2024版建設(shè)工程承包合同樣式一

合同編號(hào)：__________一、定義及解釋（1）“工程”指甲方委托乙方承包的建設(shè)工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。（2）“合同價(jià)款”指甲方按照本合同約定支付給乙方的工程款項(xiàng)。（3）“開工日期”指甲方通知乙方開始施工的日期。（4）“竣工日期”指甲方確認(rèn)乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并交付使用的日期。二、工程承包范圍及內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，承包本合同約定的工程。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期進(jìn)度款的____%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款的____%。（4）質(zhì)保金：工程竣工滿____年后，甲方無息退還乙方剩余的____%質(zhì)保金。四、工期及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的開工日期開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.2若乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=（合同價(jià)款×5%）/工期天數(shù)。4.3因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長工期，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書，乙方據(jù)此辦理工程移交手續(xù)。六、保密條款6.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤問題：乙方因各種原因未能按期完成工程。解決辦法：明確工期延誤的責(zé)任方，根據(jù)合同約定計(jì)算違約金，并協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如仍不達(dá)標(biāo)，可按照合同約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議問題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可依法提起訴訟。4.設(shè)計(jì)變更問題：施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)書面確認(rèn)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容及可能影響的合同價(jià)款和工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定處理。6.保密條款違反問題：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。解決辦法：立即書面通知違約方停止侵權(quán)行為，并可根據(jù)損失情況要求賠償。7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一致問題：雙方對(duì)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存在分歧。解決辦法：參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，雙方協(xié)商確定統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.材料供應(yīng)問題問題：乙方在施工過程中遇到材料供應(yīng)不足或質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施保證材料供應(yīng)，必要時(shí)可按合同約定調(diào)整材料供應(yīng)商。9.工程量增減問題：實(shí)際施工工程量與合同約定不符。解決辦法：雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行工程量核算，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整合同價(jià)款。10.竣工資料不全問題：乙方提交的竣工資料不完整。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方補(bǔ)正相關(guān)資料，直至滿足合同要求。合同編號(hào)：__________一、定義及解釋（1）“工程”指甲方委托乙方承包的建設(shè)工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。（2）“監(jiān)理方”指甲方委托的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。（3）“合同價(jià)款”指甲方按照本合同約定支付給乙方的工程款項(xiàng)。（4）“開工日期”指甲方通知乙方開始施工的日期。（5）“竣工日期”指甲方確認(rèn)乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并交付使用的日期。二、工程承包范圍及內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求，承包本合同約定的工程。三、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利3.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題、安全問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并對(duì)乙方施工過程中的違約行為進(jìn)行記錄。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，丙方審核確認(rèn)后，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期進(jìn)度款的____%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款的____%。（4）質(zhì)保金：工程竣工滿____年后，甲方無息退還乙方剩余的____%質(zhì)保金。五、乙方權(quán)益保障條款5.1甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如丙方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方更換丙方。5.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，向甲方提出合理的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.3乙方因甲方或丙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，有權(quán)要求延長工期，并按實(shí)際延誤時(shí)間調(diào)整合同價(jià)款。5.4乙方在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=（合同價(jià)款×5%）/工期天數(shù)。6.2甲方不得擅自更改工程范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等，如需變更，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.3甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、質(zhì)量及驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量。7.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交完整的竣工資料，甲方和丙方應(yīng)在收到竣工資料后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書，乙方據(jù)此辦理工程移交手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，必須采用書面形式，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。9.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方均有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。十、其他約定10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章