版2024年倉庫物業(yè)銷售合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

最新版2024年倉庫物業(yè)銷售合同模板本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同當事人1.2倉庫物業(yè)1.3銷售價格1.4交付日期1.5付款方式1.6違約金1.7爭議解決1.8合同的生效、變更與終止2.倉庫物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀2.4物業(yè)用途3.銷售價格與支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3支付時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.買方義務5.1支付價款5.2協(xié)助辦理手續(xù)5.3按約定使用物業(yè)6.賣方義務6.1保證物業(yè)權屬6.2保證物業(yè)質(zhì)量6.3協(xié)助辦理手續(xù)7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力后果的處理12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同份數(shù)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同當事人甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】1.2倉庫物業(yè)本合同所指倉庫物業(yè)位于【具體地址】，建筑面積為【平方米】，現(xiàn)狀為【簡要描述物業(yè)現(xiàn)狀】，用途為【物業(yè)用途】。1.3銷售價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下的倉庫物業(yè)銷售價格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【萬元】）。1.4交付日期賣方應在本合同簽訂后【具體日期】前將倉庫物業(yè)交付給買方。1.5付款方式（1）合同簽訂后【付款比例】的款項，買方應于【付款日期】前支付給賣方；（2）剩余【付款比例】的款項，買方應于【付款日期】前支付給賣方。1.6違約金任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】。1.7爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁或向【人民法院】提起訴訟。第二條倉庫物業(yè)描述2.1物業(yè)位置倉庫物業(yè)位于【市/縣】、【街道/鎮(zhèn)】、【路/街】、【號】，地處【商圈/區(qū)域】，交通便利。2.2物業(yè)面積倉庫物業(yè)的建筑面積為【平方米】，其中實際可使用面積為【平方米】。2.3物業(yè)現(xiàn)狀倉庫物業(yè)現(xiàn)狀為【簡要描述物業(yè)現(xiàn)狀】，包括但不限于：【建筑物狀況】【設施設備情況】等。2.4物業(yè)用途買方同意按照【用途】使用倉庫物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格本合同項下的倉庫物業(yè)銷售價格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【萬元】）。3.2支付方式買方同意按照本合同第一條第5款約定的付款方式支付銷售價格。3.3支付時間買方應按照本合同約定的付款時間和比例支付銷售價格。第四條交付與驗收4.1交付時間賣方應在本合同簽訂后【具體日期】前將倉庫物業(yè)交付給買方。4.2交付方式倉庫物業(yè)的交付方式為【簡要描述交付方式】，包括但不限于：【鑰匙交付】【物業(yè)管理公司辦理交付手續(xù)】等。4.3驗收程序買方應在接收倉庫物業(yè)后【具體日期】內(nèi)完成驗收，并將驗收結果通知賣方。4.4驗收不合格的處理如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)倉庫物業(yè)存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，買方有權要求賣方在【具體期限】內(nèi)予以修復或更換。如賣方未按約定修復或更換的，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。第五條買方義務5.1支付價款買方應按照本合同約定的時間和方式支付銷售價格。5.2協(xié)助辦理手續(xù)買方應協(xié)助賣方辦理與本合同相關的各項手續(xù)，包括但不限于：【產(chǎn)權過戶手續(xù)】【物業(yè)管理手續(xù)】等。5.3按約定使用物業(yè)買方同意按照本合同第二條第4款約定的用途使用倉庫物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條賣方義務6.1保證物業(yè)權屬賣方保證對本合同項下的倉庫物業(yè)享有完整的所有權，且不存在任何權利瑕疵。6.2保證物業(yè)質(zhì)量賣方保證倉庫物業(yè)的質(zhì)量符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.3協(xié)助辦理手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理與本合同相關的各項手續(xù)，包括但不限于：【產(chǎn)權過戶手續(xù)】【物業(yè)管理手續(xù)】等。第八條違約責任8.1賣方違約如賣方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付、交付的物業(yè)存在質(zhì)量問題等情況，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】。8.2買方違約如買方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付價款、未按約定使用物業(yè)等情況，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均有權請求【調(diào)解機構】進行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向【人民法院】提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢本合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：【附件清單】。12.2附件的效力附件與本合同具有同等效力。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。13.2簽署地點本合同于【地點】簽署。13.3合同份數(shù)本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫物業(yè)權屬證明附件二：倉庫物業(yè)現(xiàn)狀圖片及描述附件三：銷售價格構成明細附件四：付款計劃及時間表附件五：交付及驗收流程說明附件六：物業(yè)用途變更協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：仲裁協(xié)議附件九：補充協(xié)議模板附件一：倉庫物業(yè)權屬證明詳細要求：提供合法有效的權屬證明文件，證明賣方對倉庫物業(yè)享有完整的所有權。說明：該附件用于證明賣方對倉庫物業(yè)的所有權，確保買方在購買物業(yè)時能夠順利進行產(chǎn)權過戶。附件二：倉庫物業(yè)現(xiàn)狀圖片及描述詳細要求：提供詳細的物業(yè)現(xiàn)狀圖片及文字描述，包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部結構、設施設備等情況。說明：該附件用于讓買方全面了解倉庫物業(yè)的現(xiàn)狀，以便在交付時進行驗收。附件三：銷售價格構成明細詳細要求：詳細列出銷售價格的構成要素，包括但不限于物業(yè)價值、裝修費用、稅費等。說明：該附件用于明確銷售價格的構成，讓買方了解購買成本。附件四：付款計劃及時間表詳細要求：明確付款計劃及時間表，包括各付款階段的比例、時間和方式。說明：該附件用于指導買方按照約定的時間和方式支付銷售價格。附件五：交付及驗收流程說明詳細要求：詳細描述交付及驗收流程，包括但不限于交付時間、交付方式、驗收程序等。說明：該附件用于指導雙方在交付和驗收過程中的操作，確保交易順利進行。附件六：物業(yè)用途變更協(xié)議詳細要求：如有變更物業(yè)用途的需求，雙方需簽訂該協(xié)議，并明確變更后的用途。說明：該附件用于處理在合同履行過程中，買方需要變更物業(yè)用途的情況。附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。說明：該附件用于保護雙方的商業(yè)利益，防止合同履行過程中的信息泄露。附件八：仲裁協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時，選擇仲裁解決的方式及仲裁委員會。說明：該附件用于確定爭議解決的方式，以便在發(fā)生爭議時快速有效地解決問題。附件九：補充協(xié)議模板詳細要求：提供補充協(xié)議的模板，以便雙方在合同履行過程中就未盡事宜進行補充約定。說明：該附件用于解決本合同未盡事宜，確保雙方在合同履行過程中的權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方延遲交付倉庫物業(yè)。2.賣方交付的物業(yè)存在質(zhì)量問題。3.買方延遲支付價款。4.買方未按約定使用物業(yè)。5.雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定：1.賣方違反合同約定，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】。示例：賣方延遲交付倉庫物業(yè)，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.買方違反合同約定，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】。示例：買方延遲支付價款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。3.雙方違反合同約定的其他義務，雙方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。示例：雙方未履行合同約定的物業(yè)用途變更協(xié)議，雙方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指本合同中承擔義務的一方，負責出售倉庫物業(yè)。2.買方：指本合同中享有權利的一方，負責購買倉庫物業(yè)。