房屋買(mǎi)賣(mài)個(gè)人合同模板(2024版)

房屋買(mǎi)賣(mài)個(gè)人合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：當(dāng)事人信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋描述3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋建筑面積3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付流程第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)6.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金及賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：其他條款10.1附加條款10.2通知與送達(dá)10.3合同生效條件第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)個(gè)人合同模板(2024版)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.2合同編號(hào)______（由雙方協(xié)商確定）1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂第二章：當(dāng)事人信息2.1賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：______身份證號(hào)碼：______地址：______2.3雙方聯(lián)系方式賣(mài)方聯(lián)系電話：______買(mǎi)方聯(lián)系電話：______第三章：房屋描述3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____。3.2房屋建筑面積房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3.1房屋內(nèi)部設(shè)施具體設(shè)施包括但不限于家具、電器等。3.3.2房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等。第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（￥______）。4.2付款方式及期限買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式及期限支付房款：定金：人民幣_(tái)_____元（￥______），于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。余款：人民幣_(tái)_____元（￥______），于房屋交付前______日內(nèi)支付。4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。4.3.1稅費(fèi)種類(lèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。4.3.2稅費(fèi)支付稅費(fèi)的具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付前，賣(mài)方應(yīng)確保房屋狀況符合合同約定。5.2交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于______年__月__日前將房屋交付給買(mǎi)方。5.3交付流程交付流程包括房屋驗(yàn)收、鑰匙交接、相關(guān)文件移交等。5.3.1房屋驗(yàn)收買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在______日內(nèi)提出。5.3.2鑰匙及文件交接賣(mài)方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬文件一并移交給買(mǎi)方。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方有權(quán)收取房款，并有義務(wù)按期交付房屋。6.1.1房屋狀況保證賣(mài)方應(yīng)保證房屋狀況與合同描述一致。6.1.2協(xié)助過(guò)戶(hù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方交付符合約定的房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付房款。6.2.1付款保證買(mǎi)方應(yīng)保證按時(shí)足額支付房款。6.2.2房屋驗(yàn)收買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收。6.3雙方共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)信用地履行各自義務(wù)。6.3.1信息共享雙方應(yīng)共享與房屋交易相關(guān)的信息。6.3.2爭(zhēng)議協(xié)商雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于賣(mài)方逾期交付房屋、買(mǎi)方逾期支付房款等。7.1.1逾期交付賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋視為違約。7.1.2逾期支付買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。7.2.1賣(mài)方責(zé)任賣(mài)方違約應(yīng)支付買(mǎi)方違約金，并賠償由此給買(mǎi)方造成的損失。7.2.2買(mǎi)方責(zé)任買(mǎi)方違約應(yīng)支付賣(mài)方違約金，并賠償由此給賣(mài)方造成的損失。7.3違約金及賠償違約金的數(shù)額和賠償范圍由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定。7.3.1違約金支付違約金應(yīng)在違約情形發(fā)生后______日內(nèi)支付給對(duì)方。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1變更提議一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。8.2合同解除條件合同可在雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力情形下解除。8.2.1解除通知一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。8.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.1書(shū)面協(xié)議變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更或解除的具體內(nèi)容。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至賣(mài)方所在地人民法院訴訟解決。9.1.1協(xié)商期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至賣(mài)方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.1仲裁程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.3.1費(fèi)用承擔(dān)敗訴方應(yīng)在仲裁結(jié)果確定后______日內(nèi)向勝訴方支付相關(guān)費(fèi)用。第十章：其他條款10.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加其他條款，但必須以書(shū)面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。10.1.1條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。10.2.1送達(dá)地址雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址，并在變更后及時(shí)通知對(duì)方。10.3合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。10.3.1生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。第十一章：合同簽署11.1簽字欄賣(mài)方簽字：______買(mǎi)方簽字：_____