封陽臺安全協(xié)議書2024年

封陽臺安全協(xié)議書2024年甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需對位于_______的住宅進行陽臺封閉施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就封陽臺施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______住宅陽臺封閉工程。1.2工程地點：_______。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于陽臺的拆除、封閉、安裝、防水處理等。1.4施工方式：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料及人工，并按照甲方要求完成施工。第二條施工要求2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。2.2施工過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。2.3施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保材料的質(zhì)量和安全性。2.4施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方或其委托的第三方監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。第三條施工期限3.1工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。3.2因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期相應(yīng)順延。3.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)確保施工過程中的每一個環(huán)節(jié)均達到規(guī)定的質(zhì)量要求。4.3工程竣工后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程費用及支付方式5.1工程總費用為人民幣_______元（大寫：_______）。5.2支付方式：5.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付工程總費用的_______%作為預(yù)付款。5.2.2工程進度達到_______%后，甲方支付工程總費用的_______%。5.2.3工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的工程費用。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工人員的安全。6.2施工過程中發(fā)生的任何安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)為施工人員提供必要的安全保障措施，并有權(quán)監(jiān)督乙方的施工安全。第七條工程變更7.1施工過程中，如甲方需對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商一致。7.2工程變更導(dǎo)致工程費用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費用。7.3工程變更導(dǎo)致工程期限延長的，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的期限。第八條工程驗收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。8.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收。8.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收合格證明。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.2乙方未按約定時間完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總費用_______%的違約金。9.3甲方未按約定時間支付工程費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項_______%的違約金。第十條爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本協(xié)議的修改、補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條協(xié)議生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）附件及其他補充說明一、附件列表：乙方施工資質(zhì)證明文件。施工圖紙及設(shè)計方案。施工材料清單及合格證明。安全生產(chǎn)責(zé)任書。工程進度計劃表。工程費用預(yù)算明細(xì)表。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款項，視為違約行為。乙方未按約定時間完成施工或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。任何一方未經(jīng)對方書面同意，擅自變更或解除合同，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由第三方權(quán)威機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。監(jiān)理：指由甲方委托的第三方專業(yè)機構(gòu)或個人，對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收?？⒐を炇眨褐讣追綄σ曳酵瓿傻墓こ踢M行最終檢查和確認(rèn)，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：施工過程中如遇設(shè)計變更，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定變更方案及費用調(diào)整。如遇材料供應(yīng)問題，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提出解決方案或替代材料。施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并按相關(guān)程序報告處理。工程延期時，乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并提出補救措施。五、所有應(yīng)用場景：住宅小區(qū)業(yè)主對個人住宅陽臺進行封閉施工。商業(yè)樓宇業(yè)主對商業(yè)空間陽臺進行改造施工。公共設(shè)施管理部門對公共建筑陽臺進行維修或加固。房地產(chǎn)開發(fā)商在新建住宅項目中對陽臺進行統(tǒng)一施工。附件一：施工資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)提供有效的施工資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，以證明其具備承接本工程的資質(zhì)和能力。附件二：施工圖紙及設(shè)計方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計方案，包括施工范圍、材料規(guī)格、施工工藝等，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件三：施工材料清單及合格證明乙方應(yīng)提供施工所需全部材料的清單，并附上相應(yīng)的合格證明，確保材料符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任書乙方應(yīng)與甲方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確雙方在施工安全