2024年二手房精裝升級(jí)版買賣協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房精裝升級(jí)版買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3精裝升級(jí)版定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：精裝升級(jí)版內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條：精裝升級(jí)版費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用4.2裝修款項(xiàng)支付方式4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間第五條：裝修施工及驗(yàn)收5.1施工周期5.2施工單位資質(zhì)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六條：質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式第七條：售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定12.2合同的附件第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條：合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3精裝升級(jí)版定義精裝升級(jí)版是指甲方在出售標(biāo)的房屋時(shí)，按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料及質(zhì)量要求，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修升級(jí)，以提高居住舒適度和美觀度的服務(wù)。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。2.2房屋面積標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)使用面積為____平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號(hào)為____。第三條：精裝升級(jí)版內(nèi)容3.1裝修風(fēng)格甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的精裝升級(jí)版裝修風(fēng)格為____。3.2裝修材料甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的精裝升級(jí)版裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體材料品牌和型號(hào)如下：（1）地面材料：____；（2）墻面材料：____；（3）天花材料：____；（4）廚衛(wèi)裝修：____；（5）其他裝修材料：____。3.3裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的精裝升級(jí)版裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合____標(biāo)準(zhǔn)。第四條：精裝升級(jí)版費(fèi)用4.1裝修費(fèi)用甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的精裝升級(jí)版裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2裝修款項(xiàng)支付方式甲乙雙方約定，裝修款項(xiàng)支付方式為____。4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付裝修款項(xiàng)。第五條：裝修施工及驗(yàn)收5.1施工周期甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的精裝升級(jí)版裝修施工周期為____天。5.2施工單位資質(zhì)甲乙雙方約定，甲方應(yīng)選擇具備____資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修施工。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的精裝升級(jí)版裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修材料應(yīng)符合合同約定的品牌、型號(hào)及質(zhì)量要求；（3）裝修工程應(yīng)滿足乙方在使用過(guò)程中的合理需求；（4）驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在裝修工程完成后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收記錄，并提出整改意見。甲方應(yīng)在接到整改意見后____日內(nèi)按照乙方意見進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六條：質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量保證期限甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的精裝升級(jí)版裝修質(zhì)量保證期限為____年。6.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式甲乙雙方約定，在裝修質(zhì)量保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）定期回訪，了解乙方對(duì)裝修工程的滿意度；（2）對(duì)乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供技術(shù)支持；（3）在保證期限內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修服務(wù)。7.2售后服務(wù)期限甲乙雙方約定，售后服務(wù)期限為裝修質(zhì)量保證期限。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件甲乙雙方同意，合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決履行合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件本合同附件包括：（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）精裝升級(jí)版裝修設(shè)計(jì)方案；（3）裝修材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)____份，由甲乙雙方按照需要留存。第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：為本合同所涉及到的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)。附件二：精裝升級(jí)版裝修設(shè)計(jì)方案說(shuō)明：為本合同所涉及到的精裝升級(jí)版裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容，用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行裝修施工。附件三：裝修材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：為本合同所涉及到的裝修材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)信息，用于確保裝修工程所使用的材料符合合同約定。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件說(shuō)明：為本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要附加的其他文件，用以補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的租房費(fèi)用等直接經(jīng)濟(jì)損失。違約行為：乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定的時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行裝修施工，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的施工延誤費(fèi)用等直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同所述的位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房屋。2.精裝升級(jí)版：指甲方在出售標(biāo)的房屋時(shí)，按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料及質(zhì)量要求，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修升級(jí)，以提高居住舒適度和美觀度的服務(wù)。3.裝修費(fèi)用：指甲方按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行精裝升級(jí)版裝修所需的費(fèi)用。4.裝修款項(xiàng)：指乙方向甲方支付的，用于支付