建筑大包施工合同(2024版)

建筑大包施工合同(2024版)甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______一、合同目的為明確甲乙雙方在建筑施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本建筑大包施工合同。二、工程概況工程名稱：_______工程地點：_______工程規(guī)模：_______**工程內(nèi)容：**包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體內(nèi)容詳見附件一。**施工期限：**自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、工程價款及支付方式**工程總價款：**人民幣_______元（大寫：_______）。支付方式：**預(yù)付款：**合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的_______%作為預(yù)付款。**進度款：**按工程進度支付，具體支付節(jié)點和比例詳見附件二。**竣工驗收款：**工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付至工程總價款的_______%。**質(zhì)保金：**工程總價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)支付。四、甲方的責(zé)任和義務(wù)**提供施工條件：**甲方應(yīng)提供符合施工要求的場地、水源、電源等條件。**施工圖紙：**甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙，并保證圖紙的正確性。**施工協(xié)調(diào)：**甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，保證施工順利進行。**工程款支付：**甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。五、乙方的責(zé)任和義務(wù)**施工管理：**乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理，確保施工順利進行。**施工進度：**乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。**施工質(zhì)量：**乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，達到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。**施工安全：**乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。六、工程變更**變更申請：**任何一方需要變更工程內(nèi)容或施工方案，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并征得對方同意。**變更費用：**因變更引起的費用增減，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。七、工程驗收**驗收標(biāo)準(zhǔn)：**工程驗收應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。**驗收程序：**工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組織驗收。**驗收結(jié)果：**驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。八、工程保修**保修期限：**工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_______年。**保修范圍：**保修范圍包括工程質(zhì)量問題和乙方施工不當(dāng)引起的問題。**保修責(zé)任：**保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責(zé)無償修復(fù)。九、違約責(zé)任**違約處理：**任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。**違約賠償：**違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此造成的實際損失。十、合同的變更與解除**變更程序：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。**解除條件：**合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決**協(xié)商解決：**合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。**仲裁或訴訟：**協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、其他約定**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。**合同份數(shù)：**本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）十三、附件附件一：工程詳細內(nèi)容及施工圖紙附件二：工程進度款支付節(jié)點及比例表附件三：工程變更申請及審批流程附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件五：工程保修責(zé)任及范圍說明附件六：合同變更與解除協(xié)議書十四、違約行為及認定違約行為：包括但不限于未按合同約定支付工程款、未按合同約定完成施工任務(wù)、未按合同約定保證施工質(zhì)量、未按合同約定進行工程變更申請等。違約認定：違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)繩，由甲乙雙方共同確認或由第三方專業(yè)機構(gòu)鑒定。十五、法律名詞及解釋建筑大包施工：指乙方全面負責(zé)工程施工，包括但不限于材料采購、施工管理、施工安全等。工程款支付：指甲方按照合同約定向乙方支付工程款項的行為。工程變更：指在施工過程中，因設(shè)計變更、施工條件變化等原因，需要對原工程內(nèi)容進行調(diào)整。工程驗收：指甲方在工程竣工后，按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進行檢驗和認可。工程保修：指乙方在工程竣工驗收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。十六、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法問題一：施工進度延誤解決辦法：乙方應(yīng)加強施工管理，合理安排施工計劃；甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。問題二：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工；甲方應(yīng)加強施工監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。問題三：工程款支付不及時解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及時支付工程款；乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保工程款支付的及時性。問題四：工程變更處理不當(dāng)解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和附件三的流程進行工程變更申請和審批；確保工程變更的合理性和及時性。十七、所有應(yīng)用場景新建工程：適用于所有新建的建筑工程施工項目。改建工程：適用于已有建筑物的改建或擴建工程。裝修工程：適用于建筑物內(nèi)部的裝修和裝飾工程。安裝工程：適用于建筑物內(nèi)各類設(shè)備的安裝工程。維護工程：適用于建筑物的日常維護和修繕工程。附件一：工程詳細內(nèi)容及施工圖紙工程內(nèi)容：詳細列出工程的各個部分，包括土建工程、裝修工程、安裝工程等。施工圖紙：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：工程進度款支付節(jié)點及比例表支付節(jié)點：列出工程進度的各個關(guān)鍵節(jié)點，如基礎(chǔ)施工完成、主體結(jié)構(gòu)施工完成等。支付比例：對應(yīng)每個節(jié)點的支付比例，確保工程款支付的合理性。附件三：工程變更申請及審批流程申請流程：詳細說明工程變更的申請流程，包括申請書的填寫、提交、審批等。審批流程：明確審批流程，包括審批部門、審批時間、審批結(jié)果的反饋等。附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：列出工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、施工安全、施工進度等。驗收程序：詳細說明工程驗收的程序，包括驗收申請、驗收組織、驗收結(jié)果的確認等。附件五：工程保修責(zé)任及范圍說明保修責(zé)任：明確乙方在保修期內(nèi)的責(zé)任