房屋出租增補(bǔ)合同模板2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租增補(bǔ)合同模板2024通用版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租期及租金2.1租期起始日期2.2租期結(jié)束日期2.3租金金額2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)5.1提供符合約定條件的房屋5.2保障乙方（承租方）的正常居住權(quán)益5.3房屋權(quán)屬證明6.乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)6.1按時(shí)支付租金6.2合理使用房屋及設(shè)施6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定6.4配合甲方進(jìn)行房屋檢查7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.4合同的完整性和修改權(quán)11.附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期13.備注13.1雙方特殊約定13.2合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.租期及租金2.1租期起始日期：2024年1月1日2.2租期結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租金金額：每月5000元2.4租金支付方式：每月初支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定的銀行賬戶2.5租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金3.押金3.1押金金額：一個(gè)月租金3.2押金退還條件：乙方按照合同約定正常使用房屋，無(wú)損壞情況下，合同到期或解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)欠款的情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶3.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途4.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用4.3房屋損壞賠償：乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失5.甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)5.1提供符合約定條件的房屋：甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件，并按照約定時(shí)間交付乙方使用5.2保障乙方（承租方）的正常居住權(quán)益：甲方不得干涉乙方的正常居住，不得無(wú)故漲租、趕租5.3房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方出示房屋權(quán)屬證明，確保房屋出租的合法性6.乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)6.1按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間、方式支付租金6.2合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生6.4配合甲方進(jìn)行房屋檢查：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行定期或不定期的房屋檢查7.合同變更及解除7.1合同變更條件：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除條件：合同期內(nèi)，甲乙雙方任意一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)欠款的情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，未能履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金，未能履行合同約定義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。9.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物管理：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來(lái)訪客居住或留宿。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。10.4合同的完整性和修改權(quán)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.附件11.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，以證明房屋現(xiàn)狀。11.2房屋設(shè)施清單：附件中詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電等。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3日期：13.備注13.1雙方特殊約定：（此處可列出雙方特殊約定，如裝修要求、家具配置等，需雙方簽字確認(rèn)）14.合同編號(hào)：（此編號(hào)由甲方填寫(xiě)，用于標(biāo)識(shí)合同的唯一性）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的現(xiàn)狀和租賃時(shí)的條件。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備以及重要的細(xì)節(jié)部分。甲方應(yīng)在簽署合同前提供完整的一套房屋照片，乙方有權(quán)要求更新或補(bǔ)充照片。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件中詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生潔具等。清單應(yīng)逐項(xiàng)列出物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀況。甲方應(yīng)在簽署合同前提供準(zhǔn)確的一份設(shè)施清單，并保證清單中所列設(shè)施在租賃期間正常使用。附件三：相關(guān)法律法規(guī)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供服務(wù)。2.甲方未能履行合同約定的維修責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方不合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞。5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為一個(gè)月租金，由違約方支付給對(duì)方。2.損害賠償：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失，確定賠償金額。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。3.若乙方不合理使用房屋造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租方，具備房屋的權(quán)屬證明。2.乙方：指房屋的承租方，享有租賃房屋的權(quán)利。3.租期：指合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方按照合同約定支付給甲方，作為履行合同和維護(hù)房屋狀況的保證。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的懲罰和賠償。1.甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明，確認(rèn)甲方對(duì)房