2024年度房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)融資居間業(yè)務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)2.2具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1為甲方尋找合適的融資渠道2.2.2提供融資咨詢及方案設(shè)計(jì)2.2.3協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行洽談2.2.4監(jiān)督融資過程，確保融資順利進(jìn)行第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為2024年度3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同第四條：費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的一半4.1.2甲方應(yīng)在融資成功后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資相關(guān)信息5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，盡力尋找合適的融資渠道5.3乙方應(yīng)保密甲方提供的所有信息，不得泄露給第三方5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，確保甲方融資順利進(jìn)行第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資相關(guān)信息6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用6.3甲方應(yīng)對乙方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用7.2如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同7.3如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用第十條：法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)第十一條：合同的簽訂11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十二條：合同附件12.1附件一：融資需求說明書12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條：信息披露14.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)信息披露的法律法規(guī)，確保信息披露的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義乙方作為甲方與第三方融資方之間的居間人，為甲方提供房地產(chǎn)融資相關(guān)服務(wù)。第二條：業(yè)務(wù)范圍及內(nèi)容2.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)，包括但不限于：第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為2024年度。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第四條：費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的一半。4.3甲方應(yīng)在融資成功后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資相關(guān)信息。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，盡力尋找合適的融資渠道。5.3乙方應(yīng)保密甲方提供的所有信息，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，確保甲方融資順利進(jìn)行。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資相關(guān)信息。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)對乙方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.2如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。7.3如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第十條：法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條：合同的簽訂11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：合同附件12.1附件一：融資需求說明書12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表12.3附件三：融資方案設(shè)計(jì)第十三條：其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：信息披露14.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)信息披露的法律法規(guī)，確保信息披露的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露合同履行過程中的相關(guān)信息。附件：（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行添加）簽字頁：（雙方在此頁面簽字或蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資需求說明書詳細(xì)要求和說明：融資需求說明書應(yīng)詳細(xì)描述甲方的融資需求，包括但不限于融資金額、融資用途、融資期限、預(yù)期利率等。說明書應(yīng)提供甲方的基本財(cái)務(wù)信息，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明書應(yīng)附上甲方的經(jīng)營許可證、法人營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)列出乙方應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)金額和支付時(shí)間。表中應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和依據(jù)。支付明細(xì)表應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，并保留副本。附件三：融資方案設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：融資方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)甲方的融資需求，提供可行的融資方案，包括融資渠道、融資結(jié)構(gòu)、還款計(jì)劃等。方案設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)分析甲方的財(cái)務(wù)狀況，風(fēng)險(xiǎn)評估，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。方案設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，并保留副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，或未達(dá)到約定服務(wù)效果。甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的融資信息。乙方泄露甲方提供的信息給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或未達(dá)到約定服務(wù)效果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的融資信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方泄露甲方提供的信息給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的融資渠道，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。說明三：法律名詞及解釋：甲方：指本合同的一方，具有特定名稱和地址的法人或其他組織。