合同的授予

39.中標(biāo)通知書(shū)

39.1中標(biāo)結(jié)果按本須知第37條公示期滿(mǎn)后，由佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)招標(biāo)采

購(gòu)和資產(chǎn)交易中心向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū),并須經(jīng)佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)招標(biāo)

采購(gòu)和資產(chǎn)交易中心蓋章確認(rèn)。

39.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在遞交本項(xiàng)目的投標(biāo)文件之日起，不能在其它的在建項(xiàng)目擔(dān)

任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)擔(dān)保。

40.合同授予標(biāo)準(zhǔn)

40.1本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知第35款所確定的中標(biāo)人。

41.合同協(xié)議書(shū)的簽訂

41.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起里日內(nèi)，按照招標(biāo)文件

和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背

離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。

41.2中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第41.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)

人將廢除投標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，

還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

41.3中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)

項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)包）給他人。

42.履約擔(dān)保

42.1合同協(xié)議書(shū)簽署后5天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第21項(xiàng)規(guī)定的

金額向招標(biāo)人提交合同價(jià)8%的履約擔(dān)保。履約擔(dān)保由中標(biāo)人從國(guó)有商業(yè)銀行或

股份制商業(yè)銀行出具（出具履約擔(dān)保的銀行級(jí)別為縣（市、區(qū)）支行及以上銀

行），并保證其有效。

八、獎(jiǎng)罰

43.質(zhì)量獎(jiǎng)罰要求

43.1本工程必須由招標(biāo)人及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)按國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行有

關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，必須達(dá)到"合格"的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若未能

達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，則不予以工程驗(yàn)收，并應(yīng)對(duì)存在的質(zhì)量缺陷問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修整。

44.1本招標(biāo)工程要求承包人按中標(biāo)工期完成。除非招標(biāo)人另有要求，否則，

提前完成工程招標(biāo)人不予以增加費(fèi)用。

44.2若因承包人的原因造成工期延誤的，則工期每延誤一天，招標(biāo)人將對(duì)

其進(jìn)行收取違約金每天5000元。若因招標(biāo)人原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)

后延。因不可抗力的原因造成的工期延誤，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束之日起15天

內(nèi)經(jīng)監(jiān)理單位、招標(biāo)人的簽證認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工

期手續(xù)。

九、不可抗力事件的處理

45.不可抗力事件是指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人

承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自

然災(zāi)害。

46.不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，并在力所能及

的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理

工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)

內(nèi)承包人向監(jiān)理工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。

不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向監(jiān)理工程師報(bào)告一次受害情況。

不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式

報(bào)告及有關(guān)資料。

47.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

(1)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

(2)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

(3)停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員

及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

(4)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

(5)延誤的工期相應(yīng)順延。

48.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的

相應(yīng)責(zé)任。

十、工程設(shè)計(jì)變更

49.施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承

包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)

劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖

紙和說(shuō)明。承包人按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要

的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸；

(2)增減合同中約定的工程量；

(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

50.施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)

生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

51.承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)

的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)監(jiān)理工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換

用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不

予順延。

監(jiān)理工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)

包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

十一、工程結(jié)算方式

52.本工程價(jià)款的結(jié)算和支付均以人民幣為貨幣單位。

53.本工程合同價(jià)款由招標(biāo)人、中標(biāo)人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議

書(shū)內(nèi)約定。

53.1工程量以竣工圖、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等資料為依據(jù)，本工程合同中

有約定的，按約定的計(jì)量規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，工程合同中沒(méi)有約定的，按廣東省建

設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法及定額的工程計(jì)算規(guī)則計(jì)算；

53.2工程竣工結(jié)算價(jià)按綜合單價(jià)及實(shí)際完成工程量和計(jì)價(jià)程序計(jì)算。

54.工程結(jié)算由招標(biāo)人委托有資質(zhì)的中介審核單位進(jìn)行審核。此外，工程結(jié)

算總造價(jià)應(yīng)包括以下內(nèi)容：

54.1經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位三方確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生的工程量或竣工圖

紙。

54.2成功的索賠引起的費(fèi)用的增減。

54.3因發(fā)包人提出趕工要求而引起的費(fèi)用的增加。

54.4合同規(guī)定的獎(jiǎng)罰金情況的發(fā)生。

54.5在工程施工期間，如商品磅、鋼筋在《佛山工程造價(jià)信息》信息發(fā)布

價(jià)對(duì)比基準(zhǔn)日期（即招標(biāo)工程遞交投標(biāo)文件截止日期前第28天的日期）的發(fā)布

價(jià)浮動(dòng)在±10%以外（不含10%）的。

55.在施工過(guò)程中由于簽證項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更及非承包人原因?qū)е碌墓こ塘吭?/p>

減而引起的工程價(jià)款調(diào)整的項(xiàng)目，承包人須及時(shí)將調(diào)整的原因，金額以書(shū)面形

式通知發(fā)包人、監(jiān)理單位，并得到發(fā)包人和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的書(shū)面確認(rèn)和簽證,

并以此作為工程的結(jié)算依據(jù)之一，并按下列辦法計(jì)算：

55.1中標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算中有的清單項(xiàng)目的工程量按以下三種情況結(jié)算。

（1）實(shí)際完成工程量對(duì)比備案預(yù)算工程量變化在±10%以?xún)?nèi)（含10%）的，

按承包人的投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)結(jié)算；

（2）實(shí)際完成工程量對(duì)比備案預(yù)算工程量增加超過(guò)10%以外的，其增加超

過(guò)10%的部分工程量計(jì)算如下：

①如果該項(xiàng)目的承包人的投標(biāo)文件中的綜合單價(jià)比招標(biāo)備案的預(yù)算參考綜

合單價(jià)低的則按承包人投標(biāo)文件中的相應(yīng)的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算；

②如果該項(xiàng)目的承包人的投標(biāo)文件中的綜合單價(jià)比招標(biāo)備案的預(yù)算參考綜

合單價(jià)高的則按標(biāo)備案的預(yù)算中的相應(yīng)的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)乘以結(jié)算系數(shù)進(jìn)

行結(jié)算；

（3）實(shí)際完成工程量對(duì)比備案預(yù)算工程量減少10%以外的，其減少超過(guò)

10%的部分工程量計(jì)算如下：

①如果該項(xiàng)目的承包人的投標(biāo)文件中的綜合單價(jià)比招標(biāo)備案的預(yù)算參考綜

合單價(jià)高的則按承包人投標(biāo)文件中的相應(yīng)的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)進(jìn)行扣減結(jié)

算；

②如果該項(xiàng)目的承包人的投標(biāo)文件中的綜合單價(jià)比招標(biāo)備案的預(yù)算參考綜

合單價(jià)低的則按標(biāo)備案的預(yù)算中的相應(yīng)的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)進(jìn)行扣減結(jié)算；

55.2當(dāng)承包人的投標(biāo)預(yù)算中沒(méi)有的清單項(xiàng)目，以確認(rèn)的工程量套用《建設(shè)

工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008\2010年相對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)工程定額

及2010《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則》；材料及人工按施工期間的《佛山工程造

價(jià)信息》發(fā)布價(jià)計(jì)算，如沒(méi)有發(fā)布價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算；特殊材料如無(wú)發(fā)布價(jià)的，

可按經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人三方簽證確認(rèn)價(jià)格，但最終價(jià)格按發(fā)包人委托有

資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)審核后為準(zhǔn)；規(guī)費(fèi)、稅金等的計(jì)費(fèi)程序按行政建設(shè)主管部門(mén)有

關(guān)文件規(guī)定；按以上原則計(jì)算出該項(xiàng)目的款項(xiàng)后，并乘以結(jié)算系數(shù)進(jìn)行總價(jià)下

浮結(jié)算。（注：結(jié)算系數(shù)=中標(biāo)總價(jià)/預(yù)算總價(jià)X

55.3如施工過(guò)程中投標(biāo)清單項(xiàng)目的材料品牌或規(guī)格發(fā)生更改時(shí)，只針對(duì)變

更的材料進(jìn)行調(diào)整材料價(jià)差，調(diào)整方法：變更的材料按施工期間的發(fā)布價(jià)與基

準(zhǔn)日期（即招標(biāo)工程遞交投標(biāo)文件截止日期前第28天的日期）的發(fā)布價(jià)對(duì)比的

差額乘以定額消耗量及結(jié)算系數(shù)進(jìn)行計(jì)算，調(diào)整材料價(jià)格。

55.4本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)已包含完成招標(biāo)文件所提供的工程量清單項(xiàng)目范圍

內(nèi)所需的全部措施費(fèi)用。措施費(fèi)表一中所提供的內(nèi)容只供參考，投標(biāo)單位可根

據(jù)本工程的具體情況，在措施費(fèi)表一中以"項(xiàng)"或"宗"增加或減少內(nèi)容并列

項(xiàng)報(bào)價(jià)，在結(jié)算時(shí)，除發(fā)生較大變更、發(fā)包人及承包人根據(jù)實(shí)際情況約定另外

增加簽證的除外，該部分措施項(xiàng)目費(fèi)不予調(diào)整。

55.5結(jié)算時(shí)除措施項(xiàng)目費(fèi)表二中提供的相關(guān)清單項(xiàng)目外其余的措施項(xiàng)目不

予調(diào)整，投標(biāo)單位漏報(bào)或少報(bào)，發(fā)包人將視為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在措施費(fèi)表一或

其它費(fèi)用之內(nèi)而不予支付，措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二）的結(jié)算調(diào)整辦法按55.1

及55.2執(zhí)行。

55.6結(jié)算時(shí)，對(duì)于投標(biāo)文件中有的項(xiàng)目，按中標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)的費(fèi)率計(jì)算預(yù)

算包干費(fèi)及材料檢測(cè)費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用，投標(biāo)文件中無(wú)的項(xiàng)目參照備案預(yù)算相關(guān)費(fèi)率

計(jì)算后乘結(jié)算系數(shù)下浮處理。

56.本工程發(fā)生第54.5條的內(nèi)容時(shí)按如下方法調(diào)整材料價(jià)格后按上述55.2

進(jìn)行結(jié)算：

56.1本工程只對(duì)商品磅、鋼筋進(jìn)行調(diào)價(jià)，如上述兩種材料在合同實(shí)施期間

在《佛山工程造價(jià)信息》發(fā)布價(jià)對(duì)比基準(zhǔn)日期（即招標(biāo)工程遞交投標(biāo)文件截止

日期前第28天的日期）的發(fā)布價(jià)浮動(dòng)超出±10%以外（不含10%）時(shí)，則按施

工期間的佛山市材料信息發(fā)布價(jià)對(duì)已施工的工程項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整項(xiàng)目單價(jià)。具體

材料價(jià)格調(diào)整的辦法如以下表所示例：

舉例：某材料的結(jié)算單價(jià)計(jì)算辦法

各階段的材料價(jià)格單價(jià)（元）備注

（1）中標(biāo)預(yù)算中的材料單價(jià)350

（2）基準(zhǔn)日期（即招標(biāo)工程遞交投標(biāo)文件截止日

345

期前第28天的日期）的發(fā)布價(jià)

（3）施工期間的該材料發(fā)布價(jià)380

（4）結(jié)算系數(shù)=0.7

（5）價(jià)格浮動(dòng)百分比(380-345)^345xl00%=10.14%>10%

⑹應(yīng)補(bǔ)價(jià)差(380-345)x結(jié)算系數(shù)=35x0.7=24.5

（7）該材料的補(bǔ)差額應(yīng)補(bǔ)價(jià)差（24.5）x定額消耗量

注：該材料的補(bǔ)差額列入結(jié)算總價(jià)表中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)中計(jì)算。

56.2若因承包方的原因造成工期拖延的，其拖延工期內(nèi)的商品磅、鋼筋兩

項(xiàng)材料單價(jià)按以下方式計(jì)算：

①施工期間商品磅、鋼筋在《佛山工程造價(jià)信息》發(fā)布價(jià)高于基準(zhǔn)日期（即

招標(biāo)工程遞交投標(biāo)文件截止日期前第28天的日期）的發(fā)布價(jià)時(shí)，招標(biāo)人不調(diào)整

項(xiàng)目材料單價(jià)。

②施工期間商品硅、鋼筋在《佛山工程造價(jià)信息》發(fā)布價(jià)對(duì)比基準(zhǔn)日期（即

招標(biāo)工程遞交投標(biāo)文件截止日期前第28天的日期）的發(fā)布價(jià)浮動(dòng)超出-10%以

外（不含-10%）時(shí)，招標(biāo)人相應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目材料單價(jià)，調(diào)整方式按56.1款規(guī)定。

57.如主要材料的價(jià)格對(duì)比基準(zhǔn)日期（即招標(biāo)工程遞交投標(biāo)文件截止日期前

第28天的日期）的發(fā)布價(jià)浮動(dòng)在±10%以?xún)?nèi)的（含±10%），則材料及項(xiàng)目單價(jià)

按承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的中標(biāo)單價(jià)為準(zhǔn)，不作調(diào)整。

本項(xiàng)目的工程變更須按南府[2009]292號(hào)"關(guān)于印發(fā)《佛山市南海區(qū)建設(shè)

工程變更管理辦法》的通知"的工程變更管理辦法和招標(biāo)人的工程變更管理辦

法規(guī)定的程序執(zhí)行，最終變更的數(shù)量及金額以相關(guān)職能部門(mén)審核為準(zhǔn)。

十二、工程保修

58.質(zhì)量保修責(zé)任

58.1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派

人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，業(yè)主可委托其他人員修理，修理費(fèi)用

從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

58.2發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)

搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

58.3在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體

結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，

承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。工程的質(zhì)量保修期按現(xiàn)行的質(zhì)量保修辦法的規(guī)定

執(zhí)行：

(1)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為

5年;

(3)電氣管線(xiàn)工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為2^;

(4)供熱、供冷系統(tǒng)工程為工仝采暖期、供冷期；

(5)其他項(xiàng)目按法執(zhí)行。

59.質(zhì)量保修金的支付

59.1本工程約定的工程質(zhì)量保修金為結(jié)算價(jià)款的5%o

59.2承包人不得向發(fā)包人收取工程質(zhì)量保修金的利息。

60.質(zhì)量保修金的返還

60.1發(fā)包人在自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)兩年后且無(wú)質(zhì)量遺留問(wèn)題，在

14天內(nèi)將保修金返還承包人。

十三、其它

61.承包單位必須注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因措施不當(dāng)造

成人身安全或工傷死亡事故，一切責(zé)任由承包單位負(fù)責(zé)。

62.中標(biāo)的承包單位在施工過(guò)程中，如遇到需與外部相關(guān)的單位協(xié)調(diào)的問(wèn)題

時(shí)，應(yīng)自行解決，發(fā)包人只負(fù)責(zé)協(xié)助。

63.施工用水及用電的報(bào)裝、安裝費(fèi)用(包括表前、表后)和施工期間的水、

電費(fèi)用均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

64.在施工過(guò)程中及工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)施工承包工程進(jìn)行檢測(cè)所發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)

用由承包單位承擔(dān)。

65.投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮以下的措施項(xiàng)目費(fèi)用，工程結(jié)算時(shí)不予增加該

部分的費(fèi)用：

65.1道路維持交通費(fèi)；

65.2施工場(chǎng)地內(nèi)的臨時(shí)道路；

65.3臨時(shí)施工水電安裝(甲方不提供水源、電源，由施工單位按需要自行

報(bào)裝)；

65.4其它措施費(fèi)用。

66.關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)注意問(wèn)題：

(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮地下及道路排水、降水、抽水臺(tái)班等相應(yīng)的措

施，其費(fèi)用包含在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中。

(2)由于本工程的施工場(chǎng)地的限制，投標(biāo)單位必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察后,

充分考慮工程材料的二次運(yùn)輸費(fèi)以及保管費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)總報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不另

外增加該項(xiàng)費(fèi)用。

(3冰工程所有混凝土均按商品混凝土考慮，除墊層和地坪以外所有混凝土

按照泵送考慮；

(4)本工程所有砂漿采用預(yù)拌砂漿；

(5)本工程只考慮吊車(chē)牛腿預(yù)埋件；

(6)本工程未考慮樓梯欄桿、樓梯靠墻扶手；

(7)本工程室內(nèi)排水部分未考慮衛(wèi)生間潔具、地漏。

67.承包人必須按照《基本建設(shè)項(xiàng)目檔案管理暫行規(guī)定》要求，在工程施工

過(guò)程中及時(shí)做好工程承包范圍內(nèi)檔案的收集、整理、匯總工作。

68.承包人在工程竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)，應(yīng)向發(fā)包人提供符合《基本建設(shè)項(xiàng)

目檔案管理暫行規(guī)定》要求，按規(guī)格編制成冊(cè)的、真實(shí)的、完整的工程竣工圖

及有關(guān)的工程技術(shù)檔案資料一式四份(內(nèi)含電子文件四份)，經(jīng)監(jiān)理方審核簽收

后由承包人提交發(fā)包人歸檔并同時(shí)提交有關(guān)歸檔的證明文件。

69.本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)包含了承包人編制竣工資料和竣工圖的全部費(fèi)用。

70.承包人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真考慮該工程所在地的環(huán)境因素，分析現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境和與

相鄰各工地同時(shí)施工帶來(lái)的各種影響，權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)，如材料堆放場(chǎng)地緊張而致的

材料二次運(yùn)輸增加費(fèi)用等，該部分費(fèi)用包含在投標(biāo)價(jià)里面。必要時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)

自行到現(xiàn)場(chǎng)了解現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境狀況。

71.本工程項(xiàng)目的工期要求非常緊張，承包人必須為本項(xiàng)目的施工配備充足

的施工人員及管理人員、施工機(jī)械設(shè)備等，其中模板及支架等材料必須配備足

夠數(shù)量，能夠滿(mǎn)足工程趕工的需要。

72.本工程由承包人負(fù)責(zé)無(wú)條件辦理報(bào)建、驗(yàn)收工作的一切手續(xù)，如因承包

人原因不能辦理報(bào)建手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)取消承包人的中標(biāo)資格；竣工時(shí)要求

能通過(guò)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，如因承包人原因不能通過(guò)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，則發(fā)包人

不予結(jié)算工程款。

73.中標(biāo)的施工單位在整個(gè)施工過(guò)程中從選材到各項(xiàng)施工工序必須嚴(yán)格按

照施工相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，并且按規(guī)范要求向發(fā)包人提供相關(guān)合格資料。

74.本工程的中標(biāo)單位如沒(méi)有相應(yīng)工種的勞務(wù)分包單位或勞務(wù)分包單位沒(méi)

有在佛山市建設(shè)局注冊(cè)備案的，則該工種必須實(shí)行勞務(wù)分包，勞務(wù)分包須按佛

山市建設(shè)局《關(guān)于建立我市建筑勞務(wù)分包制度的通知》（佛建工（2006）70號(hào)）

執(zhí)行，中標(biāo)單位必須在市建設(shè)局通過(guò)