2024版簡易農(nóng)村土地承包合同范本

合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“發(fā)包方”，指甲方，即擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)并愿意將土地承包給乙方使用的單位或個人。1.2本合同所稱“承包方”，指乙方，即依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位或個人。1.3“土地”指甲方依照本合同約定，將土地使用權(quán)承包給乙方的農(nóng)村集體土地。二、土地承包事項(xiàng)2.1甲方將位于（具體位置）的土地承包給乙方，土地面積為（具體面積）畝。2.2土地承包期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.3乙方在承包期間享有土地使用權(quán)，并按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，無設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。（2）甲方應(yīng)保障乙方在承包期間依法使用土地，不得無故干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途使用土地，并對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高土地產(chǎn)出。（3）乙方在承包期間應(yīng)按時足額繳納承包金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同。四、承包金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照每年（具體金額）元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金。4.2承包金支付方式為（支付方式），每年（具體日期）前支付當(dāng)年承包金。五、合同變更、解除與終止5.1雙方同意，在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。5.2乙方在承包期間如需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的承包合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付承包金，并按照約定支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：一、土地權(quán)屬不清問題：合同執(zhí)行過程中，若發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬存在爭議或未明確，可能導(dǎo)致合同無法正常履行。解決辦法：甲方應(yīng)提前核實(shí)土地權(quán)屬，確保權(quán)屬清晰無爭議。若發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，應(yīng)立即暫停合同執(zhí)行，待權(quán)屬明確后再繼續(xù)。二、承包金支付問題問題：乙方未能按時足額支付承包金。解決辦法：甲方應(yīng)定期提醒乙方支付承包金，對逾期未付的，可按照合同約定采取催收措施，必要時可解除合同。三、土地用途變更問題：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對土地使用的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用土地的，應(yīng)及時制止并要求乙方恢復(fù)原狀，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同。四、合同續(xù)簽問題問題：合同到期后，雙方對續(xù)簽條件存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)提前進(jìn)行溝通協(xié)商，就續(xù)簽條件達(dá)成一致意見，及時簽訂新的承包合同。五、政策變動影響問題：國家政策變動可能影響土地承包合同的執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)關(guān)注政策動態(tài)，如遇政策變動，應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同繼續(xù)履行。六、土地征收補(bǔ)償問題：土地在承包期間被征收，雙方對補(bǔ)償問題存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，就補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，必要時可尋求第三方評估機(jī)構(gòu)介入。七、生態(tài)環(huán)境破壞問題：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中破壞生態(tài)環(huán)境。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，對造成生態(tài)環(huán)境破壞的，應(yīng)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同解除及后續(xù)處理問題：合同解除后，關(guān)于土地恢復(fù)、設(shè)備處理等問題處理不當(dāng)。解決辦法：合同中應(yīng)明確解除后的處理措施，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，確保土地恢復(fù)原狀，合理處置相關(guān)設(shè)備。合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”，指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將土地承包給乙方使用的單位或個人。1.2本合同所稱“乙方”，指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位或個人。1.3本合同所稱“丙方”，指為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.4“土地”指甲方依照本合同約定，將土地使用權(quán)承包給乙方的農(nóng)村集體土地。二、土地承包事項(xiàng)2.1甲方將位于（具體位置）的土地承包給乙方，土地面積為（具體面積）畝。2.2土地承包期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.3乙方在承包期間享有土地使用權(quán)，并按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。三、丙方權(quán)利與義務(wù)3.1丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高土地產(chǎn)出。（2）丙方有權(quán)對乙方的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行市場推廣，協(xié)助乙方拓寬銷售渠道。3.2丙方義務(wù)（1）丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。（2）丙方應(yīng)積極為乙方尋找市場機(jī)會，提高乙方農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利（1）乙方享有土地使用權(quán)，有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和條件。（3）乙方有權(quán)要求丙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場推廣服務(wù)。（4）乙方在承包期間有權(quán)自主銷售農(nóng)產(chǎn)品，并享有全部銷售收益。4.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高土地產(chǎn)出。（3）乙方應(yīng)按時足額支付承包金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途使用土地。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付承包金。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，無設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。（2）甲方應(yīng)保障乙方在承包期間依法使用土地，不得無故干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營。（3）甲方應(yīng)積極配合丙方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場推廣服務(wù)。六、承包金及支付方式6.1乙方應(yīng)按照每年（具體金額）元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金。6.2承包金支付方式為（支付方式），每年（具體日期）前支付當(dāng)年承包金。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)退還乙方已支付承包金，并支付違約金。（2）甲方擅自干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。7.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。（2）丙方未按約定進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致乙方農(nóng)產(chǎn)品滯銷的，應(yīng)協(xié)助乙方處理滯銷產(chǎn)品。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義