2024版房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書

2024版房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書合同目錄第一章：協(xié)議書概述1.1協(xié)議書目的1.2協(xié)議書適用范圍1.3協(xié)議書的法律效力第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程質(zhì)量保修范圍3.1保修工程內(nèi)容3.2保修期限3.3保修責(zé)任第四章：保修責(zé)任與義務(wù)4.1乙方的保修責(zé)任4.2甲方的協(xié)助義務(wù)4.3保修期間的維護與保養(yǎng)第五章：保修程序與流程5.1保修申請程序5.2保修處理流程5.3保修結(jié)果確認(rèn)第六章：保修費用與支付6.1保修費用承擔(dān)6.2保修費用支付方式6.3保修費用的結(jié)算第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的處理7.3違約責(zé)任的賠償?shù)诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：協(xié)議書的變更與解除9.1協(xié)議書的變更9.2協(xié)議書的解除9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：協(xié)議書概述1.1協(xié)議書目的本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在房屋建設(shè)工程完成后的質(zhì)量保修責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2協(xié)議書適用范圍本協(xié)議書適用于由乙方負(fù)責(zé)施工的房屋建設(shè)工程項目，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。1.3協(xié)議書的法律效力本協(xié)議書一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系電話：______2.3甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的保修工作。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。第三章：工程質(zhì)量保修范圍3.1保修工程內(nèi)容本協(xié)議書所涉及的保修工程內(nèi)容為乙方施工完成的全部工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等。3.2保修期限3.2.1土建工程保修期限土建工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______年。3.2.2裝修及安裝工程保修期限裝修及安裝工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______年。3.3保修責(zé)任乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并在接到甲方通知后及時進行修復(fù)。第四章：保修責(zé)任與義務(wù)4.1乙方的保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行無償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。4.2甲方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)為乙方的保修工作提供必要的協(xié)助，包括提供施工圖紙、技術(shù)資料等。4.3保修期間的維護與保養(yǎng)4.3.1乙方維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對工程進行維護與保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。4.3.2甲方維護與保養(yǎng)甲方應(yīng)合理使用工程，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方。第五章：保修程序與流程5.1保修申請程序甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，應(yīng)向乙方提交書面保修申請，并說明問題的性質(zhì)、位置和影響。5.2保修處理流程乙方在接到甲方保修申請后，應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)完成初步檢查和修復(fù)方案的制定。5.3保修結(jié)果確認(rèn)保修完成后，甲方應(yīng)進行驗收，并在驗收合格后簽署保修結(jié)果確認(rèn)書。第六章：保修費用與支付6.1保修費用承擔(dān)在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌男迯?fù)費用由甲方承擔(dān)。6.2保修費用支付方式6.2.1直接支付乙方應(yīng)直接支付保修期內(nèi)的修復(fù)費用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的費用憑證。6.2.2墊付與報銷如甲方墊付了保修費用，乙方應(yīng)在修復(fù)完成后______日內(nèi)報銷甲方墊付的費用。6.3保修費用的結(jié)算保修費用應(yīng)在保修期結(jié)束后______日內(nèi)結(jié)算完畢，雙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的費用進行結(jié)算。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認(rèn)定一方未履行或未完全履行協(xié)議書義務(wù)，或違反協(xié)議書約定，視為違約。7.2違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。7.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于修復(fù)費用、誤工費用、第三方索賠費用等。7.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實際損失和相關(guān)法律規(guī)定確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁時，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.3法律適用本協(xié)議書的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用______法律。8.3.1法律解釋對本協(xié)議書條款的解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則，考慮雙方的實際情況。8.3.2法律變更如相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律重新協(xié)商協(xié)議書內(nèi)容。第九章：協(xié)議書的變更與解除9.1協(xié)議書的變更協(xié)議書一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議書內(nèi)容。9.2協(xié)議書的解除協(xié)議書可在雙方協(xié)商一致的情況下解除，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進行。9.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議書變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。9.3.1變更后的權(quán)利義務(wù)變更后的協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)明確雙方新的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.3.2解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議書解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議書的內(nèi)容處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、工程交接等。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______10.2乙方簽字乙方代表簽