木材加工廠出租合同(2024版)

木材加工廠出租合同(2024版)合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出租方）：（公司名稱或個(gè)人姓名）乙方（承租方）：（公司名稱或個(gè)人姓名）鑒于條款：鑒于甲方擁有合法的木材加工廠使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用。乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租甲方的木材加工廠。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條加工廠描述1.1甲方出租的木材加工廠位于：_______。1.2加工廠的規(guī)模和主要設(shè)備包括：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______起至_______止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）：（￥）。3.2租金支付方式為：_______（如：按月支付、按季度支付等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：（￥）。4.2保證金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違約。第五條加工廠的交付和驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在_______前將加工廠交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在接收加工廠后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。第六條使用和維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用加工廠，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.2乙方不得擅自改變加工廠的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的安全事故責(zé)任。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)加工廠主體結(jié)構(gòu)的維修。8.2乙方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和因使用不當(dāng)造成的維修。第九條租賃期間的變更和解除9.1雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十四條附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；木材加工廠平面圖及設(shè)備清單；安全生產(chǎn)協(xié)議書；租賃物交付確認(rèn)書；其他雙方認(rèn)為有必要的文件。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金；乙方未按約定用途使用加工廠；乙方擅自改動(dòng)加工廠結(jié)構(gòu)或設(shè)備；甲方未按期交付加工廠。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。第十六條法律名詞及解釋16.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。16.2“租賃物”指甲方出租給乙方使用的木材加工廠及其附屬設(shè)施和設(shè)備。16.3“保證金”指甲方為確保乙方履行合同義務(wù)而收取的款項(xiàng)。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法17.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取相應(yīng)措施以保障自身權(quán)益。17.2如乙方未按約定用途使用加工廠或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害并恢復(fù)原狀。17.3對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于木材加工行業(yè)的租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于鋸木廠、木材干燥廠、木制品加工廠等。18.2雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，如租賃物的規(guī)模、設(shè)備種類、租賃期限等因素，合理確定合同條款。附件一：附件列表甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；木材加工廠平面圖及設(shè)備清單；安全生產(chǎn)協(xié)議書；租賃物交付確認(rèn)書；其他雙方認(rèn)為有必要的文件。附件二：違約行為及認(rèn)定細(xì)則逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，計(jì)算方式為逾期租金金額的_______%。未按約定用途使用加工廠：乙方未按約定用途使用加工廠，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)設(shè)備：乙方擅自改動(dòng)加工廠結(jié)構(gòu)或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付違約金。附件三：法律名詞解釋不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。租賃物：指甲方出租給乙方使用的木材加工廠及其附屬設(shè)施和設(shè)備。保證金：指甲方為確保乙方履行合同義務(wù)而收取的款項(xiàng)。附件四：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法逾期支付租金：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并按合同約定支付違約金。未按約定用途使用或擅自改動(dòng)：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按甲方要求恢復(fù)原狀。其他問(wèn)題：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。附件五：所有應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明鋸木廠租賃：適用于承租方需