物業(yè)管理服務轉讓合同模板2024年

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物業(yè)管理服務轉讓合同模板2024年本合同目錄一覽1.服務轉讓1.1服務范圍1.2服務內容1.3服務地點1.4服務時間2.轉讓方義務2.1轉讓條件2.2服務交接2.3培訓與指導2.4技術支持3.受讓方義務3.1支付轉讓費用3.2服務接收3.3配合交接3.4保密義務4.服務費用4.1轉讓費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整5.合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3續(xù)約條款5.4提前終止6.違約責任6.1轉讓方違約6.2受讓方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.適用法律8.1合同簽訂地法律8.2法律解釋9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更解除程序12.附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.其他約定14.簽字蓋章14.1轉讓方簽字14.2受讓方簽字14.3見證方簽字第一部分：合同如下：1.服務轉讓1.1服務范圍本合同所轉讓的物業(yè)管理服務范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車場、綠化區(qū)域等物業(yè)的管理服務。轉讓方應確保所轉讓的服務范圍符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.2服務內容轉讓方應將其擁有的物業(yè)管理服務相關權利、義務以及業(yè)務流程、管理制度、操作規(guī)范等全部轉讓給受讓方。具體包括但不限于：物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)、物業(yè)管理人員的配置與培訓、物業(yè)服務質量的監(jiān)督與改進、業(yè)主關系的維護與發(fā)展等。1.3服務地點服務地點為轉讓方所管理的物業(yè)所在地，具體地址詳見附件一。1.4服務時間服務時間自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.轉讓方義務2.1轉讓條件轉讓方應保證其擁有合法的物業(yè)管理服務權利，且在轉讓前已妥善處理與物業(yè)相關的所有法律、財務及合同事宜。2.2服務交接轉讓方應在合同約定的時間內，向受讓方提供完整的物業(yè)管理資料，包括但不限于：客戶檔案、財務報表、管理制度、操作流程等。并安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場交接，確保受讓方能夠順利接管物業(yè)。2.3培訓與指導轉讓方應對受讓方人員進行必要的培訓與指導，確保受讓方能夠掌握物業(yè)管理的基本知識、操作技能及服務標準。培訓時間、地點、內容等具體事項由雙方協(xié)商確定。2.4技術支持轉讓方應在合同有效期內，對受讓方在物業(yè)管理過程中遇到的技術問題提供協(xié)助與支持。3.受讓方義務3.1支付轉讓費用受讓方應按照合同約定的時間和方式支付轉讓費用。轉讓費用具體金額、支付時間及方式詳見附件二。3.2服務接收受讓方應按約定時間接收轉讓方提供的物業(yè)管理服務，并履行相應的簽字確認手續(xù)。3.3配合交接受讓方應積極配合轉讓方進行服務交接，并提供必要的協(xié)助與支持。3.4保密義務受讓方應對在合同履行過程中獲得的轉讓方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經轉讓方書面同意，不得向任何第三方披露。4.服務費用4.1轉讓費用轉讓費用為雙方協(xié)商確定的金額，具體金額詳見附件二。4.2費用支付方式4.3費用支付時間受讓方應按照附件二約定的時間向轉讓方支付轉讓費用。4.4費用調整如因法律法規(guī)、政策調整或市場行情變化等原因，導致物業(yè)管理服務成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調整轉讓費用。具體調整方式由雙方另行簽訂書面協(xié)議確定。5.合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止日期本合同有效期為____年，自起始日期起計算。如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.3續(xù)約條款雙方應在合同到期前____個月協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方未能就續(xù)約達成一致，本合同將在到期日期終止。5.4提前終止如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止合同的，雙方應按照本合同約定辦理終止手續(xù)，并互相承擔相應的違約責任。6.違約責任6.1轉讓方違約轉讓方如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向受讓方支付違約金。違約金的具體金額及計算方式詳見附件三。6.2受讓方違約受讓方如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向轉讓方支付違約金。違約金的具體金額及計算方式詳見附件三。6.3違約賠償如雙方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失計算，并按照本合同約定的方式支付。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向8.適用法律8.1合同簽訂地法律本合同受中國法律管轄，雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。8.2法律解釋本合同未盡事宜，應參照中華人民共和國相關法律、法規(guī)解釋。9.保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策調整等。10.2不可抗力后果如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同的，應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。11.合同的變更與解除11.1變更條件如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除的條件詳見附件四。11.3變更解除程序如雙方同意解除合同，應按照附件四約定的程序辦理。12.附則12.1合同附件合同附件包括：附件一、附件二、附件三、附件四等，附件內容詳見附件。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1轉讓方簽字（轉讓方簽字或蓋章）14.2受讓方簽字（受讓方簽字或蓋章）14.3見證方簽字（見證方簽字或蓋章，如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所在地詳細地址列表附件二：轉讓費用詳細金額、支付時間及方式附件三：違約金的具體金額及計算方式附件四：合同解除的條件及程序附件一詳細要求：提供物業(yè)所在地的詳細地址，包括街道名稱、門牌號碼、物業(yè)名稱等信息。附件二詳細要求：詳細列出轉讓費用的金額，支付時間及方式，包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。附件三詳細要求：明確違約金的具體金額及計算方式，包括逾期支付違約金、違反保密義務違約金等。附件四詳細要求：詳細列出合同解除的條件及程序，包括通知期限、解除手續(xù)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按約定時間提供物業(yè)管理資料或培訓指導。2.受讓方未按約定時間支付轉讓費用。3.轉讓方泄露受讓方商業(yè)秘密、技術秘密等。4.受讓方未履行保密義務，泄露轉讓方商業(yè)秘密、技術秘密等。5.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.轉讓方違約：應向受讓方支付違約金，違約金的具體金額及計算方式詳見附件三。2.受讓方違約：應向轉讓方支付違約金，違約金的具體金額及計算方式詳見附件三。3.雙方違約：根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的賠償責任。示例說明：若轉讓方未按約定時間提供物業(yè)管理資料或培訓指導，視為轉讓方違約，應向受讓方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務：指轉讓方將其擁有的物業(yè)管理服務相關權利、義務以及業(yè)務流程、管理制度、操作規(guī)范等全部轉讓給受讓方。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件、政策調整等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。4.保密義務