2024年房屋建筑工程承包合同模版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程承包合同模版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程承包范圍3.1乙方承包范圍3.2乙方不承包范圍第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期第五條工程質量標準5.1工程質量要求5.2質量驗收標準5.3質量保修期限第六條工程款項支付6.1付款方式6.2付款進度6.3付款條件6.4款項的退還與扣除第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的附件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方與乙方之間的定義與關系甲方指合同中指明的房屋所有者，乙方指合同中指明的房屋建筑工程承包商。甲方委托乙方進行房屋建筑工程的設計、施工等相關工作，乙方應當按照甲方的要求完成工程，并保證工程質量。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××住宅小區(qū)2.2工程地點工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設施等。2.4工程預算工程預算：總造價為×××萬元（大寫：人民幣×××萬元整）。第三條工程承包范圍3.1乙方承包范圍乙方承包范圍包括但不限于：工程設計、施工、材料采購、設備采購、安裝、調試、驗收等。3.2乙方不承包范圍乙方不承包范圍包括但不限于：工程前期規(guī)劃、土地使用權取得、工程報批、工程監(jiān)理、工程設計變更等。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后×××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后×××日。4.3工程交付日期工程交付日期為工程竣工驗收合格后×××日。第五條工程質量標準5.1工程質量要求工程質量要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。5.2質量驗收標準質量驗收標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.3質量保修期限質量保修期限為工程交付后×××年。第六條工程款項支付6.1付款方式付款方式為銀行轉賬。6.2付款進度付款進度按照工程進度分階段支付。6.3付款條件付款條件為工程進度達到合同約定的節(jié)點，并經過甲方驗收合格。6.4款項的退還與扣除如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權扣除相應款項；如甲方未按照合同約定支付款項，乙方有權拒絕交付工程。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協商一致，且變更內容不違反國家相關法律法規(guī)；（2）由于不可抗力因素導致合同無法履行；（3）由于甲方要求變更工程內容、規(guī)模、質量標準等，且變更內容不違反國家相關法律法規(guī)。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協商一致；（2）由于不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為雙方協商解決；如協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內容保密內容包括但不限于：工程設計、施工技術、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限為合同終止后×××年。10.3違約保密條款如乙方泄露甲方保密內容，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如甲方泄露乙方保密內容，甲方應承擔相應的違約責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力的后果如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第十二條附則12.1合同的生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止合同在工程交付且甲方支付完畢全部款項后終止。12.3合同的附件附件包括《工程付款及驗收細則》、《工程設計及施工方案》等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如合同中未涉及的事宜，雙方可另行協商約定，并以附件形式附于合同中。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽名）：____________日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽名）：____________日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程付款及驗收細則》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了工程款項的支付進度、付款比例、驗收標準等事宜。包括但不限于各階段工程進度的驗收標準、款項支付比例、支付時間等。附件二：《工程設計及施工方案》詳細要求和說明：本附件詳細說明了工程的設計方案、施工工藝、技術要求等。包括但不限于工程設計的圖紙、施工方案的詳細步驟、使用的材料和設備要求等。附件三：《材料設備清單》詳細要求和說明：本附件列出了工程所需的所有材料和設備名稱、型號、數量、質量標準等。包括但不限于建筑材料、裝修材料、施工設備等。附件四：《工程人員配置表》詳細要求和說明：本附件列出了乙方在工程中各階段所需的人員配置、職責分工等。包括但不限于項目管理人員、技術人員、施工人員等。附件五：《質量保修條款》詳細要求和說明：本附件詳細說明了質量保修的范圍、保修期限、保修服務等內容。包括但不限于保修的工程部位、保修的期限起算時間、保修服務的響應時間等。附件六：《安全文明施工規(guī)定》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了施工現場的安全、文明施工要求。包括但不限于施工現場的安全防護措施、環(huán)境保護措施、施工現場的衛(wèi)生要求等。附件七：《合同變更協議》詳細要求和說明：本附件用于記錄合同變更的內容、變更的原因、變更的日期等。包括但不限于變更的工程內容、變更的工程量、變更的價款等。附件八：《爭議解決補充協議》詳細要求和說明：本附件用于記錄雙方對于爭議解決的補充約定。包括但不限于爭議解決的調解機構、調解人員的選擇、調解的程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按照合同約定支付工程款項，導致工程進度受到影響。責任認定標準：甲方應按照合同約定的付款進度和比例及時支付工程款項，如未按時支付，應承擔遲延付款的違約責任，按照銀行同期貸款利率支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按照合同約定完成工程，導致工程延期交付。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工程進度和質量標準完成工程，如未按時完成，應承擔遲延交付的違約責任，向甲方支付違約金。3.其他違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按照合同約定提供施工場地，導致乙方無法正常施工。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供符合施工條件的場地，如未按約定提供，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.質量保修期限：指工程交付后的一定時間內，乙方對工程質量提供保修服務的時間段。3.違約金：指一方違約