2024版房屋買賣合同范本76412

2024版房屋買賣合同范本76412合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同目的第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3房屋交付第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3爭議解決程序第九章：其他約定9.1通知與送達(dá)9.2保密條款9.3不可抗力第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1房屋所有權(quán)證明11.2相關(guān)證件復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同編號(hào)本合同的編號(hào)為：_______1.2合同名稱合同名稱為：2024版房屋買賣合同范本764121.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______住址：________聯(lián)系電話：_______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______住址：________聯(lián)系電話：________2.3雙方聯(lián)系方式雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式如下，用于合同履行過程中的通知和文件送達(dá)：甲方電子郵箱：________乙方電子郵箱：________第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________建筑面積：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：_______3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：________土地使用權(quán)證號(hào)：________房屋所有權(quán)人：_______3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋的當(dāng)前使用狀況、裝修情況及附屬設(shè)施等詳細(xì)描述：_______第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款：人民幣_(tái)______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。余款支付方式：_______。4.3房屋交付甲方應(yīng)在收到全部房款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)按照合同約定交付房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在支付房款后獲得房屋所有權(quán)，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。5.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，保證交易的順利進(jìn)行。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形如一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約部分的_______%。6.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知守約方。合同編號(hào)_______第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。若需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)書面通知對方。7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先書面通知對方，明確爭議事項(xiàng)，并在通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。第九章：其他約定9.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式按雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式送達(dá)。9.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，可免除違約責(zé)任。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：________10.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：________10.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：________第十一章：附件11.1房屋所有權(quán)證明附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。11.2相關(guān)證件復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件附件三：房屋交接清單，列明房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。11.4付款憑證附件四：乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。第十二章：房屋交接12.1交接條件甲方應(yīng)在房屋交接前確保房屋符合合同約定的條件。12.2交接程序雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行房屋交接：甲方提供房屋鑰匙及相關(guān)資料。乙方對房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。12.3交接后的義務(wù)交接完成后，甲方對房屋的瑕疵不再承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第十三章：房屋維修與保養(yǎng)13.1甲方的維修責(zé)任甲方應(yīng)對交付前房屋的維修負(fù)責(zé)。13.2乙方的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對房屋的日常保養(yǎng)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損害責(zé)任。第十四章：房屋使用限制14.1使用限制的通知甲方應(yīng)提前通知乙方房屋的使用限制。14.2使用限制的遵守乙方應(yīng)遵守甲方通知的使用限制，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第十五章：按揭貸款15.1按揭貸款的申請乙方如需申請按揭貸款，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。15.2按揭貸款的批準(zhǔn)乙方應(yīng)確保按揭貸款在合同約定的時(shí)間內(nèi)獲得批準(zhǔn)。15.3按揭貸款的償還乙方應(yīng)按照貸款合同的約定償還貸款本息。第十六章：房屋稅費(fèi)16.1稅費(fèi)的承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。16.2稅費(fèi)的支付稅費(fèi)應(yīng)在房屋交易過程中的相應(yīng)階段支付。第十七章：房屋登記17.1房屋登記的義務(wù)乙方應(yīng)在房屋交付后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。17.2甲方的協(xié)助甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方完成房屋登記。第十八章：合同的生效18.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2生效的附加條件合同生效還需滿足_______附加條件。第十九章：合同的備案19.1備案的義務(wù)甲