2024年軍事用途房地產(chǎn)租賃合同樣式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年軍事用途房地產(chǎn)租賃合同樣式本合同目錄一覽第一條租賃房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)位置1.2房地產(chǎn)面積1.3房地產(chǎn)用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途限制4.1允許使用的軍事用途4.2禁止使用的活動第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租人保險要求6.2保險費用承擔(dān)第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律法規(guī)第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄文件第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約泄露的后果第一部分：合同如下：第一條租賃房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)位置本合同所租賃的房地產(chǎn)位于【具體地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。1.2房地產(chǎn)面積本合同所租賃的房地產(chǎn)總面積為【占地面積】平方米，具體房間分配和面積明細(xì)詳見附錄A。1.3房地產(chǎn)用途承租人同意按照合同約定，將上述房地產(chǎn)用于【明確軍事用途】，包括但不限于訓(xùn)練、辦公、倉儲等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起，至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非合同提前終止或雙方另有約定，否則租賃期限到期后，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為【租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，承租人應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的【規(guī)定時間】內(nèi)支付下一個周期的租金。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃用途限制4.1允許使用的軍事用途承租人僅能將租賃的房地產(chǎn)用于【允許的軍事用途】，包括但不限于軍事訓(xùn)練、裝備研發(fā)等。4.2禁止使用的活動承租人不得將租賃的房地產(chǎn)用于任何非法活動或違反政府規(guī)定的活動，包括但不限于非法集結(jié)、破壞公共秩序等。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維護(hù)房地產(chǎn)的基本設(shè)施和公共區(qū)域，確保其安全、正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維護(hù)其使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保其安全、正常使用。第六條保險責(zé)任6.1承租人保險要求承租人應(yīng)按出租人的要求，為其使用房地產(chǎn)期間造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失購買保險，并將保險單副本提交給出租人。6.2保險費用承擔(dān)承租人應(yīng)承擔(dān)購買保險的費用。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循公平、公正的原則，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓不違反本合同的任何條款。第九條合同的解除9.1解除條件雙方協(xié)商一致；出租人嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)承租人書面催告后在合理期限內(nèi)未改正；承租人嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)出租人書面催告后在合理期限內(nèi)未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序任何一方欲解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除理由。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人如未按合同約定提供房地產(chǎn)或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人違約責(zé)任承租人如未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【法院名稱】。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件A、B、C等均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附錄文件附錄A：房地產(chǎn)面積明細(xì)表附錄B：保險單副本附錄C：其他相關(guān)文件第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件本合同在履行完畢或依照合同約定解除、終止后，即告終止。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、機密文件等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。14.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：房地產(chǎn)面積明細(xì)表詳細(xì)列出租賃房地產(chǎn)的每個區(qū)域的面積，房間編號，以及每個區(qū)域的使用功能。附件B：保險單副本承租人購買的保險單副本，需包含保險金額，保險期限，保險條款等詳細(xì)信息。附件C：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃房地產(chǎn)的平面圖，設(shè)施設(shè)備清單，以及雙方協(xié)商確定的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按合同約定提供房地產(chǎn)或未履行合同義務(wù)。2.承租人未能按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.雙方未按合同約定使用房地產(chǎn)，或違反合同約定的租賃用途。4.雙方未履行合同中的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同解除后的違約金。3.如違約行為涉及到第三方，違約方應(yīng)承擔(dān)第三方的一切損失賠償責(zé)任。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致承租人無法按計劃使用，則出租人構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同租賃期限為租賃開始日期至租賃結(jié)束日期，除非合同提前終止或雙方另有約定。2.租金：本合同租金為承租人應(yīng)按月支付給出租人的金額，具體金額詳見附件A。3.維修責(zé)任：出租人和承